Flutufer in 42103 Wuppertal

Straßenprofil

Flutufer in Wuppertal

Die Straße Flutufer liegt in Wuppertal im Bereich Elberfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 42103 zugeordnet. Ortsteilbezug: Elberfeld.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert280 €/m² · Kerngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 46 1,6 km, A 535 4,3 km, A 1 6,6 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Flutufer in Wuppertal im Bereich Elberfeld erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 479 m, weiterführend 490 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 232 m, S-Bahn 238 m, Regionalbahn 238 m, Tram 15,7 km, ca. 947 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,6 Min., Notfall 7,7 Min., Schwimmbad 6,4 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,10 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.038 EUR/Ew., Steuerkraft 1.029 EUR/Ew., Einzelhandel 8.689 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.425 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +747
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 83,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 46 / AS Wuppertal-Elberfeld 1,6 km
  • E-Mobilität: 33 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 9.618 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Wuppertal
  • Schienenlärm: EBA: ca. 485 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 26,0 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule479 mStädt. Gem. Grundschule
  • Weiterführende Schule490 mStädt. Gesamtschule Else Lasker-Schüler - Sekundarstufen I und II -
  • Kita70 mKindertagesstätte Wuppkids
  • Bus232 mWuppertal Morianstraße, ca. 947 Abfahrten werktags
  • S-Bahn238 mWuppertal Hbf, ca. 3.126 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn238 mWuppertal Hbf, ca. 3.126 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,9 kmAGAPLESION Bethesda Krankenhaus Wuppertal
  • Fernstraße4,7 km37.486 Kfz/Tag
  • A 461,6 kmA 46 / AS Wuppertal-Elberfeld
  • A 5354,3 kmA 535 / Dreieck Sonnborner Kreuz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium608 mStädt. Wilhelm-Dörpfeld-Gymnasium - Sekundarstufen I u. II - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule490 mStädt. Gesamtschule Else Lasker-Schüler - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule855 mStädt. Realschule Neue Friedrichstraße Realschule m. bilingualem Zweig Englisch · Realschule
  • Berufliche Schule172 mBerufskolleg Elberfeld der Stadt Wuppertal - Schule der Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule1,1 kmPeter-Härtling-Schule Städt. Förderschule, Förderschwerpunkt Emotionale und soziale Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Burgholz, NSG Deilbachtal · 7,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGelpe und Saalbach, Teufelsklippen · 1,1 % FFH
LandschaftsschutzLSG Allgemeines Landschaftsschutzgebiet, LSG-Asbrucher Bachtal mit Nebentaelchen nördlich von Katernberg an der Stadtgrenze zu Velbert-Neviges · 41,3 % Flächenanteil
NaturparkBergisches Land · 47,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 38,9 %, Verkehr 11,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 2.849 ha, Gewerbe 1.214 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bergisches Land (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Fliessgewaesssersystem Gelpe- und Saalbachtal (Naturschutzgebiet, 0,93 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Gelpe und Saalbach; Teufelsklippen; Wupper östlich Wuppertal | Landschaftsschutzgebiet: LSG Allgemeines Landschaftsschutzgebiet; LSG-Asbrucher Bachtal mit Nebentaelchen nördlich von Katernberg an der Stadtgrenze zu Velbert-Neviges; LSG-Aue des

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 479 m, weiterführend 490 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 232 m, S-Bahn 238 m, Regionalbahn 238 m, Tram 15,7 km, ca. 947 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100dm 128 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Krankenhausversorgung92/10011 Einrichtungen, 2.214 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur36/100SGB II 16,8 %, Kinderarmut 26,4 %, Altersarmut 6,5 %
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 9.618 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Wuppertal
  • Naturnähe56/10026,0 % Wald, 1,1 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+1.425 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +747
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FlutuferWuppertal
Grundschule479 m

Städt. Gem. Grundschule

Kita70 m

Kindertagesstätte Wuppkids

Bus232 m

Wuppertal Morianstraße, ca. 947 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 232 m, S-Bahn 238 m, Regionalbahn 238 m, Tram 15,7 km

Klinik / Notfall1,9 km

AGAPLESION Bethesda Krankenhaus Wuppertal

Lebensmittel3,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 5354,7 km

37.486 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 248 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 128 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 42103 Wuppertal, Hofkamp 16Hofkamp 16 42103 Wuppertal
    Lebensmittel-Discounter · 248 mQuelle
  • LidlLidlHofkamp 113-119 42103 Wuppertal
    Lebensmittel-Discounter · 385 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordRonsdorfer Straße 2 42119 Wuppertal
    Lebensmittel-Discounter · 458 m
  • EDEKAEDEKA PientkaWilly-Brandt-Platz 15 42105 Wuppertal
    Lebensmittel · 476 mQuelle
  • KauflandKaufland WuppertalElberfelder Straße 8 42285 Wuppertal
    Verbrauchermarkt · 1,0 kmQuelle
  • PENNYPenny Kieler Str. 34Kieler Str. 34 42107 Wuppertal
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • NORMANORMAWichlinghauser+Markt+19 42277 Wuppertal
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktAlte Freiheit 9 42103 Wuppertal
    Drogerie · 128 mQuelle
  • RossmannWuppertal, 42103, Alte Freiheit 21Alte Freiheit 21 42103 Wuppertal
    Drogerie · 179 mQuelle
  • MüllerWuppertal ElberfeldWall 18-20 42103 Wuppertal
    Drogerie · 362 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Wuppertal-ElberfeldTannenbergstraße 58 42103 Wuppertal
    Tierbedarf · 1,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 87 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 78 mnächste Gastronomie
  • Park 126 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 71 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Die Zwei
    Bäckerei · 87 mOSM
  • Früchtekorb IzciAlte Freiheit 9 42103 Wuppertal
    Obst/Gemüse · 109 mOSM
  • BaranWesendonkstraße 1 42103 Wuppertal
    Kiosk / Convenience · 174 mOSM
  • Sonnenschein
    Metzgerei · 970 mOSM
  • Akzenta GetränkehalleSteinbecker Meile 8 42103 Wuppertal
    Getränkemarkt · 1,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizzeria Trattoria da ClaudioHofaue 54 42103 Wuppertal
    Bar / Kneipe / Biergarten · 78 mOSM
  • Nordsee
    Imbiss / Fast Food · 80 mOSM
  • AtelierHofaue 51 42103 Wuppertal
    Restaurant · 109 mOSM
  • Firenze
    Café · 110 mOSM
  • Firenze
    Eisdiele · 127 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Wupperpark Ost
    Park · 126 mOSM
  • Schule für Kampfkunst Wuppertal e.V.
    Sportzentrum · 157 mOSM
  • Terrassengarten Wuppertal Institut
    Gartenanlage · 260 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 412 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 530 mOSM
  • Altlutherischer Friedhof Paradestraße
    Friedhof · 577 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Flinkster Carsharing - Wuppertal HbfDöppersberg 50 42103 Wuppertal
    Carsharing · 124 mOSM
  • Fienchen - das freie Lastenrad42105
    Fahrradverleih · 1,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiwache Elberfeld
    Polizei · 249 mOSM
  • Hauptfeuer- und Rettungswache Wuppertal
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Abfallwirtschaftsgesellschaft Wuppertal
    Glascontainer · 71 mOSM
  • Abfallwirtschaftsgesellschaft Wuppertal
    Recyclingcontainer · 531 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 280 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Kerngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Kerngebiet 670 €/m² in 32 m; Kerngebiet 3.800 €/m² in 49 m; Kerngebiet 280 €/m² in 68 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,10 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote29,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche80,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis304,36 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.038 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone280 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Kerngebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Wuppertal, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 42103

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Flutufer in Wuppertal

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit83,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert280 €/m²Kerngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Flutufer
NameFlutufer
Postleitzahl42103
OrtWuppertal
OrtsteilElberfeld
Breitengrad51.25692
Längengrad7.151076
Vorwahl0202, 02053, 02058, 0212, 02191, 02339
TelefonnetzWuppertal, Velbert-Neviges, Wülfrath, Solingen, Remscheid, Sprockhövel-Haßlinghausen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
Kreisfreie StadtWuppertal, Stadt
GemeindeWuppertal, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B947 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer490 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.029 EUR/Ew.BBSR INKAR