Forsthaus Silbertal in 67157 Silbertal

Straßenprofil

Forsthaus Silbertal in Silbertal

Die Straße Forsthaus Silbertal liegt in Silbertal. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67157 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 96 53,9 km, A 980 69,6 km, A 7 72,0 km Luftlinie
  • Breitband98,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Forsthaus Silbertal in Silbertal erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen57

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 41,2 km, weiterführend 42,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 34,0 km, Regionalbahn 41,8 km, Fernzug 41,8 km, Rufbus 47,0 km, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 11,2 Min., Schwimmbad 3,9 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,29 €/m² Miete, 6,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.983 EUR/Ew., Steuerkraft 1.326 EUR/Ew., Einzelhandel 10.183 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -19 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo -5
Infrastruktursolide73

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 96 / AS Lindau 53,9 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.656 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bad Dürkheim
  • Schienenlärm: EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 66,4 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule41,2 kmGrundschule Oberstdorf
  • Weiterführende Schule42,4 kmGertrud-von-le-Fort-Gymnasium Oberstdorf
  • Bus34,0 kmAlpe Eschbach, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn41,8 kmOberstdorf, ca. 413 Abfahrten werktags
  • Fernzug41,8 kmOberstdorf, ca. 413 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall55,2 kmKlinik Immenstadt
  • Fernstraße45,8 km14.239 Kfz/Tag
  • A 9653,9 kmA 96 / AS Lindau
  • A 98069,6 kmA 980
  • A 772,0 kmA 7 / AS Oy-Mittelberg
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzForster Bruch, Haardtrand - Am Bechsteinkopf · 5,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHaardtrand · 48,5 % Vogelschutz, Pfälzerwald-Nordvogesen · 77,7 % Biosphäre
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,6 %, Verkehr 4,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 44 ha, Gewerbe 13 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Pfälzerwald-Nordvogesen (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Haardtrand - Am Bechsteinkopf (Naturschutzgebiet, 0,27 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | Naturschutzgebiet: Forster Bruch; Haardtrand - Am Bechsteinkopf; Marlachwiesen | Vogelschutzgebiet: Haardtrand

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • INKAR-Erreichbarkeit96/100Hausarzt 418 m, Apotheke 388 m, Grundschule 483 m, Autobahn 4,7 Min.
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,5 Min., Notfall 11,2 Min., Schwimmbad 3,9 Min.
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Digitale Infrastruktur88/10098,1 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 41,2 km, weiterführend 42,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit28/100Bus 34,0 km, Regionalbahn 41,8 km, Fernzug 41,8 km, Rufbus 47,0 km, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Autobahnanbindung42/100A 96 / AS Lindau 53,9 km
  • Gesundheit45/100Traumazentrum 55,2 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Forsthaus SilbertalSilbertal
Grundschule41,2 km

Grundschule Oberstdorf

Bus34,0 km

Alpe Eschbach, ca. 36 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 34,0 km, Regionalbahn 41,8 km, Fernzug 41,8 km, Rufbus 47,0 km

Klinik / Notfall55,2 km

Klinik Immenstadt

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1945,8 km

14.239 Kfz/Tag

Autobahn53,9 km

A 96 / AS Lindau

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 147 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 117 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 90 mnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung2 Typen

  • Albrecht's Brotgenuss & mehrKlostertalerstraße 73 6752 Dalaas
    Bäckerei · 3,5 kmOSM
  • DISK Tankstelle
    Kiosk / Convenience · 3,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthof TeichDorfstraße 29 6782 Silbertal
    Restaurant · 147 mOSM
  • UrMontiBergbahnstraße 24 6780 Schruns
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,7 kmOSM
  • Cafe Konditorei FrederickKirchplatz 6 6780 Schruns
    Café · 4,9 kmOSM
  • Eisplatzl SchrunsKirchplatz 17 6780 Schruns
    Eisdiele · 5,1 kmOSM
  • Strandkorb
    Imbiss / Fast Food · 5,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • FC Silbertal
    Sportplatz · 117 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 124 mOSM
  • FriedhofDorfstraße 1 6782 Silbertal
    Friedhof · 380 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,0 kmOSM
  • Fußballstadion Aktivpark Montafon
    Sportzentrum · 5,5 kmOSM
  • Mühleplatz
    Park · 5,9 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Caruso Carsharing
    Carsharing · 279 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Ortsfeuerwehr SilbertalDorfstraße 14 6782 Silbertal
    Feuerwehr · 58 mOSM
  • Polizeiinspektion SchrunsWagenweg 4 6780 Schruns
    Polizei · 5,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 90 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,6 kmOSM
  • Kläranlage Lorüns
    Kläranlage · 9,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld52,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.983 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,29 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote52,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche107,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis351,61 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.983 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67157

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Forsthaus Silbertal in Silbertal

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Forsthaus Silbertal
NameForsthaus Silbertal
Postleitzahl67157
OrtSilbertal
Breitengrad47.094002
Längengrad9.981692
Vorwahl06326
TelefonnetzDeidesheim
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisBad Dürkheim
GemeindeDeidesheim, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B495 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer398 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.326 EUR/Ew.BBSR INKAR