Flürchenstr. / Flürchenstraße in 67686 Mackenbach

Straßenprofil

Flürchenstraße in Mackenbach

Die Straße Flürchenstraße liegt in Mackenbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67686 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert240 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 6 5,9 km, A 62 7,1 km, A 63 15,4 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Flürchenstraße in Mackenbach erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 479 m, weiterführend 3,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 233 m, S-Bahn 6,3 km, Regionalbahn 3,6 km, Fernzug 6,6 km, ca. 73 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,9 Min., Notfall 15,6 Min., Schwimmbad 6,3 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,61 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.159 EUR/Ew., Steuerkraft 674 EUR/Ew., Einzelhandel 8.357 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +0 Einwohner seit Zensus 2022, +0,0 %, Wanderungssaldo -13
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 76,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS Kaiserslautern-Einsiedlerhof 5,9 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.489 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kaiserslautern
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,7 km, 60.897 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 20,1 % Wald, 1,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule479 mGrundschule Mackenbach
  • Weiterführende Schule3,2 kmReichswald-Gymnasium Ramstein-Miesenbach
  • Kita549 mKom. Kindertagesstätte
  • Bus233 mMackenbach, Hauptstraße, ca. 73 Abfahrten werktags
  • S-Bahn6,3 kmKindsbach, Bahnhof, ca. 100 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,6 kmMiesenbach (Pfalz), Bahnhof, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,6 kmLandstuhl Regional Medical Center
  • Fernstraße5,7 km60.897 Kfz/Tag
  • A 65,9 kmA 6 / AS Kaiserslautern-Einsiedlerhof
  • A 627,1 kmA 62 / AS Hütschenhausen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,2 kmReichswald-Gymnasium Ramstein-Miesenbach · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule12,2 kmIntegrierte Gesamtschule Am Nanstein Landstuhl · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,3 kmRealschule plus Ramstein-Miesenbach Am Reichswald · Realschule plus
  • Berufliche Schule2,6 kmPrivate BBS Landstuhl Haus Nazareth · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,4 kmJanusz-Korczak-Schule SFL (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,9 %, Verkehr 9,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 73 ha, Gewerbe 3 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Rodenbacher Bruch (Naturschutzgebiet, 2,49 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Rodenbacher Bruch (Naturschutzgebiet, 2,49 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 233 m, S-Bahn 6,3 km, Regionalbahn 3,6 km, Fernzug 6,6 km, ca. 73 Abfahrten werktags
  • Schulen86/100Grundschule 479 m, weiterführend 3,2 km
  • Wohnungsmarkt85/1007,61 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Autobahnanbindung82/100A 6 / AS Kaiserslautern-Einsiedlerhof 5,9 km

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 3,5 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Naturnähe55/10020,1 % Wald, 1,4 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung58/100+0 Einwohner seit Zensus 2022, +0,0 %, Wanderungssaldo -13
  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FlürchenstraßeMackenbach
Grundschule479 m

Grundschule Mackenbach

Kita549 m

Kom. Kindertagesstätte

Bus/Rufbus233 m

Mackenbach, Hauptstraße, ca. 73 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 233 m, S-Bahn 6,3 km, Regionalbahn 3,6 km, Fernzug 6,6 km

Klinik / Notfall8,6 km

Landstuhl Regional Medical Center

Lebensmittel4,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 65,7 km

60.897 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,5 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA HaagIsigny-Allee 1 67685 Weilerbach
    Lebensmittel · 3,5 kmQuelle
  • LidlLidlEuropastr. 3 67685 Weilerbach
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAugust-Süßdorf-Straße 5 66877 Ramstein-Miesenbach
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • PENNYPenny Am KreiselDanziger Str. 8 67685 Weilerbach
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 67685 Weilerbach, Danziger Str. 16Danziger Str. 16 67685 Weilerbach
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland LandstuhlTorfstraße 10 66849 Landstuhl
    Verbrauchermarkt · 7,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannWeilerbach, 67685, Europastr. 2Europastr. 2 67685 Weilerbach
    Drogerie · 3,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktTorfstraße 2-4 66849 Landstuhl
    Drogerie · 7,4 kmQuelle
  • MüllerKaiserslautern - MerkurstraßeMerkurstraße 51 67663 Kaiserslautern
    Drogerie · 9,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LandstuhlTorfstraße 11 66849 Landstuhl
    Tierbedarf · 7,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 274 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 194 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 111 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 278 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Landbäckerei DuschHauptstraße 30A 67686 Mackenbach
    Bäckerei · 274 mOSM
  • Eichwieserhof Schellhaas
    Metzgerei · 1,8 kmOSM
  • KeilBahnstraße 88 66849 Landstuhl
    Getränkemarkt · 6,5 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 9,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Kaisers Saal
    Restaurant · 194 mOSM
  • Mc DönerMiesenbacher Straße 1 67686 Mackenbach
    Imbiss / Fast Food · 287 mOSM
  • Hofcafé
    Café · 1,2 kmOSM
  • Zum OchsenHauptstraße 12 67685 Weilerbach
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,1 kmOSM
  • Eiscafé VeneziaLandstuhler Straße 25 66877 Ramstein-Miesenbach
    Eisdiele · 3,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 111 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 541 mOSM
  • Park
    Park · 594 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 644 mOSM
  • Friedhof Mackenbach
    Friedhof · 673 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 951 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • US-Feuerwache Ramstein 2
    Feuerwehr · 2,4 kmOSM
  • Polizei LandstuhlBahnstraße 54 66849 Landstuhl
    Polizei · 6,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Krebsgesellschaft Rheinland-Pfalz e. V.
    Recyclingcontainer · 278 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 574 mOSM
  • Kläranlage Mackenbach
    Kläranlage · 636 mOSM
  • pfalzwind GmbH
    Windkraftanlage · 5,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld47,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.159 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 240 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,61 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote47,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche142,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis167,70 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.159 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone240 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone 1000, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 5: 2, Nr. 11: 2, Nr. 29: 2, Nr. 35: 3

Flurstück 142/1330 m²Flürchenstraße 3 · 38,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 171/5407 m²Flürchenstraße 4 · 32,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 144142 m²Flürchenstraße 5 · 47,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 145161 m²Flürchenstraße 5 · 23,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 170/3728 m²Flürchenstraße 6 · 16,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 144/2194 m²Flürchenstraße 7 · 49,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 169440 m²Flürchenstraße 8 · 23,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 168660 m²Flürchenstraße 10 · 14,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 147/2856 m²Flürchenstraße 11 · 28,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 148/5292 m²Flürchenstraße 11 · 15,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 167700 m²Flürchenstraße 12 · 21,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 148/21.170 m²Flürchenstraße 13 · 13,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 164665 m²Flürchenstraße 14 · 16,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1491.110 m²Flürchenstraße 15 · 14,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 162/1980 m²Flürchenstraße 16 · 12,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 150/2839 m²Flürchenstraße 17 · 19,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 160325 m²Flürchenstraße 18 · 60,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 151/5783 m²Flürchenstraße 19 · 9,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2232.324 m²Flürchenstraße 20 · 5,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 151/7901 m²Flürchenstraße 21 · 15,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2242.365 m²Flürchenstraße 22 · 5,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1541.015 m²Flürchenstraße 23 · 22,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 156588 m²Flürchenstraße 25 · 22,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2531.889 m²Flürchenstraße 26 · 9,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2523.464 m²Flürchenstraße 26 A · 4,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 157396 m²Flürchenstraße 27 · 23,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 251327 m²Flürchenstraße 28 · 40,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 158399 m²Flürchenstraße 29 · 15,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 254/2376 m²Flürchenstraße 29 · 19,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2502.038 m²Flürchenstraße 30 · 7,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 249/4430 m²Flürchenstraße 30 A · 39,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 254950 m²Flürchenstraße 31 · 19,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 248246 m²Flürchenstraße 32 · 38,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 248/1356 m²Flürchenstraße 32 A · 34,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 251/2780 m²Flürchenstraße 33 · 20,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 249/2326 m²Flürchenstraße 33 A · 32,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 243/22.499 m²Flürchenstraße 34 · 7,4 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 248/3457 m²Flürchenstraße 35 · 28,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 248/42 m²Flürchenstraße 35 · 60,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 248/51 m²Flürchenstraße 35 · 100,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 247/7645 m²Flürchenstraße 37 · 38,4 % bebautNutzung: Handwerk

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 41.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67686

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Flürchenstraße in Mackenbach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit76,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert240 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Flürchenstraße
AbkürzungFlürchenstr.
Postleitzahl67686
OrtMackenbach
Breitengrad49.473499
Längengrad7.589633
Vorwahl06374
TelefonnetzWeilerbach
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisKaiserslautern
GemeindeMackenbach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft674 EUR/Ew.BBSR INKAR