Fontanestr. / Fontanestraße in 17268 Templin

Straßenprofil

Fontanestraße in Templin

Die Straße Fontanestraße liegt in Templin im Bereich Templin. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 17268 zugeordnet. Ortsteilbezug: Templin.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisUckermark
  • Vorwahl03987, 039882, 039883, 039885, 039886

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert43 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 11 26,5 km, A 20 38,3 km, A 10 47,9 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Fontanestraße in Templin im Bereich Templin erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 675 m, weiterführend 970 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 113 m, S-Bahn 42,8 km, Regionalbahn 412 m, Fernzug 34,6 km, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 8,4 Min., Notfall 11,4 Min., Schwimmbad 14,5 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,66 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.174 EUR/Ew., Steuerkraft 627 EUR/Ew., Einzelhandel 8.835 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -3 Einwohner seit Zensus 2022, 0,0 %, Wanderungssaldo +233
Infrastrukturprüfen56

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 33,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 11 / AS Pfingstberg 26,5 km
  • E-Mobilität: 38 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.987 je 100.000 Einwohner im Landkreis Uckermark
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 28,8 km, 3.905 Kfz/Tag
Naturnähestark81

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 55,5 % Wald, 5,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule675 mWaldhofschule Integrative Grundschule -Eine Schule für alle-
  • Weiterführende Schule970 mAktive Naturschule Templin Gesamtschule mit gymn. Oberstufe - genehmigte Ersatzschule, anerkannt in der Sekundarstufe I -
  • Kita638 mHort der Waldhofschule
  • Bus113 mTemplin, Am Birkenhain, ca. 16 Abfahrten werktags
  • S-Bahn42,8 kmS Oranienburg Bhf, ca. 507 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn412 mTemplin, Bahnhof, ca. 64 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,7 kmSana Krankenhaus Templin
  • Fernstraße28,8 km3.905 Kfz/Tag
  • A 1126,5 kmA 11 / AS Pfingstberg
  • A 2038,3 kmA 20 / Kreuz Uckermark
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,8 kmGymnasium Templin · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule970 mAktive Naturschule Templin Gesamtschule mit gymn. Oberstufe - genehmigte Ersatzschule, anerkannt in der Sekundarstufe I - · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule1,9 kmOberschule Templin · Oberschule
  • Berufliche Schule16,8 kmGeorg-Mendheim-Oberstufenzentrum Oberhavel · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule36,0 kmMärkische Schule Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBollwinwiesen/Großer Gollinsee, Buchheide · 18,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBollwinwiesen/Großer Gollinsee, Buchheide (Templiner Forst) · 25,4 % FFH, Schorfheide-Chorin, Uckermärkische Seenlandschaft · 31,4 % Vogelschutz, Biosphärenreservat Schorfheide - Chorin · 23,6 % Biosphäre
LandschaftsschutzBiosphärenreservat Schorfheide - Chorin, Fürstenberger Wald- und Seengebiet · 75,1 % Flächenanteil
NaturparkUckermärkische Seen · 53,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,1 %, Verkehr 2,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 441 ha, Gewerbe 434 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Uckermärkische Seen (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kleine Schorfheide (Naturschutzgebiet, 2,75 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Schorfheide - Chorin | FFH-Gebiet: Bollwinwiesen/Großer Gollinsee; Buchheide (Templiner Forst); Döllnfließ; Fledermausquartier Brauerei Templin; Großer Briesensee; Kleine Schorfheide - Havel; Kölpinsee; Kuhzer

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 113 m, S-Bahn 42,8 km, Regionalbahn 412 m, Fernzug 34,6 km, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 675 m, weiterführend 970 m
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 1,7 km
  • E-Mobilität90/10038 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur33/10033,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit50/100Hausarzt 2,2 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 2,3 km, Autobahn 32,6 Min.
  • Autobahnanbindung56/100A 11 / AS Pfingstberg 26,5 km
  • Standortmarkt57/100Kaufkraft 26.174 EUR/Ew., Steuerkraft 627 EUR/Ew., Einzelhandel 8.835 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FontanestraßeTemplin
Grundschule675 m

Waldhofschule Integrative Grundschule -Eine Schule für alle-

Kita638 m

Hort der Waldhofschule

Bus113 m

Templin, Am Birkenhain, ca. 16 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 113 m, S-Bahn 42,8 km, Regionalbahn 412 m, Fernzug 34,6 km

Klinik / Notfall1,7 km

Sana Krankenhaus Templin

Lebensmittel8,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 16728,8 km

3.905 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,4 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • ALDI NordALDI NordVietmannsdorfer Straße 2 17268 Templin
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • EDEKAEDEKA KrügerVietmannsdorfer Straße 3 17268 Templin
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • LidlLidlProkopiusstr. 6 17268 Templin
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • REWEREWE Peter Richter oHGLychener Straße 4 17268 Templin
    Lebensmittel · 1,5 kmQuelle
  • PENNYPenny Am BahnhofRobert-Koch-Str. 15 17268 Templin
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 17268 Templin, Lychener Straße 25Lychener Straße 25 17268 Templin
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • NettoNetto TemplinLychener Straße 23a 17268 Templin
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • NORMANORMALychener+Straße+25 17268 Templin
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannTemplin, 17268, Mühlenstr. 4Mühlenstr. 4 17268 Templin
    Drogerie · 1,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 543 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 406 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 703 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 375 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Getränke von A-ZBahnhofstraße 13 17268 Templin
    Getränkemarkt · 543 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 1,1 kmOSM
  • Bäckerei KolbergSchinkelstraße 4 17268 Templin
    Bäckerei · 1,3 kmOSM
  • MarktfleischereiAm Markt 7 17268 Templin
    Metzgerei · 1,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Döner am BahnhofAm Birkenhain 1a 17268 Templin
    Imbiss / Fast Food · 406 mOSM
  • Zum HolzwurmOtto-Lilienthal-Straße 2 17268 Templin
    Restaurant · 699 mOSM
  • 3 Haselnüsse - Bio-Deli-CaféAm Bürgergarten 1
    Café · 1,2 kmOSM
  • Das teuflisch gute EiscaféMühlenstraße 21 17268 Templin
    Eisdiele · 1,4 kmOSM
  • Aqua & Sol
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 703 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 759 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 834 mOSM
  • Bürgergarten
    Park · 873 mOSM
  • Kart-Bahn Templiner RingCarl-Friedrich-Benz-Straße 2 17268 Templin
    Sportzentrum · 908 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih Winkler
    Fahrradverleih · 3,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • PolizeiFriedrich-Engels-Straße 16 17268 Templin
    Polizei · 1,5 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr TemplinSeestraße 3 17268 Templin
    Feuerwehr · 1,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Schrotthandel Paul BenzinGottlieb-Daimler-Straße 1 17268 Templin
    Recyclingcontainer · 375 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 9,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 43 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 60 €/m² in 115 m; Sonderbaufläche 50 €/m² in 115 m; gemischte Baufläche 50 €/m² in 116 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,66 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche84,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis28,84 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.174 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone43 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone TP-Kleckersdorf, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 3: 2

Flurstück 164/2794 m²Fontanestraße 1 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 347232 m²Fontanestraße 2 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 348568 m²Fontanestraße 2 · 11,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 349358 m²Fontanestraße 3 · 18,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 350204 m²Fontanestraße 3 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 351576 m²Fontanestraße 4 · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 352575 m²Fontanestraße 5 · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64550 m²Fontanestraße 8 · 37,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 158845 m²Fontanestraße 9 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65585 m²Fontanestraße 10 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 159845 m²Fontanestraße 11 · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66504 m²Fontanestraße 12 · 34,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 160803 m²Fontanestraße 13 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 161803 m²Fontanestraße 15 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1621.336 m²Fontanestraße 17 · 34,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 15.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 17268

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Fontanestraße in Templin

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit33,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert43 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Fontanestraße
AbkürzungFontanestr.
Postleitzahl17268
OrtTemplin
OrtsteilTemplin
Breitengrad53.111153
Längengrad13.485493
Vorwahl03987, 039882, 039883, 039885, 039886
TelefonnetzTemplin, Gollin, Groß Dölln, Jakobshagen, Milmersdorf
LandBrandenburg
LandkreisUckermark
GemeindeTemplin, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B355 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer330 %Gemeinde
  • Steuerkraft627 EUR/Ew.BBSR INKAR