Flüggendorfer Str. / Flüggendorfer Straße in 24148 Kiel

Straßenprofil

Flüggendorfer Straße in Kiel

Die Straße Flüggendorfer Straße liegt in Kiel im Bereich Wellingdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24148 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wellingdorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 215 5,6 km, A 210 9,3 km, A 21 17,9 km Luftlinie
  • Breitband97,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Flüggendorfer Straße in Kiel im Bereich Wellingdorf erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 859 m, weiterführend 936 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 43 m, Regionalbahn 932 m, Fernzug 4,2 km, Rufbus 43 m, ca. 138 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 8,7 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,64 €/m² Miete, 2,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.792 EUR/Ew., Steuerkraft 1.165 EUR/Ew., Einzelhandel 9.330 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +3.536 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +1.610
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 215 / AS Kiel-Westring 5,6 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen62

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.173 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Kiel
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.500 Betroffene, 0,6 % der Einwohner
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,5 % Wald, 9,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule859 mToni-Jensen-Grundschule
  • Weiterführende Schule936 mGymnasium Wellingdorf
  • Kita682 mStädt. Kita Stolzeweg
  • Bus43 mKiel Flüggendorfer Straße, ca. 138 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn932 mKiel-Oppendorf, ca. 22 Abfahrten werktags
  • Fernzug4,2 kmKiel Hauptbahnhof, ca. 3.976 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,6 kmUniversitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Kiel
  • Fernstraße7,9 km70.317 Kfz/Tag
  • A 2155,6 kmA 215 / AS Kiel-Westring
  • A 2109,3 kmA 210 / Kreuz Kiel-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium936 mGymnasium Wellingdorf · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,2 kmToni-Jensen-Gemeinschaftsschule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Landeshauptstadt Kiel in Kiel · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule79,2 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule3,0 kmRegionales Berufsbildungszentrum Technik der Landeshauptstadt Kiel, rechtsfähige Anstalt öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule941 mAndreas-Gayk-Schule, Förderzentrum Lernen der Landeshauptstadt Kiel · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzMönkeberger See, Schulensee und Umgebung · 11,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGebiet der Oberen Eider incl. Seen, Kalkquelle am Nord-Ostsee-Kanal in Kiel · 19,4 % FFH
LandschaftsschutzDrachensee, Russee und Umgebung, Eidertal bei Flintbek · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 44,6 %, Verkehr 13,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 2.163 ha, Gewerbe 906 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Kieler Fördeumgebung Stadtkreis Kiel, Landschaftsteil Forstbaumschule, Düsternbrooker Gehölz, Krusenkoppel (Landschaftsschutzgebiet, 0,70 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Mönkeberger See (Naturschutzgebiet, 1,47 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Gebiet der Oberen Eider incl. Seen; Kalkquelle am Nord-Ostsee-Kanal in Kiel; Kiel Wik / Bunkeranlage; Untere Schwentine | Landschaftsschutzgebiet: Drachensee, Russee und Umgebung; Eidertal bei Flintbek; Kieler Fördeumgebung Stadtkreis Kiel

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 43 m, Regionalbahn 932 m, Fernzug 4,2 km, Rufbus 43 m, ca. 138 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100dm 501 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur93/10097,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen93/100Grundschule 859 m, weiterführend 936 m

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.173 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Kiel
  • Regionale Sozialstruktur41/100SGB II 14,0 %, Kinderarmut 24,0 %, Altersarmut 6,7 %
  • Naturnähe55/1005,5 % Wald, 9,2 % Gewässer
  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Flüggendorfer StraßeKiel
Grundschule859 m

Toni-Jensen-Grundschule

Kita682 m

Städt. Kita Stolzeweg

Bus/Rufbus43 m

Kiel Flüggendorfer Straße, ca. 138 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 43 m, Regionalbahn 932 m, Fernzug 4,2 km, Rufbus 43 m

Klinik / Notfall3,6 km

Universitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Kiel

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2157,9 km

70.317 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 507 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 501 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordSchönkirchener Straße 80 b 24149 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 507 m
  • LidlLidlWischhofstr. 80 24148 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 777 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 24148 Kiel, Schönberger Str. 42-44Schönberger Str. 42-44 24148 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 821 mQuelle
  • EDEKAEDEKA RistowAm Eksol 18 24248 Mönkeberg
    Lebensmittel · 2,6 kmQuelle
  • PENNYPenny An der WerftWerftstr. 247 24143 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 km
  • KauflandKaufland SchwentinentalMergenthaler Straße 13-21 24223 Schwentinental
    Verbrauchermarkt · 4,5 kmQuelle
  • NettoNetto KielRendsburger Landstraße 206 24113 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktSchönkirchener Straße 78 24149 Kiel
    Drogerie · 501 mQuelle
  • RossmannKiel, 24148, Schönberger Str. 32, 34Schönberger Str. 32, 34 24148 Kiel
    Drogerie · 731 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf KielTheodor-Heuss-Ring 140 24143 Kiel
    Tierbedarf · 4,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 421 mnächste lokale Versorgung
  • Café 505 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 249 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 235 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • JET
    Kiosk / Convenience · 421 mOSM
  • famila GetränkemarktSchönkirchener Straße 80 24149 Kiel
    Getränkemarkt · 518 mOSM
  • SteiskalSchönkirchener Straße 80 24149 Kiel
    Bäckerei · 540 mOSM
  • Probsteier Wurstfabrik Pfeifer
    Metzgerei · 1,6 kmOSM
  • Frische Oase
    Obst/Gemüse · 2,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • MargarethenhöhKirschberg 17 24149 Kiel
    Café · 505 mOSM
  • Döner Olympia
    Imbiss / Fast Food · 550 mOSM
  • Alte MühleAn der Holsatiamühle 8 24149 Kiel
    Restaurant · 583 mOSM
  • Il Piccolo EiscaféSchönberger Straße 27 24148 Kiel
    Eisdiele · 692 mOSM
  • Zum IvensringIvensring 27 24149 Kiel
    Bar / Kneipe / Biergarten · 857 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • SC Comet Kiel
    Sportplatz · 249 mOSM
  • Park
    Park · 528 mOSM
  • Schreyweg
    Spielplatz · 530 mOSM
  • Fit'N'Fun Kiel
    Sportzentrum · 675 mOSM
  • Muslimische Grabfelder
    Friedhof · 955 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,9 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Stattauto KielGabelsbergerstraße
    Carsharing · 714 mOSM
  • Wellingdorf Stadtteilzentrum
    Fahrradverleih · 740 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation Kiel-DietrichsdorfIvensring 27 24149 Kiel
    Polizei · 852 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Kiel-DietrichsdorfPoggendörper Weg 36 24149 Kiel
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 235 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 240 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 6,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,64 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote25,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche73,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis519,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.792 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Flüggendorfer Straße, 24148 Kiel
Position: 54.325226, 10.194292

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1 b: 2, Nr. 4: 2, Nr. 15: 3

Flurstück 36/92498 m²Flüggendorfer Straße 1 · 34,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/85206 m²Flüggendorfer Straße 1 a · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/90173 m²Flüggendorfer Straße 1 b · 28,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/9161 m²Flüggendorfer Straße 1 b · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/109505 m²Flüggendorfer Straße 2 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/93751 m²Flüggendorfer Straße 3 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 626/36311 m²Flüggendorfer Straße 4 · 23,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 632/3635 m²Flüggendorfer Straße 4 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/94684 m²Flüggendorfer Straße 5 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/110393 m²Flüggendorfer Straße 6 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/95733 m²Flüggendorfer Straße 7 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/111399 m²Flüggendorfer Straße 8 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/96807 m²Flüggendorfer Straße 9 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/112410 m²Flüggendorfer Straße 10 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/97938 m²Flüggendorfer Straße 11 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/113368 m²Flüggendorfer Straße 12 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/71446 m²Flüggendorfer Straße 13 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/72454 m²Flüggendorfer Straße 15 · 14,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/794 m²Flüggendorfer Straße 15 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/8049 m²Flüggendorfer Straße 15 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 20.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24148

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Flüggendorfer Straße in Kiel

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Flüggendorfer Straße
AbkürzungFlüggendorfer Str.
Postleitzahl24148
OrtKiel
OrtsteilWellingdorf
Breitengrad54.325226
Längengrad10.194292
Vorwahl0431
TelefonnetzKiel
LandSchleswig-Holstein
Kreisfreie StadtKiel, Landeshauptstadt
GemeindeKiel, Landeshauptstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B565 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.165 EUR/Ew.BBSR INKAR