Flötebrink in 37412 Herzberg

Straßenprofil

Flötebrink in Herzberg

Die Straße Flötebrink liegt in Herzberg im Bereich Herzberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 37412 zugeordnet. Ortsteilbezug: Herzberg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität84/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert90 €/m² · Kerngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 24,9 km, A 38 28,8 km, A 369 31,5 km Luftlinie
84/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Flötebrink in Herzberg im Bereich Herzberg erreicht 84 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 450 m, weiterführend 417 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 275 m, Regionalbahn 862 m, Tram 31,3 km, Fernzug 31,9 km, ca. 76 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 851 m, Apotheke 1,6 km, Grundschule 987 m, Autobahn 11,7 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,56 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.217 EUR/Ew., Steuerkraft 1.285 EUR/Ew., Einzelhandel 9.115 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +61.224 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Echte 24,9 km
  • E-Mobilität: 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,1 km, 294 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule450 mGrundschule Nicolaischule
  • Weiterführende Schule417 mErnst-Moritz-Arndt-Gymnasium
  • Kita944 mEvangel. Kindergarten
  • Bus275 mHerzberg am Harz Marktplatz, ca. 76 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn862 mHerzberg am Harz Schloss, ca. 59 Abfahrten werktags
  • Tram31,3 kmNiedersachswerfen Ilfelder Straße, ca. 113 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,3 kmHELIOS Klinik Herzberg/Osterode
  • Fernstraße11,1 km294 Kfz/Tag
  • A 724,9 kmA 7 / AS Echte
  • A 3828,8 kmA 38 / AS Leinefelde-Worbis
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium417 mErnst-Moritz-Arndt-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,5 kmKGS Bad Lauterberg · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule618 mOberschule Herzberg · Oberschule
  • Berufliche Schule10,2 kmBerufsbildende Schulen I Osterode · Berufsbildende Schule
  • Förderschule8,2 kmWartbergschule, FöS KM/LE/SR · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 450 m, weiterführend 417 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 463 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 275 m, Regionalbahn 862 m, Tram 31,3 km, Fernzug 31,9 km, ca. 76 Abfahrten werktags
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 1,3 km

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 7 / AS Echte 24,9 km
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,7 %, Kinderarmut 13,6 %, Altersarmut 3,5 %
  • Krankenhausversorgung70/1001 Einrichtung, 248 Betten (PLZ)
  • Bevölkerungsentwicklung74/100+61.224 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FlötebrinkHerzberg
Grundschule450 m

Grundschule Nicolaischule

Kita944 m

Evangel. Kindergarten

Bus275 m

Herzberg am Harz Marktplatz, ca. 76 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 275 m, Regionalbahn 862 m, Tram 31,3 km, Fernzug 31,9 km

Klinik / Notfall1,3 km

HELIOS Klinik Herzberg/Osterode

B 49811,1 km

294 Kfz/Tag

Autobahn24,9 km

A 7 / AS Echte

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 463 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 634 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 37412 Herzberg, Juesholzstr. 32Juesholzstr. 32 37412 Herzberg
    Lebensmittel-Discounter · 463 mQuelle
  • LidlLidlBennekuhlenweg 1 37412 Herzberg am Harz
    Lebensmittel-Discounter · 703 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordBahnhofstraße 2 37412 Herzberg am Harz
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • EDEKAE-Center Herkules SB WarenhausDr. Frössel Allee 37412 Herzberg
    Lebensmittel · 1,2 km
  • PENNYPenny Am SchwimmbadRotenbergstr. 27 37197 Hattorf
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 km
  • KauflandKaufland OsterodeHerzberger Landstraße 8 37520 Osterode
    Verbrauchermarkt · 8,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • MüllerHerzberg am HarzHauptstr. 11-13 37412 Herzberg am Harz
    Drogerie · 634 mQuelle
  • RossmannBad Lauterberg, 37431, Hauptstr. 94Hauptstr. 94 37431 Bad Lauterberg
    Drogerie · 8,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 164 mnächste lokale Versorgung
  • Eisdiele 134 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 136 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 432 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Tabak am MarktMarktplatz 15 37412 Herzberg am Harz
    Kiosk / Convenience · 164 mOSM
  • Bäckerei FrieheBrauhausstraße 2 37412 Herzberg am Harz
    Bäckerei · 269 mOSM
  • Fleischerei KoithahnHauptstraße 62 37412 Herzberg am Harz
    Metzgerei · 295 mOSM
  • FruchtoaseHauptstraße 43 37412 Herzberg am Harz
    Obst/Gemüse · 461 mOSM
  • Getränke JessulatBoschstraße 1 37412 Herzberg am Harz
    Getränkemarkt · 2,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • SorrisoMarktplatz 23 37412 Herzberg am Harz
    Eisdiele · 134 mOSM
  • Kulmbacher am MarktMarktplatz 21 37412 Herzberg am Harz
    Restaurant · 145 mOSM
  • San-DéMarktplatz 20 37412 Herzberg am Harz
    Café · 165 mOSM
  • Mutlu's DönerMarktplatz 10 37412 Herzberg am Harz
    Imbiss / Fast Food · 208 mOSM
  • Englischer Hof
    Bar / Kneipe / Biergarten · 560 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 136 mOSM
  • Große Hansawiese
    Park · 161 mOSM
  • Skaterplatz
    Sportplatz · 191 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 463 mOSM
  • Bewegungscenter MTV HerzbergHauptstraße 14 37412 Herzberg am Harz
    Sportzentrum · 642 mOSM
  • Friedhof Herzberg
    Friedhof · 1,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • EinHarz GmbHRitscherstraße 37431 Bad Lauterberg im Harz
    Carsharing · 9,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation HerzbergGartenstraße 36 37412 Herzberg am Harz
    Polizei · 208 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Herzberg am HarzSieberstraße 3a 37412 Herzberg am Harz
    Feuerwehr · 694 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 432 mOSM
  • Kläranlage Herzberg
    Kläranlage · 1,7 kmOSM
  • AN 1300-519-03
    Windkraftanlage · 3,6 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 8,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.217 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 90 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Kerngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 3 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,56 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche104,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis137,09 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft30.217 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone90 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Kerngebiet, Baureifes Land, Zone HH Hauptstraße BMK, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 37412

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Flötebrink in Herzberg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert90 €/m²Kerngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Flötebrink
NameFlötebrink
Postleitzahl37412
OrtHerzberg am Harz
OrtsteilHerzberg
Breitengrad51.656433
Längengrad10.344877
Vorwahl05521, 05585
TelefonnetzHerzberg am Harz, Herzberg-Sieber
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Braunschweig
LandkreisOsterode am Harz
GemeindeHerzberg am Harz, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.285 EUR/Ew.BBSR INKAR