Fliederstr. / Fliederstraße in 36166 Haunetal

Straßenprofil

Fliederstraße in Haunetal

Die Straße Fliederstraße liegt in Haunetal im Bereich Rhina. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36166 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rhina.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert30 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 7,1 km, A 4 10,3 km, A 5 11,3 km Luftlinie
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Fliederstraße in Haunetal im Bereich Rhina erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,0 km, weiterführend 1,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 133 m, S-Bahn 41,4 km, Regionalbahn 964 m, Fernzug 11,9 km, ca. 30 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,3 Min., Notfall 16,4 Min., Schwimmbad 6,4 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,79 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.663 EUR/Ew., Steuerkraft 882 EUR/Ew., Einzelhandel 8.510 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -55 Einwohner seit Zensus 2022, -1,9 %, Wanderungssaldo +8
Infrastrukturkritisch prüfen49

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 1,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Niederaula 7,1 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen59

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.607 je 100.000 Einwohner im Landkreis Hersfeld-Rotenburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 995 Betroffene, 34,9 % der Einwohner
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 39,5 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,0 kmHaunetal-Schule
  • Weiterführende Schule1,9 kmHermann-Lietz-Schule Schloss Hohenwehrda
  • Kita983 mGemeindekindergarten Haunetal
  • Bus133 mHaunetal-Rhina Am Platz, ca. 30 Abfahrten werktags
  • S-Bahn41,4 kmMelsungen Bahnhof, ca. 423 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn964 mHaunetal-Neukirchen, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,5 kmKlinikum Bad Hersfeld GmbH
  • Fernstraße4,8 km44.863 Kfz/Tag
  • A 77,1 kmA 7 / AS Niederaula
  • A 410,3 kmA 4 / AS Bad Hersfeld
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,9 kmHermann-Lietz-Schule Schloss Hohenwehrda · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,3 kmGesamtschule Niederaula · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule12,4 kmJahnschule Hünfeld · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule2,1 kmHermann-Lietz-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule11,3 kmVinzenz-von-Paul-Schule Hünfeld · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzMoor bei Wehrda · 0,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHauneaue zwischen Neukirchen und Hermannspiegel, Moor bei Wehrda · 3,4 % FFH
LandschaftsschutzAuenverbund Fulda, Stoppelsberg mit Ilmestal · 15,4 % Flächenanteil
NaturparkKnüll · 0,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,6 %, Verkehr 6,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 73 ha, Gewerbe 24 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Auenverbund Fulda (Landschaftsschutzgebiet, 1,46 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Moor bei Wehrda (Naturschutzgebiet, 3,36 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hauneaue zwischen Neukirchen und Hermannspiegel; Moor bei Wehrda | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Fulda; Stoppelsberg mit Ilmestal | Naturpark: Knüll | Naturschutzgebiet: Moor bei Wehrda

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 133 m, S-Bahn 41,4 km, Regionalbahn 964 m, Fernzug 11,9 km, ca. 30 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt83/1004,79 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand
  • Autobahnanbindung82/100A 7 / AS Niederaula 7,1 km
  • Schulen79/100Grundschule 1,0 km, weiterführend 1,9 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur11/1001,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm30/100EBA: ca. 995 Betroffene, 34,9 % der Einwohner
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-55 Einwohner seit Zensus 2022, -1,9 %, Wanderungssaldo +8
  • INKAR-Erreichbarkeit55/100Hausarzt 2,2 km, Apotheke 6,8 km, Grundschule 2,3 km, Autobahn 11,6 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FliederstraßeHaunetal
Grundschule1,0 km

Haunetal-Schule

Kita983 m

Gemeindekindergarten Haunetal

Bus/Rufbus133 m

Haunetal-Rhina Am Platz, ca. 30 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 133 m, S-Bahn 41,4 km, Regionalbahn 964 m, Fernzug 11,9 km

Klinik / Notfall12,5 km

Klinikum Bad Hersfeld GmbH

Lebensmittel5,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 74,8 km

44.863 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,9 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAJens Fürstenberg e.K.An den Lipperswiesen 7 36166 Haunetal
    Lebensmittel · 2,6 kmQuelle
  • LidlLidlHersfelder Str. 20 36272 Niederaula
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 kmQuelle
  • NORMANORMAAlsfelder+Straße+3 36251 Bad+Hersfeld
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 36151 Burghaun, Oberste Straße 39Oberste Straße 39 36151 Burghaun
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordEisenacher Weg 5 36132 Eiterfeld
    Lebensmittel-Discounter · 8,8 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannEiterfeld, 36132, Eisenacher Weg 3Eisenacher Weg 3 36132 Eiterfeld
    Drogerie · 8,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 810 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 993 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 628 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 855 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • RaiffeisenmarktRaiffeisenstraße 1 36166 Haunetal
    Getränkemarkt · 810 mOSM
  • Metzgerei QuanzBrunnenstraße 13 36151 Burghaun
    Metzgerei · 4,9 kmOSM
  • Bäckerei
    Bäckerei · 5,6 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 5,9 kmOSM
  • Obst- und GemüsehandelUlsterstraße 13 36088 Hünfeld
    Obst/Gemüse · 9,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gaststätte HaweliKonrad-Zuse-Platz 2-4 36166 Haunetal
    Restaurant · 993 mOSM
  • Land-Café GänsehöfchenHardtstraße 4 36166 Haunetal
    Café · 2,3 kmOSM
  • Burger King
    Imbiss / Fast Food · 6,1 kmOSM
  • Plan BHattenbacher Straße 32 36272 Niederaula
    Bar / Kneipe / Biergarten · 7,4 kmOSM
  • Perilli
    Eisdiele · 8,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Rhina
    Friedhof · 628 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 658 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 990 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,1 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 5,2 kmOSM
  • Schlosspark
    Park · 6,1 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Rhina
    Feuerwehr · 309 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Malteser, DRK, Kolping
    Recyclingcontainer · 855 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,6 kmOSM
  • WEA 7
    Windkraftanlage · 2,7 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 7,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld75,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 30 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 42 €/m² in 6 m; Acker 1 €/m² in 131 m; Grünland 1 €/m² in 131 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,9 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,79 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote75,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche124,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis42,91 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.663 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone30 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Haunetal, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 36166

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Fliederstraße in Haunetal

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit1,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert30 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Fliederstraße
AbkürzungFliederstr.
Postleitzahl36166
OrtHaunetal
OrtsteilRhina
Breitengrad50.764538
Längengrad9.683169
Vorwahl06673
TelefonnetzHaunetal
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisHersfeld-Rotenburg
GemeindeHaunetal

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B320 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft882 EUR/Ew.BBSR INKAR