Forsthaus Kanzlersgrund in 98587 Oberschönau

Straßenprofil

Forsthaus Kanzlersgrund in Oberschönau

Die Straße Forsthaus Kanzlersgrund liegt in Oberschönau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 98587 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert4 €/m² · sonstige Sondergebiete (SO), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 6,0 km, A 73 10,4 km, A 4 22,9 km Luftlinie
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Forsthaus Kanzlersgrund in Oberschönau erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen64

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,9 km, weiterführend 5,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 746 m, Regionalbahn 4,9 km, Tram 18,3 km, Fernzug 27,1 km, ca. 29 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,6 km, Apotheke 2,3 km, Grundschule 1,9 km, Autobahn 16,4 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,09 €/m² Miete, 7,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.031 EUR/Ew., Steuerkraft 743 EUR/Ew., Einzelhandel 8.222 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -1.311 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %
Infrastrukturprüfen60

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 44,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Oberhof 6,0 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.271 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schmalkalden-Meiningen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,7 km, 22.383 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,9 kmHaseltal-Grundschule
  • Weiterführende Schule5,0 kmHeinrich-Ehrhardt-Gymnasium
  • Kita1,9 kmKindertagesstätte "Sonnenkinder"
  • Bus746 mOberschönau, Wendeplatz, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,9 kmSteinbach-Hallenberg, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Tram18,3 kmFriedrichroda (TWSB), ca. 101 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,5 kmSRH Zentralklinikum Suhl GmbH
  • Fernstraße5,7 km22.383 Kfz/Tag
  • A 716,0 kmA 71 / AS Oberhof
  • A 7310,4 kmA 73 / Dreieck Suhl
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,0 kmHeinrich-Ehrhardt-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,9 kmEvangelische Gemeinschaftsschule Suhl · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule5,0 kmRegelschule Steinbach-Hallenberg · Regelschule
  • Berufliche Schule7,5 kmBBZ Suhl / Zella-Mehlis · Berufsbildende Schule
  • Förderschule11,4 kmStaatliches regionales Förderzentrum Suhl · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Wohnungsmarkt83/1005,09 €/m² Miete, 7,9 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur83/100SGB II 5,0 %, Kinderarmut 6,9 %, Altersarmut 0,8 %
  • Autobahnanbindung82/100A 71 / AS Oberhof 6,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit78/100Bus 746 m, Regionalbahn 4,9 km, Tram 18,3 km, Fernzug 27,1 km, ca. 29 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur45/10044,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen49/100Grundschule 4,9 km, weiterführend 5,0 km
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-1.311 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 4,0 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Forsthaus KanzlersgrundOberschönau
Grundschule4,9 km

Haseltal-Grundschule

Kita1,9 km

Kindertagesstätte "Sonnenkinder"

Bus746 m

Oberschönau, Wendeplatz, ca. 29 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 746 m, Regionalbahn 4,9 km, Tram 18,3 km, Fernzug 27,1 km

Klinik / Notfall12,5 km

SRH Zentralklinikum Suhl GmbH

A 715,7 km

22.383 Kfz/Tag

Autobahn6,0 km

A 71 / AS Oberhof

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 4,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 5,6 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAAlexander Werner e.K.Hauptstr. 92 98587 Steinbach-Hallenberg
    Lebensmittel · 4,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 98544 Zella-Mehlis, Heinrich-Heine-Str. 50 aHeinrich-Heine-Str. 50 a 98544 Zella-Mehlis
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBahnhofstraße 16 98587 Steinbach-Hallenberg
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 km
  • LidlLidlTalstraße 77a 98544 Zella-Mehlis
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle
  • NORMANORMAAm+Königswasser+7 98528 Suhl
    Lebensmittel-Discounter · 8,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktTalstraße 50 98544 Zella-Mehlis
    Drogerie · 5,6 kmQuelle
  • RossmannZella-Mehlis, 98544, Industriestr. 4Industriestr. 4 98544 Zella-Mehlis
    Drogerie · 7,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 1,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,3 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 667 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 925 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Fleischerei WeisheitOberschönauer Hauptstraße 71 98587 Steinbach-Hallenberg
    Metzgerei · 1,8 kmOSM
  • Backhaus NahrstedtHauptstraße 92 98587 Steinbach-Hallenberg
    Bäckerei · 4,0 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 4,7 kmOSM
  • Caros Hofladen
    Kiosk / Convenience · 4,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Waldgasthof „Ski- und Wanderhütte“Am Hermannsberg 98587 Steinbach-Hallenberg
    Restaurant · 1,3 kmOSM
  • Metzgerstübchen und Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,9 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 2,2 kmOSM
  • Modecafé BraunHauptstraße 126 98587 Steinbach-Hallenberg
    Café · 4,0 kmOSM
  • Eis LuckCrawinkler Straße 1 98559 Oberhof
    Eisdiele · 7,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 667 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,0 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,0 kmOSM
  • Johann Christian Friedrich Haeffner Park
    Park · 2,1 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,6 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,9 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Carsharing
    Carsharing · 4,5 kmOSM
  • Sport LuckCrawinkler Straße 1 98559 Oberhof
    Fahrradverleih · 7,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FFw Unterschönau
    Feuerwehr · 2,7 kmOSM
  • Polizei
    Polizei · 5,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 925 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,9 kmOSM
  • Kläranlage Zella-Mehlis
    Kläranlage · 5,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld54,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 4 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (sonstige Sondergebiete (SO), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland (GR) 0 €/m² in 11 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 11 m; Acker (A) 0 €/m² in 114 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,09 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote54,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche93,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis42,94 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.031 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone4 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, sonstige Sondergebiete (SO), Baureifes Land (B), Zone altes Forsthaus, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 98587

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Forsthaus Kanzlersgrund in Oberschönau

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit44,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert4 €/m²sonstige Sondergebiete (SO), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Forsthaus Kanzlersgrund
NameForsthaus Kanzlersgrund
Postleitzahl98587
OrtOberschönau
Breitengrad50.701218
Längengrad10.626458
Vorwahl036847
TelefonnetzSteinbach-Hallenberg
LandThüringen
LandkreisSchmalkalden-Meiningen
GemeindeOberschönau, Kurort

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft743 EUR/Ew.BBSR INKAR