Forst in 95183 Feilitzsch

Straßenprofil

Forst in Feilitzsch

Die Straße Forst liegt in Feilitzsch im Bereich Forst. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 95183 zugeordnet. Ortsteilbezug: Forst.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisHof
  • Vorwahl09281, 09295

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 1,5 km, A 93 5,7 km, A 9 7,3 km Luftlinie
  • Breitband23,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Forst in Feilitzsch im Bereich Forst erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide66

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,4 km, weiterführend 3,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 711 m, Regionalbahn 3,2 km, Tram 21,5 km, Fernzug 38,9 km, ca. 13 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 14,0 Min., Schwimmbad 11,5 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,68 €/m² Miete, 5,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.946 EUR/Ew., Steuerkraft 904 EUR/Ew., Einzelhandel 7.601 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +5 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +59
Infrastrukturprüfen53

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 23,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Hof/Töpen 1,5 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.869 je 100.000 Einwohner im Landkreis Hof
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,1 km, 35.998 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 25,0 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,4 kmHofecker-Grundschule Hof
  • Weiterführende Schule3,4 kmHofecker-Mittelschule Hof
  • Kita3,3 kmEvang.-Luth. Kinderhaus Lutherkirche
  • Bus711 mZedtwitz, Forststraße, ca. 13 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,2 kmFeilitzsch Bahnhof, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Tram21,5 kmPlauen, Neundorf, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,3 kmSana Klinikum Hof GmbH
  • Fernstraße5,1 km35.998 Kfz/Tag
  • A 721,5 kmA 72 / AS Hof/Töpen
  • A 935,7 kmA 93 / Dreieck Hochfranken
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzGrünes Band Sachsen / Bayern · 0,1 % FFH, Grünes Band · 0,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBurgsteinlandschaft, LSG "Saaletal" im Gebiet der Stadt Hof und des Landkreises Hof · 7,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,7 %, Verkehr 5,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 82 ha, Gewerbe 22 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Grünes Band (Vogelschutzgebiet, 2,17 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Sachsenwiese (Naturschutzgebiet, 2,18 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Grünes Band Sachsen / Bayern | Landschaftsschutzgebiet: Burgsteinlandschaft; LSG "Saaletal" im Gebiet der Stadt Hof und des Landkreises Hof | Nationales Naturmonument: Grünes Band Thüringen | Naturschutzgebiet: Sachsenwiese

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Autobahnanbindung88/100A 72 / AS Hof/Töpen 1,5 km
  • Wohnungsmarkt83/1004,68 €/m² Miete, 5,6 % Leerstand
  • ÖPNV-Erreichbarkeit78/100Bus 711 m, Regionalbahn 3,2 km, Tram 21,5 km, Fernzug 38,9 km, ca. 13 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung78/100Supermarkt 3,7 Min., Notfall 14,0 Min., Schwimmbad 11,5 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur27/10023,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen49/100Grundschule 3,4 km, weiterführend 3,4 km
  • INKAR-Erreichbarkeit50/100Hausarzt 2,1 km, Apotheke 4,9 km, Grundschule 2,1 km, Autobahn 3,6 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Lidl 3,5 km, 11 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ForstFeilitzsch
Grundschule3,4 km

Hofecker-Grundschule Hof

Kita3,3 km

Evang.-Luth. Kinderhaus Lutherkirche

Bus711 m

Zedtwitz, Forststraße, ca. 13 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 711 m, Regionalbahn 3,2 km, Tram 21,5 km, Fernzug 38,9 km

Klinik / Notfall6,3 km

Sana Klinikum Hof GmbH

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 725,1 km

35.998 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 3,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,6 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlLeopoldstr. 14 95030 Hof-Innenstadt
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • EDEKAMARKTKAUF HofSchleizer Straße 49 95028 Hof
    Lebensmittel · 3,6 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDKornhausacker 7 95032 Hof
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 95189 Köditz, Göstrastr. 1Göstrastr. 1 95189 Köditz
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • NORMANORMALudwigstraße+40 95028 Hof
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hof, Hans-Böckler-Str.Hans-Böckler-Straße 19 95032 Hof
    Verbrauchermarkt · 5,8 kmQuelle
  • PENNYPenny HirschbergLobensteiner Str. 30 07927 Hirschberg
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannHof, 95028, Altstadt 6-8Altstadt 6-8 95028 Hof
    Drogerie · 4,6 kmQuelle
  • MüllerHofLorenzstr. 25 - 29 95028 Hof
    Drogerie · 4,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHans-Böckler-Straße 23 95032 Hof
    Drogerie · 5,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hof-InnenstadtHans-Böckler-Straße 26 95032 Hof
    Tierbedarf · 5,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 683 mnächste lokale Versorgung
  • Café 963 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 730 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 867 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Hans RödelFichtelgebirgsstraße 12 95183 Feilitzsch
    Metzgerei · 683 mOSM
  • Geißer GetränkehandelFlurstraße 1 95183 Feilitzsch
    Getränkemarkt · 3,0 kmOSM
  • Helmut Glück Inh. Ursula Rauh e.K.Regnitzstraße 6 95183 Feilitzsch
    Kiosk / Convenience · 3,2 kmOSM
  • DörschSchleizer Straße 49 95028 Hof
    Bäckerei · 3,5 kmOSM
  • Obst/GemüseMarienstraße 11 95028 Hof
    Obst/Gemüse · 4,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gerdi
    Café · 963 mOSM
  • Burg SaalensteinBurgweg 2 95189 Köditz
    Restaurant · 1,7 kmOSM
  • Gasthof Loehnert
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,2 kmOSM
  • FT Hof
    Imbiss / Fast Food · 3,7 kmOSM
  • Janny's Eis
    Eisdiele · 4,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 730 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 755 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,3 kmOSM
  • Städtische Sportanlage Schleizer Straße
    Sportzentrum · 2,8 kmOSM
  • Friedhof Hof, Plauener Straße
    Friedhof · 3,5 kmOSM
  • Moritz-Frank-Anlage
    Park · 3,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr ZedtwitzInselring 6 95183 Feilitzsch
    Feuerwehr · 997 mOSM
  • Polizeiinspektion Hof an der SaaleKulmbacher Straße 101 95030 Hof
    Polizei · 4,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 867 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,5 kmOSM
  • Abwasserverband Saale
    Kläranlage · 2,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld72,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,68 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote72,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche113,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis46,39 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.946 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Forst, 95183 Feilitzsch
Position: 50.356583, 11.891284

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 95183

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Forst in Feilitzsch

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit23,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Forst
NameForst
Postleitzahl95183
OrtFeilitzsch
OrtsteilForst
Breitengrad50.356583
Längengrad11.891284
Vorwahl09281, 09295
TelefonnetzHof Saale, Töpen
LandBayern
RegierungsbezirkOberfranken
LandkreisHof
GemeindeFeilitzsch

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer330 %Gemeinde
  • Steuerkraft904 EUR/Ew.BBSR INKAR