Flottbeker Drift in 22607 Hamburg

Straßenprofil

Flottbeker Drift in Hamburg

Die Straße Flottbeker Drift liegt in Hamburg im Bereich Bahrenfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22607 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bahrenfeld.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 1,8 km, A 23 5,6 km, A 26 9,4 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Flottbeker Drift in Hamburg im Bereich Bahrenfeld erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 401 m, weiterführend 935 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 158 m, S-Bahn 1,6 km, Regionalbahn 3,4 km, U-Bahn 4,9 km, ca. 458 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Hamburg-Bahrenfeld 1,8 km
  • E-Mobilität: 55 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide68

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,2 km, 45.751 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule401 mBugenhagen-Schule Groß Flottbek
  • Weiterführende Schule935 mStadtteilschule Flottbek
  • Kita402 mKinderwelt@DESY
  • Bus158 mHamburg, Flottbeker Drift, ca. 458 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,6 kmHamburg, Othmarschen, ca. 761 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,4 kmHamburg, Eidelstedt, ca. 678 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,7 kmAsklepios Klinik Altona
  • Fernstraße5,2 km45.751 Kfz/Tag
  • A 71,8 kmA 7 / AS Hamburg-Bahrenfeld
  • A 235,6 kmA 23 / Dreieck Hamburg-Nordwest
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,2 kmInternationale Schule · Grundschule|Gymnasium|Vorschulklasse
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,7 kmGemeinschaftsschule Achter de Weiden, Gemeinschaftsschule der Stadt Schenefeld in Schenefeld · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule4,7 kmBerufliche Schule Energietechnik Altona · Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule856 mAfP-Akademie für Pflege gGmbH · Berufsschule
  • Förderschule637 mSchule Windmühlenweg · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 401 m, weiterführend 935 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 158 m, S-Bahn 1,6 km, Regionalbahn 3,4 km, U-Bahn 4,9 km, ca. 458 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 211 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
  • Wohnungsmarkt67/1009,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Flottbeker DriftHamburg
Grundschule401 m

Bugenhagen-Schule Groß Flottbek

Kita402 m

Kinderwelt@DESY

Bus158 m

Hamburg, Flottbeker Drift, ca. 458 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 158 m, S-Bahn 1,6 km, Regionalbahn 3,4 km, U-Bahn 4,9 km

Klinik / Notfall2,7 km

Asklepios Klinik Altona

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 55,2 km

45.751 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 211 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 512 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlOsdorfer Landstr. 8-10 22607 Hamburg-Altona
    Lebensmittel-Discounter · 211 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordOsdorfer Landstraße 1a 22607 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 353 m
  • PENNYPenny OsdorfOsdorfer Landstr. 118 22549 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 843 m
  • EDEKAEDEKA Volker KleinJulius Brecht Straße 5a 22609 Hamburg
    Lebensmittel · 917 mQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-Altona, Lurup-CentEckhoffplatz 1 22547 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 2,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 22549 Hamburg-Osdorf, Kroonhorst 3Kroonhorst 3 22549 Hamburg-Osdorf
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • BUDNIbudni - Osdorfer WegOsdorfer Weg 106 22607 Hamburg
    Drogerie · 512 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktOsdorfer Landstraße 131 22609 Hamburg
    Drogerie · 825 mQuelle
  • RossmannHamburg, 22549, Rugenbarg 17Rugenbarg 17 22549 Hamburg
    Drogerie · 1,9 kmQuelle
  • MüllerHamburg AltonaOttenser Hauptstraße 2-6 22765 Hamburg
    Drogerie · 4,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-LurupGrandkuhlenweg 11 22549 Hamburg-Lurup
    Tierbedarf · 1,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 515 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 236 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 150 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 381 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Junge
    Bäckerei · 515 mOSM
  • Ernst DehningOsdorfer Landstraße 131 22609 Hamburg
    Metzgerei · 861 mOSM
  • Elbe Obst
    Obst/Gemüse · 869 mOSM
  • Kiosk&Backshop
    Kiosk / Convenience · 1,0 kmOSM
  • REWE GetränkemarktDiekweg 5 22549 Hamburg
    Getränkemarkt · 1,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Burger KingOsdorfer Landstraße 25 22607 Hamburg
    Imbiss / Fast Food · 236 mOSM
  • Kantine
    Restaurant · 341 mOSM
  • DESY Bistro
    Café · 360 mOSM
  • Arena Bar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,0 kmOSM
  • Eisglück
    Eisdiele · 1,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 150 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 263 mOSM
  • Sportplatz Wilhelmshöh
    Sportzentrum · 308 mOSM
  • Evangelischer Friedhof Groß Flottbek
    Friedhof · 354 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 422 mOSM
  • Lise-Meitner-Park
    Park · 612 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Notkestraße / DESY Hörsaal
    Fahrradverleih · 419 mOSM
  • Carsharing
    Carsharing · 2,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeikommissariat 25Notkestraße 95 22607 Hamburg
    Polizei · 367 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Groß-FlottbekBaron-Voght-Straße 183 22607 Hamburg
    Feuerwehr · 740 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 381 mOSM
  • Malteser
    Recyclingcontainer · 672 mOSM
  • Klärwerk Stellinger Moor
    Kläranlage · 3,0 kmOSM
  • Gymnasium Allee
    Windkraftanlage · 4,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 10: 2

Flurstück 304435 m²Flottbeker Drift 1 · 35,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 386730 m²Flottbeker Drift 2 · 39,9 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 385597 m²Flottbeker Drift 4 · 37,0 % bebautNutzung: Wohnen mit Gewerbe und IndustrieFlurstück 305552 m²Flottbeker Drift 5 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 306551 m²Flottbeker Drift 7 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 380275 m²Flottbeker Drift 8 · 34,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 379271 m²Flottbeker Drift 8a · 41,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 307551 m²Flottbeker Drift 9 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 374265 m²Flottbeker Drift 10 · 36,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 376268 m²Flottbeker Drift 10 · 38,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 373651 m²Flottbeker Drift 12 · 11,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 309549 m²Flottbeker Drift 13 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 372636 m²Flottbeker Drift 14 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 310563 m²Flottbeker Drift 15 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 371616 m²Flottbeker Drift 16 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 313509 m²Flottbeker Drift 17 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3655515 m²Flottbeker Drift 18 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 41021.026 m²Flottbeker Drift 18a · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 314564 m²Flottbeker Drift 19 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3353566 m²Flottbeker Drift 20 · 34,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3982752 m²Flottbeker Drift 21 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3321546 m²Flottbeker Drift 22 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 366529 m²Flottbeker Drift 24 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 317568 m²Flottbeker Drift 25 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3860417 m²Flottbeker Drift 26 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 364518 m²Flottbeker Drift 28 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 319546 m²Flottbeker Drift 29 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 363519 m²Flottbeker Drift 30 · 44,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3611.080 m²Flottbeker Drift 34 · 33,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3221.098 m²Flottbeker Drift 35 · 11,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 360796 m²Flottbeker Drift 36 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 324552 m²Flottbeker Drift 39 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3581.146 m²Flottbeker Drift 40 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 325553 m²Flottbeker Drift 41 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 356861 m²Flottbeker Drift 44 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4397654 m²Flottbeker Drift 46 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4006484 m²Flottbeker Drift 48 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3291.093 m²Flottbeker Drift 49 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2042816 m²Flottbeker Drift 50 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4313450 m²Flottbeker Drift 51a · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4242375 m²Flottbeker Drift 52a · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4243454 m²Flottbeker Drift 52b · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3331.050 m²Flottbeker Drift 57 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3341.011 m²Flottbeker Drift 59 · 10,0 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 44.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22607

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Flottbeker Drift in Hamburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Flottbeker Drift
NameFlottbeker Drift
Postleitzahl22607
OrtHamburg
OrtsteilBahrenfeld
Breitengrad53.572086
Längengrad9.874921
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR