Forster Str. in 02906 Niesky

Straßenprofil

Forster Str. in Niesky

Die Straße Forster Str. liegt in Niesky im Bereich Niesky. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 02906 zugeordnet. Ortsteilbezug: Niesky.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisGörlitz
  • Vorwahl03588, 035893, 035894

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 10,1 km, A 15 41,3 km, A 13 69,0 km Luftlinie
  • Breitband6,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Forster Str. in Niesky im Bereich Niesky erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,4 km, weiterführend 671 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 221 m, Regionalbahn 221 m, Tram 17,6 km, ca. 158 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,0 Min., Notfall 7,1 Min., Schwimmbad 5,7 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,36 €/m² Miete, 8,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.309 EUR/Ew., Steuerkraft 702 EUR/Ew., Einzelhandel 8.943 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -138 Einwohner seit Zensus 2022, -1,5 %, Wanderungssaldo +3
Infrastrukturkritisch prüfen48

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 6,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Kodersdorf 10,1 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide65

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 13.668 je 100.000 Einwohner im Landkreis Görlitz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,7 km, 28.281 Kfz/Tag
Naturnähestark80

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 48,3 % Wald, 3,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,4 kmGrundschule Horka
  • Weiterführende Schule671 mFriedrich-Schleiermacher-Gymnasium Niesky
  • Kita617 mHeilpädagogisch-integrative / Kindertageseinrichtung / "Pusteblume"
  • Bus221 mNiesky Bahnhof, ca. 158 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn221 mNiesky Bahnhof, ca. 158 Abfahrten werktags
  • Tram17,6 kmGörlitz NeißePark, ca. 87 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,1 kmStädtisches Klinikum Görlitz gGmbH
  • Fernstraße10,7 km28.281 Kfz/Tag
  • A 410,1 kmA 4 / AS Kodersdorf
  • A 1541,3 kmA 15 / AS Bademeusel
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzDoras Ruh, Monumentshügel · 4,9 % FFH, Biosphärenreservat Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft, Doras Ruh · 10,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzTalsperre Quitzdorf und Kollmer Höhen · 3,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,4 %, Verkehr 4,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 320 ha, Gewerbe 141 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Doras Ruh (Vogelschutzgebiet, 0,90 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft (Naturschutzgebiet, 3,28 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft | FFH-Gebiet: Doras Ruh; Monumentshügel; Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft; Separate Fledermausquartiere und -habitate in der Lausitz; Teiche bei Moholz | Landschaftsschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 221 m, Regionalbahn 221 m, Tram 17,6 km, ca. 158 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 363 m, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 5,0 Min., Notfall 7,1 Min., Schwimmbad 5,7 Min.
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 10,7 km, 28.281 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur15/1006,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 13.668 je 100.000 Einwohner im Landkreis Görlitz
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-138 Einwohner seit Zensus 2022, -1,5 %, Wanderungssaldo +3
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 18,1 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Forster Str.Niesky
Grundschule4,4 km

Grundschule Horka

Kita617 m

Heilpädagogisch-integrative / Kindertageseinrichtung / "Pusteblume"

Bus/Regionalbahn221 m

Niesky Bahnhof, ca. 158 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 221 m, Regionalbahn 221 m, Tram 17,6 km

Klinik / Notfall18,1 km

Städtisches Klinikum Görlitz gGmbH

Lebensmittel5,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 410,7 km

28.281 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 363 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,8 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • PENNYPenny Am BahnhofAm Bahnhof 8 02906 Niesky
    Lebensmittel-Discounter · 363 m
  • ALDI NordALDI NordHorkaer Straße 17 02906 Niesky
    Lebensmittel-Discounter · 871 m
  • EDEKAEDEKA SchulzeHorkaer Straße 17 02906 Niesky
    Lebensmittel · 871 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 02906 Niesky, Bautzener Str. 1 - 3Bautzener Str. 1 - 3 02906 Niesky
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannNiesky, 02906, Kollmer Str. 2aKollmer Str. 2a 02906 Niesky
    Drogerie · 1,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 857 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 368 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 213 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • FehrmannHorkaer Straße 17 02906 Niesky
    Bäckerei · 857 mOSM
  • Fleischerei EichlerRothenburger Straße 23 02906 Niesky
    Metzgerei · 948 mOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 4,3 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 5,6 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Döner
    Imbiss / Fast Food · 368 mOSM
  • Bürgerhaus NieskyMuskauer Straße 35 02906 Niesky
    Restaurant · 772 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,7 kmOSM
  • Eis-OaseQuitzdorfer Weg 4 02906 Quitzdorf am See
    Eisdiele · 7,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 213 mOSM
  • Park
    Park · 291 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 434 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,3 kmOSM
  • Gottesacker
    Friedhof · 1,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • PolizeiHermann-Klenke-Straße 2 02906 Niesky
    Polizei · 1,0 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Niesky
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,1 kmOSM
  • Kläranlage Niesky
    Kläranlage · 2,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld48,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,5 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,36 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote48,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis38,40 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.309 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 2521.040 m²Forster Straße 1 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2241.250 m²Forster Straße 2 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 251435 m²Forster Straße 3 · 34,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2251.298 m²Forster Straße 4 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2491.089 m²Forster Straße 5 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2261.274 m²Forster Straße 6 · 20,9 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 248/1572 m²Forster Straße 7 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 235657 m²Forster Straße 8 · 32,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 242/3818 m²Forster Straße 8a · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 292/2862 m²Forster Straße 10 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2951.021 m²Forster Straße 12 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 291/3571 m²Forster Straße 13 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 291/2570 m²Forster Straße 15 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 291/1571 m²Forster Straße 17 · 22,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 14.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 02906

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Forster Str. in Niesky

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit6,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Forster Str.
NameForster Str.
Postleitzahl02906
OrtNiesky
OrtsteilNiesky
Breitengrad51.299976
Längengrad14.83417
Vorwahl03588, 035893, 035894
TelefonnetzNiesky, Mücka, Hähnichen
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisGörlitz
GemeindeNiesky, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B440 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft702 EUR/Ew.BBSR INKAR