Forststr. / Forststraße in 75382 Althengstett

Straßenprofil

Forststraße in Althengstett

Die Straße Forststraße liegt in Althengstett im Bereich Neuhengstett. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 75382 zugeordnet. Ortsteilbezug: Neuhengstett.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisCalw
  • Vorwahl07051

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 12,2 km, A 81 15,8 km, A 831 21,5 km Luftlinie
  • Breitband50,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Forststraße in Althengstett im Bereich Neuhengstett erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,1 km, weiterführend 374 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 345 m, S-Bahn 7,5 km, Regionalbahn 2,8 km, Tram 29,3 km, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,0 Min., Notfall 8,2 Min., Schwimmbad 3,6 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,22 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.315 EUR/Ew., Steuerkraft 1.294 EUR/Ew., Einzelhandel 9.078 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +154 Einwohner seit Zensus 2022, +2,0 %, Wanderungssaldo -37
Infrastrukturprüfen61

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 50,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Heimsheim 12,2 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.059 je 100.000 Einwohner im Landkreis Calw
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,6 km, 90.967 Kfz/Tag
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 35,2 % Wald, 0,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,1 kmGrundschule Hirsau
  • Weiterführende Schule374 mGemeinschaftsschule Althengstett
  • Kita1,3 kmEvangelischer Kindergarten Neuhengstett
  • Bus345 mNeuhengstett, Schule, ca. 23 Abfahrten werktags
  • S-Bahn7,5 kmWeil der Stadt, ca. 483 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,8 kmHirsau, Bahnhof, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,4 kmKreisklinikum Calw-Nagold, Kliniken Calw
  • Fernstraße12,6 km90.967 Kfz/Tag
  • A 812,2 kmA 8 / AS Heimsheim
  • A 8115,8 kmA 81 / AS Gärtringen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium42,9 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule51,6 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,0 kmRealschule Althengstett · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule60,6 kmBerufsbildende Schule Germersheim · Berufsbildende Schule
  • Förderschule57,8 kmSchule mit dem FSP Sprache (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzWürm-Heckengäu · 6,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzCalwer Heckengäu · 8,0 % FFH
LandschaftsschutzHecken- und Schlehengäu, Gemarkung Gechingen, Nagoldtal (8 Teilgebiete) · 20,9 % Flächenanteil
NaturparkSchwarzwald Mitte/Nord · 99,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,8 %, Verkehr 7,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 135 ha, Gewerbe 57 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schwarzwald Mitte/Nord (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Simmozheimer Wald (Naturschutzgebiet, 1,07 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Calwer Heckengäu | Landschaftsschutzgebiet: Hecken- und Schlehengäu, Gemarkung Gechingen; Nagoldtal (8 Teilgebiete); Würm-Heckengäu | Naturpark: Schwarzwald Mitte/Nord | Naturschutzgebiet: Würm-Heckengäu

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,0 Min., Notfall 8,2 Min., Schwimmbad 3,6 Min.
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 345 m, S-Bahn 7,5 km, Regionalbahn 2,8 km, Tram 29,3 km, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,4 km
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.059 je 100.000 Einwohner im Landkreis Calw

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur46/10050,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen63/100Grundschule 3,1 km, weiterführend 374 m
  • Naturnähe69/10035,2 % Wald, 0,1 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung70/100+154 Einwohner seit Zensus 2022, +2,0 %, Wanderungssaldo -37
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ForststraßeAlthengstett
Grundschule3,1 km

Grundschule Hirsau

Kita1,3 km

Evangelischer Kindergarten Neuhengstett

Bus345 m

Neuhengstett, Schule, ca. 23 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 345 m, S-Bahn 7,5 km, Regionalbahn 2,8 km, Tram 29,3 km

Klinik / Notfall3,4 km

Kreisklinikum Calw-Nagold, Kliniken Calw

Lebensmittel2,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 812,6 km

90.967 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 3,7 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA MägerleGottlieb-Braun-Straße 31 75382 Althengstett
    Lebensmittel · 1,6 kmQuelle
  • PENNYPenny AlthengstettHimbergweg 1-3 75382 Althengstett
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDLiebenzeller Straße 44 75365 Calw-Hirsau
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 75365 Calw, Stuttgarter Straße 14Stuttgarter Straße 14 75365 Calw
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • LidlLidlStuttgarter Str. 106 75365 Calw
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland CalwIn der Insel 1 75365 Calw
    Verbrauchermarkt · 3,7 kmQuelle
  • NORMANORMAStuttgarter+Str.+25 75395 Ostelsheim
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • MüllerCalwLederstr. 16-20 75365 Calw
    Drogerie · 3,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktLederstraße 41 75365 Calw
    Drogerie · 3,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf CalwSchützenstraße 2 75365 Calw
    Tierbedarf · 3,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 298 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 72 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,4 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Franzos Landmarkt
    Kiosk / Convenience · 1,5 kmOSM
  • RaischGottlieb-Braun-Straße 33 75382 Althengstett
    Bäckerei · 1,6 kmOSM
  • Kusche
    Getränkemarkt · 2,0 kmOSM
  • BlumIndustriestraße 62 75382 Althengstett
    Metzgerei · 2,1 kmOSM
  • Kaya Recai Obst- und GemüsehandelBadstraße 12 75365 Calw
    Obst/Gemüse · 3,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant am Sportplatz TSV NeuhengstettAm Schlaichdorn 50 75382 Althengstett
    Restaurant · 298 mOSM
  • Rote Erde
    Café · 827 mOSM
  • Riedstüble
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,6 kmOSM
  • Munzur Kebap & Pizza
    Imbiss / Fast Food · 1,8 kmOSM
  • Eiscafé RoyalLederstraße 1 75365 Calw
    Eisdiele · 3,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 72 mOSM
  • Turn- und Festhalle NeuhengstettAm Schlaichdorn 40 75382 Althengstett
    Sportzentrum · 172 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 230 mOSM
  • Friedhof Neuhengstett
    Friedhof · 540 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,8 kmOSM
  • Park
    Park · 2,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Boardinghaus BärentalWildbader Straße 13 75365 Calw
    Fahrradverleih · 3,3 kmOSM
  • Standort Paul-Reusch-StraßePaul-Reusch-Straße 71263 Weil der Stadt
    Carsharing · 7,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr AlthengstettSimmozheimer Straße 78
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM
  • Polizeiposten Althengstett
    Polizei · 2,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Entsorgungsanlage Simmozheim
    Recyclingcontainer · 1,4 kmOSM
  • Gemeinde Althengstett
    Kläranlage · 2,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.315 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,22 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis205,07 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.315 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Forststraße, 75382 Althengstett
Position: 48.739342, 8.774341

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 75382

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Forststraße in Althengstett

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit50,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Forststraße
AbkürzungForststr.
Postleitzahl75382
OrtAlthengstett
OrtsteilNeuhengstett
Breitengrad48.739342
Längengrad8.774341
Vorwahl07051
TelefonnetzCalw
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisCalw
GemeindeAlthengstett

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer345 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.294 EUR/Ew.BBSR INKAR