Florian-Geyer-Str. / Florian-Geyer-Straße in 01307 Dresden

Straßenprofil

Florian-Geyer-Straße in Dresden

Die Straße Florian-Geyer-Straße liegt in Dresden im Bereich Johannstadt-Nord. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01307 zugeordnet. Ortsteilbezug: Johannstadt-Nord.

Basisdaten anzeigen
  • Kreisfreie StadtDresden, Stadt
  • Vorwahl035026, 0351, 035201, 035204, 035205, 03528

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 5,8 km, A 17 5,8 km, A 13 8,9 km Luftlinie
  • Breitband86,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Florian-Geyer-Straße in Dresden im Bereich Johannstadt-Nord erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 380 m, weiterführend 309 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 184 m, S-Bahn 1,7 km, Regionalbahn 1,7 km, Tram 348 m, ca. 347 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 10,4 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,92 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.262 EUR/Ew., Steuerkraft 948 EUR/Ew., Einzelhandel 8.607 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +7.122 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +3.790
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Dresden-Neustadt 5,8 km
  • E-Mobilität: 52 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.904 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Dresden
  • Schienenlärm: EBA: ca. 750 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 22,0 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule380 m102. Grundschule Dresden "Johanna"
  • Weiterführende Schule309 mGymnasium Dresden-Johannstadt
  • Kita388 mDer Kinderschutzbund / "Sonnenblumenhaus" / Integrative Kindertagesstätte / "Sonnenblumenhaus"
  • Bus184 mDresden Bönischplatz, ca. 347 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,7 kmDresden Bahnhof Neustadt, ca. 1.617 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,7 kmDresden Bahnhof Neustadt, ca. 1.617 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall680 mDiakonissenkrankenhaus Dresden
  • Fernstraße7,7 km96.026 Kfz/Tag
  • A 45,8 kmA 4 / AS Dresden-Neustadt
  • A 175,8 kmA 17 / AS Dresden-Südvorstadt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium309 mGymnasium Dresden-Johannstadt · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,4 kmGemeinschaftsschule Campus Cordis · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule868 m30. Oberschule Dresden · Oberschule
  • Berufliche Schule445 mFreie Berufsfachschule für Sozialwesen Dresden (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule949 mFörderzentrum „Dinglingerschule“ Dresden mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDresdner Elbtalhänge, Elbinseln Pillnitz und Gauernitz · 0,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDresdener Heller, Elbtalhänge zwischen Loschwitz und Bonnewitz · 5,7 % FFH, Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg, Linkselbische Bachtäler · 4,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBühlauer Wiesen, Dresdner Elbwiesen und -altarme · 37,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 33,8 %, Verkehr 10,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 5.560 ha, Gewerbe 2.240 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg (Vogelschutzgebiet, 1,20 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ziegeleigruben Prohlis und Torna (Naturschutzgebiet, 8,28 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dresdener Heller; Elbtalhänge zwischen Loschwitz und Bonnewitz; Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg; Linkselbische Täler zwischen Dresden und Meißen; Lockwitzgrund und Wilisch; Lößnitzgrund und Lößnitzhänge; Prießnitzgrund; Rödertal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 380 m, weiterführend 309 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 184 m, S-Bahn 1,7 km, Regionalbahn 1,7 km, Tram 348 m, ca. 347 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 291 m, 13 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,6 Min., Notfall 10,4 Min., Schwimmbad 6,5 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.904 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Dresden
  • Naturnähe63/10022,0 % Wald, 2,1 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,6 %, Kinderarmut 12,5 %, Altersarmut 2,4 %
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 7,7 km, 96.026 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Florian-Geyer-StraßeDresden
Grundschule380 m

102. Grundschule Dresden "Johanna"

Kita388 m

Der Kinderschutzbund / "Sonnenblumenhaus" / Integrative Kindertagesstätte / "Sonnenblumenhaus"

Bus184 m

Dresden Bönischplatz, ca. 347 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 184 m, S-Bahn 1,7 km, Regionalbahn 1,7 km, Tram 348 m

Klinik / Notfall680 m

Diakonissenkrankenhaus Dresden

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 47,7 km

96.026 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 291 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 371 mnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 13Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • ALDI NordALDI NordPfotenhauerstraße 7b 01307 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 291 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 01307 Dresden-Johannstadt-Süd, Dürerstr. 51Dürerstr. 51 01307 Dresden-Johannstadt-Süd
    Lebensmittel-Discounter · 503 mQuelle
  • EDEKAdiska DresdenPfotenhauerstraße 64 01307 Dresden
    Lebensmittel · 762 mQuelle
  • NettoNetto Dresden Blasewitzer Straße 13Blasewitzer Straße 13 01307 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 994 mQuelle
  • LidlLidlSchlesischer Platz 1 01097 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • REWEREWE Nicole Labudde oHGKönigsbrücker Str. 62 01099 Dresden
    Lebensmittel · 1,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland Dresden-Striesen-WestBorsbergstraße 35 01309 Dresden
    Verbrauchermarkt · 2,0 kmQuelle
  • PENNYPenny Ecke Cottaer StraßeCottaer Str. 18 01159 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 km
  • NORMANORMACarl-Thieme-Straße+26 01705 Freital
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannDresden, 01307, Gerokstr. 11Gerokstr. 11 01307 Dresden
    Drogerie · 371 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktBautzner Straße 35 01099 Dresden
    Drogerie · 896 mQuelle
  • MüllerDresden Centrum GaleriePrager Str. 15 01069 Dresden
    Drogerie · 2,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Dresden-BlasewitzGlashütter Straße 85 01277 Dresden
    Tierbedarf · 3,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 152 mnächste lokale Versorgung
  • Café 134 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 86 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 76 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Arabisch MarktBönischplatz 13 01307 Dresden
    Kiosk / Convenience · 152 mOSM
  • Emil ReimannElsasser Straße 4 01307 Dresden
    Bäckerei · 272 mOSM
  • Gretenkord
    Metzgerei · 898 mOSM
  • Ochayō!Hoyerswerdaer Straße 39
    Getränkemarkt · 945 mOSM
  • Asia-Markt
    Obst/Gemüse · 1,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Café Halva01307
    Café · 134 mOSM
  • Mayar SweetsBönischplatz 9 01307 Dresden
    Imbiss / Fast Food · 146 mOSM
  • Werk 7
    Bar / Kneipe / Biergarten · 151 mOSM
  • Johann*s Eisfenster
    Eisdiele · 155 mOSM
  • Johann restaurant & elbloungeKäthe-Kollwitz-Ufer 19b 01307 Dresden
    Restaurant · 338 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 86 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 149 mOSM
  • Park
    Park · 156 mOSM
  • Käthe-Kollwitz-Ufer - Ballspielplatz
    Sportplatz · 300 mOSM
  • Sportstätte Käthe-Kollwitz-UferKäthe-Kollwitz-Ufer 19b 01307 Dresden
    Sportzentrum · 378 mOSM
  • EliasfriedhofZiegelstraße 22 01269 Dresden
    Friedhof · 481 mOSM

Mobilität2 Typen

  • teilAuto Station Elisenstraße 35
    Carsharing · 111 mOSM
  • MOBIbike
    Fahrradverleih · 167 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeirevier Dresden-Mitte
    Polizei · 1,4 kmOSM
  • Feuer- und Rettungswache AltstadtStrehlener Straße 23 01069 Dresden
    Feuerwehr · 2,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 76 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 142 mOSM
  • Kanalstützpunkt Weißeritzstraße
    Kläranlage · 2,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Mietumfeld geprägt16,8 % Eigentümerquote: Markt und Nachbarschaft sind stärker mietwohnungsgeprägt.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,92 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote16,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche71,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis474,53 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.262 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01307

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Florian-Geyer-Straße in Dresden

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Florian-Geyer-Straße
AbkürzungFlorian-Geyer-Str.
Postleitzahl01307
OrtDresden
OrtsteilJohannstadt-Nord
Breitengrad51.056732
Längengrad13.761009
Vorwahl035026, 0351, 035201, 035204, 035205, 03528
TelefonnetzDürrröhrsdorf-Dittersbach, Dresden, Langebrück, Wilsdruff, Ottendorf-Okrilla, Radeberg
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
Kreisfreie StadtDresden, Stadt
GemeindeDresden, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft948 EUR/Ew.BBSR INKAR