Förstersteg in 17039 Wulkenzin

Straßenprofil

Förstersteg in Wulkenzin

Die Straße Förstersteg liegt in Wulkenzin im Bereich Neu Rhäse. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 17039 zugeordnet. Ortsteilbezug: Neu Rhäse.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert13 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 20 18,3 km, A 19 49,6 km, A 11 60,9 km Luftlinie
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Förstersteg in Wulkenzin im Bereich Neu Rhäse erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen58

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,0 km, weiterführend 7,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,2 km, Regionalbahn 8,1 km, Fernzug 17,1 km, Rufbus 33,3 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastrukturprüfen64

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Neubrandenburg-Ost 18,3 km
  • E-Mobilität: 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,9 km, 7.633 Kfz/Tag
  • Flughafenumfeld: Neubrandenburg 23,8 km

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,0 kmDie andere Grundschule
  • Weiterführende Schule7,7 kmSportgymnasium mit Regionalschulklassen
  • Kita1,2 kmAWO Integrative Kindertagesstätte "Malliner Mäuse"
  • Bus1,2 kmAlt Rehse, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,1 kmBurg Stargard, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Fernzug17,1 kmNeustrelitz Hauptbahnhof, ca. 109 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,2 kmDietrich-Bonhoeffer-Klinikum Neubrandenburg
  • Fernstraße12,9 km7.633 Kfz/Tag
  • A 2018,3 kmA 20 / AS Neubrandenburg-Ost
  • A 1949,6 kmA 19 / AS Röbel/Müritz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,7 kmSportgymnasium mit Regionalschulklassen · Gymnasium mit Regionaler Schule
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,9 kmIntegrierte Gesamtschule "Vier Tore" mit gymnasialer Oberstufe · Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Oberschule/Realschule48,0 kmOberschule Templin · Oberschule
  • Berufliche Schule45,0 kmBerufliche Schule für gastronomische Berufe · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule8,3 kmÜberregionales Förderzentrum mit den Förderschwerpunkten körperliche und motorische Entwicklung · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt körperliche und motorische Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 12,9 km, 7.633 Kfz/Tag
  • Flughafenumfeld82/100Neubrandenburg 23,8 km
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 5,1 %, Kinderarmut 8,5 %, Altersarmut 1,8 %

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 4,0 km, weiterführend 7,7 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI Nord 5,7 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit56/100Bus 1,2 km, Regionalbahn 8,1 km, Fernzug 17,1 km, Rufbus 33,3 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Autobahnanbindung56/100A 20 / AS Neubrandenburg-Ost 18,3 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FörsterstegWulkenzin
Grundschule4,0 km

Die andere Grundschule

Kita1,2 km

AWO Integrative Kindertagesstätte "Malliner Mäuse"

Bus1,2 km

Alt Rehse, ca. 6 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,2 km, Regionalbahn 8,1 km, Fernzug 17,1 km, Rufbus 33,3 km

Klinik / Notfall9,2 km

Dietrich-Bonhoeffer-Klinikum Neubrandenburg

B 9612,9 km

7.633 Kfz/Tag

Autobahn18,3 km

A 20 / AS Neubrandenburg-Ost

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 5,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,2 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • ALDI NordALDI NordPlatanenstraße 14 17033 Neubrandenburg
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 17033 Neubrandenburg, Kirschenallee 24Kirschenallee 24 17033 Neubrandenburg
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle
  • NettoNetto PenzlinBahnhofplatz 5 17217 Penzlin
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland Neubrandenburg, TorfstegTorfsteg 11 17033 Neubrandenburg
    Verbrauchermarkt · 7,9 kmQuelle
  • NORMANORMARostocker+Straße+31A 17033 Neubrandenburg
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 kmQuelle
  • EDEKAEDEKAMarktpl. 2 17033 Neubrandenburg
    Lebensmittel · 8,3 kmQuelle
  • LidlLidlCarl-Stolte-Str. 21 17094 Burg Stargard
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 kmQuelle
  • PENNYPenny SattelplatzSattelplatz 2 17034 Neubrandenburg
    Lebensmittel-Discounter · 9,5 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannNeubrandenburg, 17033, Mirabellenstr. 2Mirabellenstr. 2 17033 Neubrandenburg
    Drogerie · 6,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktTreptower Straße 3 17033 Neubrandenburg
    Drogerie · 8,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 2,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,1 kmnächste Gastronomie
  • Park 1,1 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 4,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 2,6 kmOSM
  • Getränkemarkt A-Z Fachmarkt GmbH
    Getränkemarkt · 5,7 kmOSM
  • Torney Landfleischerei
    Metzgerei · 5,7 kmOSM
  • Mecklenburger BackstubenMirabellenstraße 2 17033 Neubrandenburg
    Bäckerei · 6,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Anadi
    Restaurant · 1,1 kmOSM
  • Café Atelier17217 Penzlin
    Café · 1,3 kmOSM
  • #Bornbar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,9 kmOSM
  • McDonald'sAkeleiweg 3 17033 Neubrandenburg
    Imbiss / Fast Food · 5,7 kmOSM
  • VeneziaMarktplatz 2 17033 Neubrandenburg
    Eisdiele · 8,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Schlosspark Alt Rehse
    Park · 1,1 kmOSM
  • Hotel Park am See Nattika Ayurveda
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Amt Penzliner Land
    Spielplatz · 1,3 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,3 kmOSM
  • Hotel Bornmühle GmbH & Co. KG
    Sportzentrum · 2,9 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Hotel Park am See Nattika Ayurveda
    Fahrradverleih · 1,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Alt RehseAn der Schmiede 1 17217 Penzlin
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • Polizeistation PenzlinGroße Straße 15 17217 Penzlin
    Polizei · 6,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,8 kmOSM
  • Kläranlage Penzlin17217 Penzlin
    Kläranlage · 5,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 13 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 11 €/m² in 171 m; gemischte Baufläche 50 €/m² in 220 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone13 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Landkreis Mecklenburgische Seenplatte, Stichtag 01.01.2025
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 17039

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Förstersteg in Wulkenzin

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert13 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Förstersteg
NameFörstersteg
Postleitzahl17039
OrtWulkenzin
OrtsteilNeu Rhäse
Breitengrad53.499081
Längengrad13.181209
Vorwahl0395, 03962
TelefonnetzNeubrandenburg, Penzlin b Waren
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisMecklenburg-Strelitz
GemeindeWulkenzin

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR