Forststr. / Forststraße in 66955 Pirmasens

Straßenprofil

Forststraße in Pirmasens

Die Straße Forststraße liegt in Pirmasens im Bereich Erlenbrunn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66955 zugeordnet. Ortsteilbezug: Erlenbrunn.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 62 8,4 km, A 8 8,5 km, A 6 27,9 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Forststraße in Pirmasens im Bereich Erlenbrunn erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 2,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,1 km, S-Bahn 27,3 km, Regionalbahn 4,5 km, Fernzug 27,5 km, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 6,5 Min., Schwimmbad 4,8 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,62 €/m² Miete, 10,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.678 EUR/Ew., Steuerkraft 876 EUR/Ew., Einzelhandel 9.325 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +825 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo +547
Infrastruktursolide71

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 62 / AS Pirmasens 8,4 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.743 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Pirmasens
  • Schienenlärm: EBA: ca. 15 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 39,9 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmGrundschule Pirmasens Ruhbank/Erlenbrunn
  • Weiterführende Schule2,2 kmHugo-Ball-Gymnasium Pirmasens
  • Kita0 mKrippe Erlenbrunn
  • Bus1,1 kmErlenbrunn, Erlenbrunner Straße 119, ca. 26 Abfahrten werktags
  • S-Bahn27,3 kmBruchmühlbach-Miesau, Bahnhof, ca. 170 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,5 kmPirmasens, Hauptbahnhof, ca. 314 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,5 kmStädtisches Krankenhaus Pirmasens gGmbH
  • Fernstraße10,2 km8.903 Kfz/Tag
  • A 628,4 kmA 62 / AS Pirmasens
  • A 88,5 kmA 8 / AS Pirmasens-Winzeln
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,2 kmHugo-Ball-Gymnasium Pirmasens · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,8 kmIntegrierte Gesamtschule Thaleischweiler-Fröschen · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,7 kmKäthe Dassler Realschule plus Pirmasens · Realschule plus
  • Berufliche Schule2,9 kmBerufsbildende Schule Pirmasens · Berufsbildende Schule
  • Förderschule3,4 kmMatzenbergschule FSP Lernen und Sprache (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzGersbachtal, Zweibrücker Land · 9,3 % FFH, Hornbach und Seitentäler · 1,6 % Vogelschutz, Pfälzerwald-Nordvogesen · 28,2 % Biosphäre
LandschaftsschutzBlümelstal, Gersbachtal · 8,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,7 %, Verkehr 8,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 612 ha, Gewerbe 314 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Blümelstal (Landschaftsschutzgebiet, 1,28 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wolfslöcher (Naturschutzgebiet, 5,96 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | FFH-Gebiet: Gersbachtal; Zweibrücker Land | Landschaftsschutzgebiet: Blümelstal; Gersbachtal | Vogelschutzgebiet: Hornbach und Seitentäler

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung94/100+825 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo +547
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 15 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,2 Min., Notfall 6,5 Min., Schwimmbad 4,8 Min.
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 2,5 km

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur36/100SGB II 15,9 %, Kinderarmut 25,4 %, Altersarmut 5,2 %
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.743 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Pirmasens
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 26.678 EUR/Ew., Steuerkraft 876 EUR/Ew., Einzelhandel 9.325 EUR/Ew.
  • ÖPNV-Erreichbarkeit62/100Bus 1,1 km, S-Bahn 27,3 km, Regionalbahn 4,5 km, Fernzug 27,5 km, ca. 26 Abfahrten werktags
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ForststraßePirmasens
Grundschule1,1 km

Grundschule Pirmasens Ruhbank/Erlenbrunn

Kita0 m

Krippe Erlenbrunn

Bus1,1 km

Erlenbrunn, Erlenbrunner Straße 119, ca. 26 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,1 km, S-Bahn 27,3 km, Regionalbahn 4,5 km, Fernzug 27,5 km

Klinik / Notfall2,5 km

Städtisches Krankenhaus Pirmasens gGmbH

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 42710,2 km

8.903 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 1,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,5 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlLemberger Str. 268 66955 Pirmasens-Ruhbank
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSimter Straße 24 66955 Pirmasens
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Kissel SBK PirmasensLandauer Str. 3 66953 Pirmasens
    Lebensmittel · 3,0 kmQuelle
  • PENNYPenny Am MessplatzBlocksbergstr. 52 66955 Pirmasens
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 km
  • KauflandKaufland Pirmasens-InnenstadtWiesenstraße 5 66954 Pirmasens
    Verbrauchermarkt · 3,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 66954 Pirmasens, Waisenhausstr. 20Waisenhausstr. 20 66954 Pirmasens
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBitscher Straße 85 66955 Pirmasens
    Drogerie · 2,5 kmQuelle
  • MüllerPirmasensHauptstr. 38 66953 Pirmasens
    Drogerie · 3,6 kmQuelle
  • RossmannPirmasens, 66954, Waisenhausstr. 49Waisenhausstr. 49 66954 Pirmasens
    Drogerie · 3,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf PirmasensZweibrücker Straße 227 66954 Pirmasens
    Tierbedarf · 6,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 1,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 751 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 682 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 875 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Metzgerei Hermann
    Metzgerei · 1,2 kmOSM
  • Bäckerei Hartmuth
    Bäckerei · 1,2 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 1,3 kmOSM
  • Getränkemarkt Roos
    Getränkemarkt · 4,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Naturfreundehaus HorbachHorbachhalde 4 66955 Pirmasens
    Bar / Kneipe / Biergarten · 751 mOSM
  • LibertaBeckenhofer Straße 2 66955 Pirmasens
    Restaurant · 1,1 kmOSM
  • Café Ruhbank
    Café · 1,2 kmOSM
  • Freibad-KioskLemberger Straße 41 66955 Pirmasens
    Imbiss / Fast Food · 2,3 kmOSM
  • Eiscafé By Mattia
    Eisdiele · 3,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 682 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,1 kmOSM
  • Friedhof Ruhbank
    Friedhof · 1,5 kmOSM
  • SV Ruhbank
    Sportzentrum · 1,7 kmOSM
  • Park
    Park · 2,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Pirmasens - Außenwache Lemberger StraßeLemberger Straße 99 66955 Pirmasens
    Feuerwehr · 2,0 kmOSM
  • Polizeiinspektion PirmasensWiesenstraße 6 66954 Pirmasens
    Polizei · 3,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 875 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 984 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,5 kmOSM
  • WEA 13383 GbR
    Windkraftanlage · 4,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,62 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote38,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche91,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis93,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.678 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone 5001, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 5: 3, Nr. 7: 2

Flurstück 53/2968 m²Forststraße 1 · 16,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 574/11.014 m²Forststraße 1 A · 8,3 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 52/6126 m²Forststraße 2 · 36,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 575/12.110 m²Forststraße 3 · 20,2 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 52/5259 m²Forststraße 4 · 35,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5761.550 m²Forststraße 5 · 9,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 581/919 m²Forststraße 5 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 582/75 m²Forststraße 5 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 577/1581 m²Forststraße 5 A · 28,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 52/8571 m²Forststraße 6 · 23,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 577/3681 m²Forststraße 7 · 14,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 581/814 m²Forststraße 7 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 52/9739 m²Forststraße 8 · 16,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 580/41.457 m²Forststraße 9 · 46,7 % bebautNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 52/10387 m²Forststraße 10 · 45,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 579/201.248 m²Forststraße 11 · 11,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 583/21.240 m²Forststraße 12 · 15,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1150/21.312 m²Forststraße 12 A · 8,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1151/84.647 m²Forststraße 12 B · 12,9 % bebautNutzung: SportanlageFlurstück 579/18871 m²Forststraße 13 · 23,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1047/241.288 m²Forststraße 14 · 21,1 % bebautNutzung: SozialesFlurstück 579/16843 m²Forststraße 15 · 12,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1047/758.732 m²Forststraße 16 · 9,7 % bebautNutzung: SozialesFlurstück 550/11396 m²Forststraße 17 A · 31,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1047/76967 m²Forststraße 18 · 16,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 550/12395 m²Forststraße 19 · 40,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1047/46508 m²Forststraße 20 · 21,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 553/7855 m²Forststraße 21 · 20,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1047/48810 m²Forststraße 22 · 19,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 553/6765 m²Forststraße 23 · 17,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1047/50815 m²Forststraße 24 · 16,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 553/14774 m²Forststraße 25 · 19,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1047/52559 m²Forststraße 26 · 18,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 553/12712 m²Forststraße 27 · 0,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1047/9559 m²Forststraße 28 · 21,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 553/10641 m²Forststraße 29 · 23,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1047/54419 m²Forststraße 30 · 42,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 553/2570 m²Forststraße 31 · 23,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1047/56418 m²Forststraße 32 · 37,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 553563 m²Forststraße 33 · 40,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1047/58351 m²Forststraße 34 · 25,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1047/60363 m²Forststraße 36 · 30,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1047/62374 m²Forststraße 38 · 25,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1047/64381 m²Forststraße 40 · 34,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1047/66454 m²Forststraße 42 · 25,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1047/68418 m²Forststraße 44 · 26,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1047/70394 m²Forststraße 46 · 39,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1047/191.571 m²Forststraße 48 · 15,5 % bebautNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66955

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Forststraße in Pirmasens

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Forststraße
AbkürzungForststr.
Postleitzahl66955
OrtPirmasens
OrtsteilErlenbrunn
Breitengrad49.172131
Längengrad7.6308
Vorwahl06331
TelefonnetzPirmasens
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
Kreisfreie StadtPirmasens, kreisfreie Stadt
GemeindePirmasens, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B570 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer415 %Gemeinde
  • Steuerkraft876 EUR/Ew.BBSR INKAR