Forstweg in 21502 Geesthacht

Straßenprofil

Forstweg in Geesthacht

Die Straße Forstweg liegt in Geesthacht. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21502 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität84/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 25 4,6 km, A 39 14,1 km, A 24 14,6 km Luftlinie
  • Breitband100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
84/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Forstweg in Geesthacht erreicht 84 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 700 m, weiterführend 1,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 280 m, S-Bahn 12,0 km, Regionalbahn 10,6 km, U-Bahn 18,9 km, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 6,0 Min., Schwimmbad 5,7 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,93 €/m² Miete, 2,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.061 EUR/Ew., Steuerkraft 1.322 EUR/Ew., Einzelhandel 9.089 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.176 Einwohner seit Zensus 2022, +3,6 %, Wanderungssaldo +566
Infrastrukturstark92

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 25 / AS Geesthacht 4,6 km
  • E-Mobilität: 68 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.659 je 100.000 Einwohner in Herzogtum Lauenburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,1 km, 29.702 Kfz/Tag
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 25,0 % Wald, 7,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule700 mBuntenskampschule, Grundschule der Stadt Geesthacht in Geesthacht
  • Weiterführende Schule1,4 kmAlfred-Nobel-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Geesthacht
  • Kita517 mKichererbsen - Kindertagespflege
  • Bus280 mGeesthacht, Breiter Berg, ca. 42 Abfahrten werktags
  • S-Bahn12,0 kmAumühle, ca. 129 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,6 kmSchwarzenbek, ca. 63 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall264 mJohanniter Krankenhaus Geesthacht
  • Fernstraße7,1 km29.702 Kfz/Tag
  • A 254,6 kmA 25 / AS Geesthacht
  • A 3914,1 kmA 39 / AS Handorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,4 kmAlfred-Nobel-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Geesthacht · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,4 kmAlfred-Nobel-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Geesthacht · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule2,4 kmErnst-Reinstorf-Schule Oberschule Marschacht · Oberschule
  • Berufliche Schule12,8 kmBBS Winsen/Luhe · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,5 kmHachede-Schule · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBesenhorster Sandberge und Elbsandwiesen, Borghorster Elblandschaft · 4,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBesenhorster Sandberge und Elbinsel, Borghorster Elblandschaft · 8,0 % FFH, NSG Besenhorster Sandberge und Elbsandwiesen · 4,5 % Vogelschutz, Flusslandschaft Elbe · 0,3 % Biosphäre
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 31,1 %, Verkehr 7,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 483 ha, Gewerbe 320 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Elbeniederung zwischen Schnackenburg und Geesthacht (FFH-Gebiet, 0,66 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Elbeniederung von Avendorf bis Rönne (Naturschutzgebiet, 0,67 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Flusslandschaft Elbe | FFH-Gebiet: Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Borghorster Elblandschaft; Elbe mit Hohem Elbufer von Tesperhude bis Lauenburg mit angr. Fl.; Elbeniederung zwischen Schnackenburg und Geesthacht; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 602 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur100/100100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,7 Min., Notfall 6,0 Min., Schwimmbad 5,7 Min.
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 280 m, S-Bahn 12,0 km, Regionalbahn 10,6 km, U-Bahn 18,9 km, ca. 42 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Verkehrssicherheit63/1004,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur69/100SGB II 7,7 %, Kinderarmut 11,8 %, Altersarmut 2,8 %
  • Naturnähe73/10025,0 % Wald, 7,7 % Gewässer
  • Standortmarkt74/100Kaufkraft 29.061 EUR/Ew., Steuerkraft 1.322 EUR/Ew., Einzelhandel 9.089 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ForstwegGeesthacht
Grundschule700 m

Buntenskampschule, Grundschule der Stadt Geesthacht in Geesthacht

Kita517 m

Kichererbsen - Kindertagespflege

Bus280 m

Geesthacht, Breiter Berg, ca. 42 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 280 m, S-Bahn 12,0 km, Regionalbahn 10,6 km, U-Bahn 18,9 km

Klinik / Notfall264 m

Johanniter Krankenhaus Geesthacht

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 257,1 km

29.702 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 602 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 622 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA LippertBerliner Str. 83-87 21502 Geesthacht
    Lebensmittel · 602 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordBerliner Straße 83-87 21502 Geesthacht
    Lebensmittel-Discounter · 602 m
  • LidlLidlTrift 33 21502 Geesthacht
    Lebensmittel-Discounter · 696 mQuelle
  • PENNYPenny An der PostGeesthachter Str. 4 21502 Geesthacht
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • NORMANORMAMercatorstraße+1 21502 Geesthacht
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 21502 Geesthacht-Grünhof, Krukower Weg 2Krukower Weg 2 21502 Geesthacht-Grünhof
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannGeesthacht, 21502, Berliner Str. 79-81Berliner Str. 79-81 21502 Geesthacht
    Drogerie · 622 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktBergedorfer Straße 30-32 21502 Geesthacht
    Drogerie · 823 mQuelle
  • BUDNIbudni - NorderstraßeNorderstraße 16 21502 Geesthacht
    Drogerie · 958 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 761 mnächste lokale Versorgung
  • Café 266 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 160 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 288 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk Rathausstraße
    Kiosk / Convenience · 761 mOSM
  • Eggers
    Bäckerei · 864 mOSM
  • REWE GetränkeHansastraße 38 21502 Geesthacht
    Getränkemarkt · 1,3 kmOSM
  • HarmsTesperhuder Straße 29
    Metzgerei · 4,3 kmOSM
  • Wilhelm Marben ObstElbstorfer Straße 73 21423
    Obst/Gemüse · 6,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Cafeteria
    Café · 266 mOSM
  • Fährhaus ZiehlFährstieg 20 21502 Geesthacht
    Restaurant · 499 mOSM
  • Marktklause
    Bar / Kneipe / Biergarten · 541 mOSM
  • Domino's
    Imbiss / Fast Food · 633 mOSM
  • Elbe EisWerftstraße 21502 Geesthacht
    Eisdiele · 796 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Dschungel
    Spielplatz · 160 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 439 mOSM
  • Hachedepark
    Park · 635 mOSM
  • Geesthachter Schützengesellschaft von 1895 e.V.Elbstraße 2a 21502 Geesthacht
    Sportzentrum · 640 mOSM
  • Waldfriedhof
    Friedhof · 1,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Geesthacht
    Feuerwehr · 433 mOSM
  • PolizeiMarkt 11 21502 Geesthacht
    Polizei · 504 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 288 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 411 mOSM
  • Windkraftanlage Energiepark Geesthacht
    Windkraftanlage · 1,5 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,93 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote40,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche86,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis213,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.061 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Forstweg, 21502 Geesthacht
Position: 53.430035, 10.382597

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 9: 2, Nr. 29 a: 2, Nr. 31: 2, Nr. 31 a: 2

Flurstück 6272.574 m²Forstweg 5 · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 970929 m²Forstweg 7 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 645230 m²Forstweg 9 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65931.096 m²Forstweg 9 · 19,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12180772 m²Forstweg 13 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6146883 m²Forstweg 14 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1674666 m²Forstweg 15 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6147737 m²Forstweg 16 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2290713 m²Forstweg 18 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10437881 m²Forstweg 19 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2291630 m²Forstweg 20 · 8,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10438702 m²Forstweg 21 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10560363 m²Forstweg 22 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10439858 m²Forstweg 23 · 9,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1861750 m²Forstweg 26 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1979683 m²Forstweg 28 · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11326646 m²Forstweg 29 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11032778 m²Forstweg 29 a · 20,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1132511 m²Forstweg 29 a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1980710 m²Forstweg 30 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3150418 m²Forstweg 31 · 4,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12632609 m²Forstweg 31 · 18,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 284345 m²Forstweg 31 a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12631381 m²Forstweg 31 a · 32,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12562400 m²Forstweg 32 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12563291 m²Forstweg 32 a · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3153667 m²Forstweg 33 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3152645 m²Forstweg 35 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1790822 m²Forstweg 36 · 11,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3155712 m²Forstweg 37 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 759667 m²Forstweg 38 · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3154725 m²Forstweg 39 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4052529 m²Forstweg 40 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3157727 m²Forstweg 41 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6089554 m²Forstweg 42 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6582531 m²Forstweg 42 a · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3156719 m²Forstweg 43 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4486770 m²Forstweg 44 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3159742 m²Forstweg 45 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4487695 m²Forstweg 46 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3158740 m²Forstweg 47 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6436655 m²Forstweg 48 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3161734 m²Forstweg 49 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4491627 m²Forstweg 50 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3160732 m²Forstweg 51 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4492623 m²Forstweg 52 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3163766 m²Forstweg 53 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4493608 m²Forstweg 54 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4494566 m²Forstweg 56 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3164765 m²Forstweg 57 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10131656 m²Forstweg 58 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10132600 m²Forstweg 58 a · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3165772 m²Forstweg 59 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3166835 m²Forstweg 61 · 14,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 54.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 21502

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Forstweg in Geesthacht

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit100,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Forstweg
NameForstweg
Postleitzahl21502
OrtGeesthacht
Breitengrad53.430035
Längengrad10.382597
Vorwahl04152
TelefonnetzGeesthacht
LandSchleswig-Holstein
LandkreisHerzogtum Lauenburg
GemeindeGeesthacht, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B464 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.322 EUR/Ew.BBSR INKAR