Forsthaus in 19288 Neu Lüblow

Straßenprofil

Forsthaus in Neu Lüblow

Die Straße Forsthaus liegt in Neu Lüblow. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 19288 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert16 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 24 5,9 km, A 14 6,7 km, A 20 48,6 km Luftlinie
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Forsthaus in Neu Lüblow erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen58

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 7,5 km, weiterführend 8,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,1 km, S-Bahn 48,2 km, Regionalbahn 3,6 km, Tram 20,0 km, ca. 48 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Wöbbelin 5,9 km
  • E-Mobilität: 50 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,9 km, 13.032 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule7,5 kmGrundschule Kummer
  • Weiterführende Schule8,5 kmGoethe-Gymnasium
  • Kita3,0 kmASB Kindertagesstätte "Lüblower Kobolde"
  • Bus1,1 kmNeu Lüblow II, ca. 48 Abfahrten werktags
  • S-Bahn48,2 kmWittenberge, Bahnhof, ca. 332 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,6 kmLüblow (Meckl) Bahnhof, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall29,3 kmHELIOS Kliniken Schwerin
  • Fernstraße6,9 km13.032 Kfz/Tag
  • A 245,9 kmA 24 / AS Wöbbelin
  • A 146,7 kmA 14 / Kreuz Schwerin
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,5 kmGoethe-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule24,1 kmIntegrierte Gesamtschule Bertolt Brecht mit gymnasialer Oberstufe · Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Oberschule/Realschule38,1 kmBernhard-Varenius-Schule · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule49,3 kmOberstufenzentrum des Landkreises Prignitz · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule7,8 kmSchule an der Bleiche Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • E-Mobilität90/10050 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 6,9 km, 13.032 Kfz/Tag
  • Autobahnanbindung82/100A 24 / AS Wöbbelin 5,9 km
  • Krankenhausversorgung82/1003 Einrichtungen, 160 Betten (PLZ)

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 7,5 km, weiterführend 8,5 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto mit Hund 5,5 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 29,3 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ForsthausNeu Lüblow
Grundschule7,5 km

Grundschule Kummer

Kita3,0 km

ASB Kindertagesstätte "Lüblower Kobolde"

Bus/Rufbus1,1 km

Neu Lüblow II, ca. 48 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,1 km, S-Bahn 48,2 km, Regionalbahn 3,6 km, Tram 20,0 km

Klinik / Notfall29,3 km

HELIOS Kliniken Schwerin

A 146,9 km

13.032 Kfz/Tag

Autobahn5,9 km

A 24 / AS Wöbbelin

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto mit Hund 5,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,3 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto LudwigslustWöbbeliner Straße 92-94 19288 Ludwigslust
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle
  • NORMANORMAWobbeliner+Straße+24 19288 Ludwigslust
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA UeltzenKlenower Str. 59-61 19288 Ludwigslust
    Lebensmittel · 7,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 19288 Ludwigslust, Grandweg 8Grandweg 8 19288 Ludwigslust
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordNeue Torstraße 13a 19288 Ludwigslust
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 km
  • PENNYPenny Am SchloßparkHamburger Tor 1 19288 Ludwigslust
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 km
  • LidlLidlLudwigsluster Str. 2 19306 Neustadt-Glewe
    Lebensmittel-Discounter · 9,5 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannLudwigslust, 19288, Christian-Ludwig-Str. 2Christian-Ludwig-Str. 2 19288 Ludwigslust
    Drogerie · 8,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 5,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 3,8 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 921 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Shell ShopStraße des Friedens 14 19288 Wöbbelin
    Kiosk / Convenience · 5,5 kmOSM
  • Bäckerei
    Bäckerei · 6,7 kmOSM
  • Getränkeland
    Getränkemarkt · 6,8 kmOSM
  • Fleischerei OckensLindenstraße 51 19288 Ludwigslust
    Metzgerei · 8,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthof zum RosengartenAm Krullengraben 1 19288 Ludwigslust
    Restaurant · 3,8 kmOSM
  • Wöbbeliner Grillhaus
    Imbiss / Fast Food · 4,5 kmOSM
  • Café
    Café · 5,5 kmOSM
  • Toxxx Bar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 7,8 kmOSM
  • Eispirat
    Eisdiele · 8,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 921 mOSM
  • Sportplatz Lüblow
    Sportplatz · 1,7 kmOSM
  • Spielplatz Lüblow
    Spielplatz · 3,2 kmOSM
  • Park
    Park · 5,4 kmOSM
  • Modellflieger Verein Schwerin e.V.
    Sportzentrum · 6,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 9,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FF Neu LüblowLudwigsluster Straße 23b 19288 Lüblow
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM
  • Polizeistation Rastow
    Polizei · 7,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,2 kmOSM
  • Kläranlage Lüblow - Neulüblow
    Kläranlage · 2,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 5,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 16 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Dorfgebiet 9 €/m² in 338 m; Dorfgebiet 22 €/m² in 954 m; Dorfgebiet 12 €/m² in 991 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone16 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Landkreis Ludwigslust-Parchim, Stichtag 01.01.2025
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 19288

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Forsthaus in Neu Lüblow

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert16 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Forsthaus
NameForsthaus
Postleitzahl19288
OrtLüblow
Breitengrad53.388905
Längengrad11.439028
Vorwahl038753
TelefonnetzWöbbelin
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisLudwigslust
GemeindeLüblow

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR