Forststr. / Forststraße in 25421 Pinneberg

Straßenprofil

Forststraße in Pinneberg

Die Straße Forststraße liegt in Pinneberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25421 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 3,8 km, A 7 8,7 km, A 26 15,1 km Luftlinie
  • Breitband99,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Forststraße in Pinneberg erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 765 m, weiterführend 2,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 873 m, S-Bahn 3,0 km, Regionalbahn 3,6 km, U-Bahn 11,0 km, ca. 178 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 7,8 Min., Schwimmbad 7,5 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,24 €/m² Miete, 2,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.152 EUR/Ew., Steuerkraft 1.020 EUR/Ew., Einzelhandel 9.424 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +940 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo +419
Infrastrukturstark92

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 / AS Pinneberg-Süd 3,8 km
  • E-Mobilität: 49 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.723 je 100.000 Einwohner in Pinneberg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.600 Betroffene, 3,6 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen48

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 6,4 % Wald, 1,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule765 mGrundschule Waldenau
  • Weiterführende Schule2,4 kmTheodor-Heuss-Schule
  • Kita852 mTagespflege Kai Peters
  • Bus873 mWaldenau, Markt, ca. 178 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,0 kmThesdorf, ca. 309 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,6 kmPinneberg, ca. 271 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,9 kmRegio Kliniken GmbH, Standort Regio Klinik Pinneberg
  • Fernstraße11,3 km45.865 Kfz/Tag
  • A 233,8 kmA 23 / AS Pinneberg-Süd
  • A 78,7 kmA 7 / Dreieck Hamburg-Nordwest
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,4 kmTheodor-Heuss-Schule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,6 kmGuGS im Quellental, Grund- und Gemeinschaftsschule der Stadt Pinneberg in Pinneberg · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule11,8 kmBerufliche Schule für Wirtschaft Hamburg-Eimsbüttel · Berufsoberschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule4,0 kmBerufliche Schule des Kreises Pinneberg in Pinneberg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,0 kmHeideweg-Schule · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzPinnau / Gronau, Schleswig-Holsteinisches Elbästuar und angrenzende Flächen · 0,4 % FFH
LandschaftsschutzDüpenau und Mühlenau, Holmer Sandberge und Moorbereiche · 29,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 45,8 %, Verkehr 11,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 563 ha, Gewerbe 125 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Düpenau und Mühlenau (Landschaftsschutzgebiet, 0,73 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Buttermoor / Butterbargsmoor (Naturschutzgebiet, 3,93 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Pinnau / Gronau; Schleswig-Holsteinisches Elbästuar und angrenzende Flächen | Landschaftsschutzgebiet: Düpenau und Mühlenau; Holmer Sandberge und Moorbereiche; LSG des Kreises Pinneberg; Mittlere Pinnau

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur98/10099,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,2 Min., Notfall 7,8 Min., Schwimmbad 7,5 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+940 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo +419
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,9 km

Prüfpunkte

  • Naturnähe48/1006,4 % Wald, 1,6 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,4 %, Kinderarmut 13,8 %, Altersarmut 3,1 %
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.723 je 100.000 Einwohner in Pinneberg
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 1.600 Betroffene, 3,6 % der Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ForststraßePinneberg
Grundschule765 m

Grundschule Waldenau

Kita852 m

Tagespflege Kai Peters

Bus873 m

Waldenau, Markt, ca. 178 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 873 m, S-Bahn 3,0 km, Regionalbahn 3,6 km, U-Bahn 11,0 km

Klinik / Notfall3,9 km

Regio Kliniken GmbH, Standort Regio Klinik Pinneberg

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 44711,3 km

45.865 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,5 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA BögeNienhöfener Straße 19a 25421 Pinneberg-Waldenau
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordWestring 8 25421 Pinneberg
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 km
  • PENNYPenny Thesdorfer WegThesdorfer Weg 3 25421 Pinneberg
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 25421 Pinneberg, Wedeler Weg 2Wedeler Weg 2 25421 Pinneberg
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • LidlLidlBerliner Str. 31 25421 Pinneberg
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-Altona, Lurup-CentEckhoffplatz 1 22547 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 7,1 kmQuelle
  • NettoNetto HeistWedeler Chaussee 14 25492 Heist
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktWestring 6 25421 Pinneberg
    Drogerie · 2,5 kmQuelle
  • BUDNIbudni - Richard-Köhn-StraßeRichard-Köhn-Straße 1 25421 Pinneberg
    Drogerie · 3,2 kmQuelle
  • RossmannHalstenbek, 25469, Poststr. 1Poststr. 1 25469 Halstenbek
    Drogerie · 4,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-OsdorfOsdorfer Landstraße 393 22589 Hamburg-Osdorf
    Tierbedarf · 6,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 1,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 1,2 kmnächste Gastronomie
  • Park 44 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 1,0 kmOSM
  • Dat BackhusPinneberg
    Bäckerei · 2,5 kmOSM
  • Stefanie Günther
    Kiosk / Convenience · 3,0 kmOSM
  • Schenefelder FutterthekeSülldorfer Weg 3 22869 Schenefeld
    Metzgerei · 3,7 kmOSM
  • elbefeinkost
    Obst/Gemüse · 7,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • SuS ClubheimJappopweg 53 25421 Pinneberg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM
  • Lust auf SizilienVoßbarg 12 25421 Pinneberg
    Restaurant · 1,6 kmOSM
  • Hofcafé Ellerbrock HoltkampSeggerweg 23 22869 Schenefeld
    Café · 2,8 kmOSM
  • Döner Grill
    Imbiss / Fast Food · 2,9 kmOSM
  • Jannys Eis CaféHeinrich-Christiansen-Straße 43 25421 Pinneberg
    Eisdiele · 3,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 44 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 123 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 145 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,6 kmOSM
  • Stadtfriedhof Pinneberg
    Friedhof · 2,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,8 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • S Rissen / Gudrunstraße
    Fahrradverleih · 4,9 kmOSM
  • cambio CarSharing
    Carsharing · 5,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Waldenau
    Feuerwehr · 806 mOSM
  • Polizei SchenefeldKiebitzweg 22 22869 Schenefeld
    Polizei · 4,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,2 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,4 kmOSM
  • Historisches Drainage-Windrad 1860
    Windkraftanlage · 8,4 kmOSM
  • Klärwerk Stellinger Moor
    Kläranlage · 9,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.152 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,24 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote42,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis446,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.152 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Forststraße, 25421 Pinneberg
Position: 53.624294, 9.782929

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 16/40850 m²Forststraße 1 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/39793 m²Forststraße 2 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/44655 m²Forststraße 3 · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/38614 m²Forststraße 4 · 34,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/43656 m²Forststraße 5 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/37613 m²Forststraße 6 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/42645 m²Forststraße 7 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/36612 m²Forststraße 8 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/41624 m²Forststraße 9 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/35609 m²Forststraße 10 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/74591 m²Forststraße 11 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/34605 m²Forststraße 12 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/73967 m²Forststraße 13 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/33601 m²Forststraße 14 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/72846 m²Forststraße 15 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/32600 m²Forststraße 16 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/12473 m²Forststraße 17 · 44,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/31644 m²Forststraße 18 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/11621 m²Forststraße 19 · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/30656 m²Forststraße 20 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/10630 m²Forststraße 21 · 33,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/29606 m²Forststraße 22 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/9632 m²Forststraße 23 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/28614 m²Forststraße 24 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/8652 m²Forststraße 25 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/27621 m²Forststraße 26 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/17762 m²Forststraße 27 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/75532 m²Forststraße 28 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/76334 m²Forststraße 28 a · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/16678 m²Forststraße 29 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/15675 m²Forststraße 31 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/14564 m²Forststraße 33 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/71877 m²Forststraße 35 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/70985 m²Forststraße 37 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/20732 m²Forststraße 39 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/21710 m²Forststraße 41 · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/22773 m²Forststraße 43 · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/23503 m²Forststraße 45 · 42,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/24584 m²Forststraße 47 · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/25438 m²Forststraße 49 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/68543 m²Forststraße 51 · 37,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 41.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25421

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Forststraße in Pinneberg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Forststraße
AbkürzungForststr.
Postleitzahl25421
OrtPinneberg
Breitengrad53.624294
Längengrad9.782929
Vorwahl04101
TelefonnetzPinneberg
LandSchleswig-Holstein
LandkreisPinneberg
GemeindePinneberg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B504 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.020 EUR/Ew.BBSR INKAR