Forststr. / Forststraße in 08626 Adorf

Straßenprofil

Forststraße in Adorf

Die Straße Forststraße liegt in Adorf im Bereich Adorf/Vogtl. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 08626 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 14,2 km, A 93 16,5 km, A 9 31,7 km Luftlinie
  • Breitband17,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Forststraße in Adorf im Bereich Adorf/Vogtl erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 1,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 330 m, S-Bahn 42,6 km, Regionalbahn 955 m, Tram 18,6 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,9 Min., Notfall 11,4 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
Ortslageprüfen59

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,57 €/m² Miete, 12,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.822 EUR/Ew., Steuerkraft 749 EUR/Ew., Einzelhandel 8.703 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -235 Einwohner seit Zensus 2022, -5,0 %, Wanderungssaldo -69
Infrastrukturprüfen51

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 17,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Plauen-Süd 14,2 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.337 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vogtlandkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,9 km, 7.404 Kfz/Tag
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 46,5 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmGrundschule Adorf/Vogtl.
  • Weiterführende Schule1,4 kmZentralschule Adorf, Oberschule
  • Kita4,7 kmIntegrative Kindertagesstätte / "Marieney"
  • Bus330 mAdorf, Am Hummelberg, ca. 1 Abfahrten werktags
  • S-Bahn42,6 kmLichtentanne, Bahnhof, ca. 176 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn955 mAdorf, Bahnhof, ca. 165 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall19,3 kmHELIOS Vogtland-Klinikum Plauen
  • Fernstraße2,9 km7.404 Kfz/Tag
  • A 7214,2 kmA 72 / AS Plauen-Süd
  • A 9316,5 kmA 93 / AS Regnitzlosau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,1 kmGymnasium Markneukirchen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule36,9 kmFreie Gemeinschaftsschule Elstertal Greiz · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,4 kmZentralschule Adorf, Oberschule · Oberschule
  • Berufliche Schule6,2 kmBerufsfachschule für Ergotherapie (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule18,6 kmKäthe-Kollwitz-Schule, Förderzentrum mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzZeidelweide und Pfaffenloh · 0,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzElstertal oberhalb Plauen, Separate Fledermausquartiere u. -habitate Vogtland/Westerzgebirge · 6,5 % FFH
LandschaftsschutzOberes Vogtland · 68,0 % Flächenanteil
NaturparkErzgebirge / Vogtland · 80,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,0 %, Verkehr 4,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 143 ha, Gewerbe 64 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Erzgebirge / Vogtland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Zeidelweide und Pfaffenloh (Naturschutzgebiet, 2,40 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Elstertal oberhalb Plauen; Separate Fledermausquartiere u. -habitate Vogtland/Westerzgebirge; Tetterweinbachtal, Pfaffenloh und Zeidelweidebach | Landschaftsschutzgebiet: Oberes Vogtland | Naturpark: Erzgebirge / Vogtland | Naturschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 212 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 4,9 Min., Notfall 11,4 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 330 m, S-Bahn 42,6 km, Regionalbahn 955 m, Tram 18,6 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Schulen79/100Grundschule 1,1 km, weiterführend 1,4 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur23/10017,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung30/100-235 Einwohner seit Zensus 2022, -5,0 %, Wanderungssaldo -69
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 19,3 km
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 26.822 EUR/Ew., Steuerkraft 749 EUR/Ew., Einzelhandel 8.703 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ForststraßeAdorf
Grundschule1,1 km

Grundschule Adorf/Vogtl.

Kita4,7 km

Integrative Kindertagesstätte / "Marieney"

Bus330 m

Adorf, Am Hummelberg, ca. 1 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 330 m, S-Bahn 42,6 km, Regionalbahn 955 m, Tram 18,6 km

Klinik / Notfall19,3 km

HELIOS Vogtland-Klinikum Plauen

Lebensmittel4,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 922,9 km

7.404 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 212 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,2 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordElster Straße 77 08626 Adorf
    Lebensmittel-Discounter · 212 m
  • PENNYPenny ElsterstraßeElsterstr. 49 08626 Adorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km
  • NORMANORMAMarkneukirchner+Straße+52-54 08626 Adorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • LidlLidlAdorfer Str. 49 08258 Markneukirchen
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 08258 Markneukirchen, Adorfer Str. 35Adorfer Str. 35 08258 Markneukirchen
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle
  • EDEKAnah & gut KadelkeHagerstraße 28 08645 Bad Elster
    Lebensmittel · 5,6 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannMarkneukirchen, 08258, Adorfer Str. 47Adorfer Str. 47 08258 Markneukirchen
    Drogerie · 5,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 1,0 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 738 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 329 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei DorstAdorf/Vogtland
    Bäckerei · 1,1 kmOSM
  • Getränkemarkt Jochen Frank08626 Adorf/Vogtland
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 1,7 kmOSM
  • Kiosk am Theaterplatz
    Kiosk / Convenience · 5,3 kmOSM
  • Görnitzer Bauernladen
    Obst/Gemüse · 9,3 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Eiscafe am MarktMarkt 5 08626 Adorf/Vogtland
    Café · 1,0 kmOSM
  • Zum Griechen
    Restaurant · 1,1 kmOSM
  • Aladdin Pizza und DönerHohe Straße 16 08626 Adorf/Vogtland
    Imbiss / Fast Food · 1,3 kmOSM
  • August-Ruh
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Johannisfriedhof
    Friedhof · 738 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 969 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 984 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM
  • Miniaturschauanlage "Klein Vogtland"
    Park · 2,6 kmOSM
  • ESV Lok AdorfArnsgrüner Straße 2 08626
    Sportzentrum · 3,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr08626 Adorf/Vogtland
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • Polizeistandort Bad Elster
    Polizei · 5,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 329 mOSM
  • Zweckverband Wasser / Abwasser Vogtland
    Kläranlage · 957 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,2 kmOSM
  • VTE Hranice
    Windkraftanlage · 6,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld47,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten12,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 5,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,57 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand12,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote47,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche80,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,53 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.822 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-5,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 25: 2, Nr. 29: 2

Flurstück 2256/d870 m²Forststraße 2 · 8,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2257/a930 m²Forststraße 3 · 5,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2256/c820 m²Forststraße 4 · 8,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2257/b1.090 m²Forststraße 5 · 4,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2256/b880 m²Forststraße 6 · 8,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2257/c1.070 m²Forststraße 7 · 5,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2256/a1.090 m²Forststraße 8 · 6,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2257/d1.060 m²Forststraße 9 · 5,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2272/41.090 m²Forststraße 10 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2269/b800 m²Forststraße 13 · 7,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2269/c810 m²Forststraße 15 · 6,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2272/21.095 m²Forststraße 16 · 9,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2269/d790 m²Forststraße 17 · 8,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2272/11.130 m²Forststraße 18 · 6,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2269/e790 m²Forststraße 19 · 7,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2272/c810 m²Forststraße 20 · 6,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 2269/f790 m²Forststraße 21 · 8,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2272/b1.020 m²Forststraße 22 · 5,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2272/a1.000 m²Forststraße 24 · 5,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2269/g790 m²Forststraße 25 · 7,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2269/h790 m²Forststraße 25 · 6,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2263/l880 m²Forststraße 26 · 5,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2263/n830 m²Forststraße 28 · 5,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2269/i790 m²Forststraße 29 · 8,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2269/k790 m²Forststraße 29 · 6,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2263/o960 m²Forststraße 30 · 6,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2269/l800 m²Forststraße 31 · 6,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2263/p800 m²Forststraße 32 · 5,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2269/m860 m²Forststraße 33 · 7,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2263/q1.030 m²Forststraße 34 · 4,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2269/1386 m²Forststraße 35 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2269/2437 m²Forststraße 35a · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2263/r1.160 m²Forststraße 36 · 6,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2269/o830 m²Forststraße 37 · 6,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2263/t1.430 m²Forststraße 38 · 3,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2263/k850 m²Forststraße 39 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2263/u1.280 m²Forststraße 40 · 4,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2261/g653 m²Forststraße 41 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2263/m920 m²Forststraße 42 · 3,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2261/h980 m²Forststraße 43 · 7,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 2263/w2.550 m²Forststraße 44 · 5,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 2261/i1.560 m²Forststraße 45 · 7,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2263/x2.550 m²Forststraße 46 · 5,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 2261/k1.220 m²Forststraße 47 · 5,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2263/y2.520 m²Forststraße 48 · 5,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 2261/l1.030 m²Forststraße 49 · 7,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2263/z2.570 m²Forststraße 50 · 5,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 2261/m1.020 m²Forststraße 51 · 7,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34152.620 m²Forststraße 52 · 5,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 2261/n990 m²Forststraße 53 · 10,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 08626

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Forststraße in Adorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit17,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Forststraße
AbkürzungForststr.
Postleitzahl08626
OrtAdorf/Vogtl
OrtsteilAdorf/Vogtl
Breitengrad50.33017
Längengrad12.25243
Vorwahl037423, 037430, 037437
TelefonnetzAdorf Vogtl, Eichigt, Bad Elster
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisVogtlandkreis
GemeindeAdorf/Vogtl., Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B440 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft749 EUR/Ew.BBSR INKAR