Floßberg in 98693 Ilmenau

Straßenprofil

Floßberg in Ilmenau

Die Straße Floßberg liegt in Ilmenau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 98693 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert135 €/m² · gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 3,7 km, A 73 18,0 km, A 4 22,6 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Floßberg in Ilmenau erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 489 m, weiterführend 225 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 158 m, Regionalbahn 546 m, Tram 30,7 km, Fernzug 30,1 km, ca. 152 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,2 Min., Notfall 10,2 Min., Schwimmbad 8,2 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,53 €/m² Miete, 6,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.010 EUR/Ew., Steuerkraft 762 EUR/Ew., Einzelhandel 9.077 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +260 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +161
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 69,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Ilmenau-West 3,7 km
  • E-Mobilität: 82 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.036 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ilm-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,6 km, 22.513 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 62,6 % Wald, 1,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule489 mStaatliche Grundschule "Am Stollen" Ilmenau
  • Weiterführende Schule225 mStaatliches Gymnasium "Goetheschule Ilmenau" Ilmenau, mit mat.-nw. Spezialklassen (Haus 2)
  • Kita97 mStädt. KIta Hüttengrund
  • Bus158 mIlmenau, Krankenhaus, ca. 152 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn546 mIlmenau, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Tram30,7 kmErfurt, P+R-Platz Messe, ca. 154 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall208 mIlm-Kreis-Kliniken Arnstadt-Ilmenau gGmbH, Standort Ilmenau
  • Fernstraße3,6 km22.513 Kfz/Tag
  • A 713,7 kmA 71 / AS Ilmenau-West
  • A 7318,0 kmA 73 / AS Suhl-Friedberg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium225 mStaatliches Gymnasium "Goetheschule Ilmenau" Ilmenau, mit mat.-nw. Spezialklassen (Haus 2) · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,8 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Gräfenroda · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule528 mStaatliche Regelschule "Geschwister Scholl" Ilmenau · Regelschule
  • Berufliche Schule2,0 kmStaatliches Berufsschulzentrum Arnstadt-Ilmenau · Berufsbildende Schule
  • Förderschule600 mStaatliches Regionales Förderzentrum "Pestalozzischule Ilmenau" Ilmenau · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzIlmenauer Teiche, Pennewitzer Teiche - Unteres Wohlrosetal · 2,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBergwiesen um Schmiedefeld a. Rstg. mit Ziegensumpf, Erbskopf - Marktal und Morast - Gabeltäler · 8,5 % FFH, Große Luppe - Reinsberge - Veronikaberg, Langer Berg - Buntsandstein-Waldland um Paulinzella · 32,5 % Vogelschutz, Thüringer Wald · 45,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzEsbachteich, Rinne - Rottenbachtal · 13,4 % Flächenanteil
NaturparkThüringer Wald · 39,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,9 %, Verkehr 5,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 636 ha, Gewerbe 334 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Thüringer Wald (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ilmenauer Teiche (Naturschutzgebiet, 3,24 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Thüringer Wald | FFH-Gebiet: Bergwiesen um Schmiedefeld a. Rstg. mit Ziegensumpf; Erbskopf - Marktal und Morast - Gabeltäler; Große Luppe - Reinsberge - Veronikaberg; Ilm-Aue von Gräfinau-Angstedt bis Stadtilm; Oberlauf der Zahmen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 489 m, weiterführend 225 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 158 m, Regionalbahn 546 m, Tram 30,7 km, Fernzug 30,1 km, ca. 152 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Kaufland 334 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Verkehrssicherheit92/1001,5 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 3,6 km, 22.513 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.036 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ilm-Kreis
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 27.010 EUR/Ew., Steuerkraft 762 EUR/Ew., Einzelhandel 9.077 EUR/Ew.
  • Digitale Infrastruktur70/10069,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FloßbergIlmenau
Grundschule489 m

Staatliche Grundschule "Am Stollen" Ilmenau

Kita97 m

Städt. KIta Hüttengrund

Bus158 m

Ilmenau, Krankenhaus, ca. 152 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 158 m, Regionalbahn 546 m, Tram 30,7 km, Fernzug 30,1 km

Klinik / Notfall208 m

Ilm-Kreis-Kliniken Arnstadt-Ilmenau gGmbH, Standort Ilmenau

Lebensmittel4,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 713,6 km

22.513 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 334 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 436 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • KauflandKaufland IlmenauMühltor 1 98693 Ilmenau
    Verbrauchermarkt · 334 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 98693 Ilmenau, Herderstr. 3Herderstr. 3 98693 Ilmenau
    Lebensmittel-Discounter · 430 mQuelle
  • EDEKAEDEKA SanderJohann-Friedrich-Böttger-Straße 6 98693 Ilmenau
    Lebensmittel · 611 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordJohann-Friedrich-Böttger-Straße 17 98693 Ilmenau
    Lebensmittel-Discounter · 984 m
  • LidlLidlRatsteichstr. 1 98693 Ilmenau
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • PENNYPenny IlmenauBlumenstraße 1 98693 Ilmenau
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • NORMANORMAIn+den+Folgen+47 98693 Ilmenau
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerIlmenauFriedrich-Hoffmann-Str. 16 98693 Ilmenau
    Drogerie · 436 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktPoststraße 2 98693 Ilmenau
    Drogerie · 481 mQuelle
  • RossmannIlmenau, 98693, Straße des Friedens 11Straße des Friedens 11 98693 Ilmenau
    Drogerie · 488 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 296 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 57 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 256 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 144 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Backhaus Nahrstedt
    Bäckerei · 296 mOSM
  • Genussfleischerei
    Metzgerei · 304 mOSM
  • Damaskus
    Kiosk / Convenience · 393 mOSM
  • Gemüse & Obst
    Obst/Gemüse · 485 mOSM
  • SagasserLangewiesener Straße 17a 98693 Ilmenau
    Getränkemarkt · 659 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Kapadokya DönerhausOehrenstöcker Straße 29 98693 Ilmenau
    Imbiss / Fast Food · 57 mOSM
  • Café und Partyraum No. 23
    Café · 89 mOSM
  • China HausKarl-Liebknecht-Straße 13-15 98693 Ilmenau
    Restaurant · 235 mOSM
  • La Voglia
    Eisdiele · 414 mOSM
  • Café BohneWeimarer Straße 9 98693 Ilmenau
    Bar / Kneipe / Biergarten · 735 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 256 mOSM
  • IlmsporthalleRichard-Bock-Straße 10 98693 Ilmenau
    Sportzentrum · 275 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 297 mOSM
  • Boule-Platz
    Sportplatz · 406 mOSM
  • Park
    Park · 448 mOSM
  • Hauptfriedhof IlmenauErfurter Straße 12 98693 Ilmenau
    Friedhof · 1,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Mühlgraben 5
    Carsharing · 337 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiinspektion Arnstadt-IlmenauAckermannstraße 1 98693 Ilmenau
    Polizei · 842 mOSM
  • Feuerwehr Ilmenau - Wache IlmenauUnterpörlitzer Straße 15a 98693 Ilmenau
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 144 mOSM
  • Malteser
    Recyclingcontainer · 555 mOSM
  • Kläranlage IlmenauHüttengrund 8 98693 Ilmenau
    Kläranlage · 1,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 135 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche (W) 150 €/m² in 70 m; allgemeines Wohngebiet (WA) 200 €/m² in 74 m; gemischte Baufläche (M) 130 €/m² in 120 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,53 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote40,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche80,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis97,05 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.010 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone135 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B), Zone Karl-Liebknecht-Str./Gabelsbergerstr. - Ilmenau, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 1966390 m²Floßberg 1 · 35,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3125342 m²Floßberg 2 · 47,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 19651.256 m²Floßberg 3 · 28,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 3126339 m²Floßberg 4 · 35,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1964304 m²Floßberg 5 · 57,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3127/1147 m²Floßberg 6 · 82,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3128384 m²Floßberg 8 · 30,9 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 7.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 98693

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Floßberg in Ilmenau

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit69,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert135 €/m²gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Floßberg
NameFloßberg
Postleitzahl98693
OrtIlmenau
Breitengrad50.68092
Längengrad10.916962
Vorwahl03677
TelefonnetzIlmenau Thür
LandThüringen
LandkreisIlm-Kreis
GemeindeIlmenau, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B440 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft762 EUR/Ew.BBSR INKAR