Frankenweg in 61381 Friedrichsdorf

Straßenprofil

Frankenweg in Friedrichsdorf

Die Straße Frankenweg liegt in Friedrichsdorf im Bereich Seulberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 61381 zugeordnet. Ortsteilbezug: Seulberg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert790 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 5 4,4 km, A 661 5,3 km, A 66 13,2 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Frankenweg in Friedrichsdorf im Bereich Seulberg erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 1,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 526 m, S-Bahn 526 m, Regionalbahn 526 m, Tram 11,1 km, ca. 469 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 12,2 Min., Schwimmbad 4,5 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,25 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 36.731 EUR/Ew., Steuerkraft 1.532 EUR/Ew., Einzelhandel 10.048 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +286 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo +74
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 90,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Friedberg 4,4 km
  • E-Mobilität: 46 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.738 je 100.000 Einwohner im Landkreis Hochtaunuskreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.205 Betroffene, 4,7 % der Einwohner
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 42,5 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmHardtwaldschule Seulberg
  • Weiterführende Schule1,6 kmPhilipp-Reis-Schule
  • Kita277 mStädt. Kinderhaus Wirbelwind
  • Bus526 mFriedrichsdorf Bahnhof, ca. 469 Abfahrten werktags
  • S-Bahn526 mFriedrichsdorf Bahnhof, ca. 469 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn526 mFriedrichsdorf Bahnhof, ca. 469 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,8 kmHochtaunus Kliniken Bad Homburg
  • Fernstraße4,9 km26.534 Kfz/Tag
  • A 54,4 kmA 5 / AS Friedberg
  • A 6615,3 kmA 661 / AS Bad Homburg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,8 kmMaria-Ward-Schule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,6 kmPhilipp-Reis-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,3 kmErich Kästner-Schule Rosbach · Grund-, Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule2,7 kmMaria-Ward-Schule BS · Berufliche Schule
  • Förderschule6,0 kmFritz-Redl-Schule · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzErlenbach zwischen Neu-Anspach und Nieder-Erlenbach, Kirdorfer Feld bei Bad Homburg · 0,7 % FFH
NaturparkHochtaunus · 99,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,1 %, Verkehr 8,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 296 ha, Gewerbe 75 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hochtaunus (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kirdorfer Feld bei Bad Homburg (Naturschutzgebiet, 1,75 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Erlenbach zwischen Neu-Anspach und Nieder-Erlenbach; Kirdorfer Feld bei Bad Homburg | Landschaftsschutzgebiet: Kirdorfer Feld bei Bad Homburg | Naturpark: Hochtaunus

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten95/100ALDI SÜD 761 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Standortmarkt92/100Kaufkraft 36.731 EUR/Ew., Steuerkraft 1.532 EUR/Ew., Einzelhandel 10.048 EUR/Ew.
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,8 km
  • E-Mobilität90/10046 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 4,9 km, 26.534 Kfz/Tag
  • Krankenhausversorgung69/1001 Einrichtung, 74 Betten (Gemeinde)
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 1.205 Betroffene, 4,7 % der Einwohner
  • Naturnähe72/10042,5 % Wald, 0,8 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FrankenwegFriedrichsdorf
Grundschule1,1 km

Hardtwaldschule Seulberg

Kita277 m

Städt. Kinderhaus Wirbelwind

Bus/S-Bahn/Regionalbahn526 m

Friedrichsdorf Bahnhof, ca. 469 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 526 m, S-Bahn 526 m, Regionalbahn 526 m, Tram 11,1 km

Klinik / Notfall4,8 km

Hochtaunus Kliniken Bad Homburg

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4554,9 km

26.534 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 761 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 899 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDIndustriestraße 12 61381 Friedrichsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 761 mQuelle
  • LidlLidlCheshamer Straße 2 61381 Friedrichsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 781 mQuelle
  • NORMANORMAHugenottenstraße+54 61381 Friedrichsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 61381 Friedrichsdorf, Rodheimer Str. 46Rodheimer Str. 46 61381 Friedrichsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • PENNYPenny KöppernAmselweg 34-36 61381 Friedrichsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 km
  • EDEKAnah und gut GeorgLouisenstraße 72 61348 Bad Homburg
    Lebensmittel · 3,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerFriedrichsdorf Taunus-CarréWilhelmstr. 23 61381 Friedrichsdorf
    Drogerie · 899 mQuelle
  • RossmannBad Homburg, 61348, Louisenstr. 70Louisenstr. 70 61348 Bad Homburg
    Drogerie · 3,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktLouisenstraße 67 61348 Bad Homburg v. d. Höhe
    Drogerie · 3,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf RosbachRaiffeisenstraße 8 61191 Rosbach
    Tierbedarf · 5,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 612 mnächste lokale Versorgung
  • Café 556 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 96 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 241 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Heberer
    Bäckerei · 612 mOSM
  • Friedrichsdorfer Kleinmarkthalle
    Obst/Gemüse · 617 mOSM
  • DK Kiosk
    Kiosk / Convenience · 706 mOSM
  • Luca's GetränkemarktLohgrundweg 5 61381 Friedrichsdorf
    Getränkemarkt · 763 mOSM
  • Metzgerei Rompel
    Metzgerei · 857 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Königs Ambiente
    Café · 556 mOSM
  • Pizzeria CasablancaBahnstraße 42-46 61381 Friedrichsdorf
    Restaurant · 638 mOSM
  • l'IincontroBerliner Straße 11 61381 Friedrichsdorf
    Bar / Kneipe / Biergarten · 736 mOSM
  • Mylo Asia-NudelbarWilhelmstraße 23 61381 Friedrichsdorf
    Imbiss / Fast Food · 760 mOSM
  • Eiscafe Ober-Erlenbach
    Eisdiele · 3,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Villa Rustica
    Spielplatz · 96 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 96 mOSM
  • Privater Garten
    Park · 455 mOSM
  • Friedhof Seulberg
    Friedhof · 527 mOSM
  • ViversaniAm Houiller Platz 4c
    Sportzentrum · 669 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • flux-Bikesharing
    Fahrradverleih · 470 mOSM
  • book-n-drive
    Carsharing · 3,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr SeulbergAm Placken 2 61381 Friedrichsdorf
    Feuerwehr · 800 mOSM
  • Polizeidirektion HochtaunusSaalburgstraße 116 61350 Bad Homburg v.d. Höhe
    Polizei · 4,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 241 mOSM
  • S.K.C. Textilrecycling KG
    Recyclingcontainer · 684 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld55,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 36.731 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 790 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: landwirtschaftliche Fläche 7 €/m² in 69 m; Wohnbaufläche 810 €/m² in 140 m; Nutzungsart KGA 15 €/m² in 316 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,25 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote55,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche105,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis526,73 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft36.731 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone790 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Friedrichsdorf, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 475382 m²Frankenweg 1 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 568470 m²Frankenweg 2 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 476278 m²Frankenweg 3 · 33,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 569316 m²Frankenweg 4 · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 477307 m²Frankenweg 5 · 34,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 570329 m²Frankenweg 6 · 35,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 478361 m²Frankenweg 7 · 33,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 571312 m²Frankenweg 8 · 34,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 479291 m²Frankenweg 9 · 37,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 572405 m²Frankenweg 10 · 34,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 480307 m²Frankenweg 11 · 38,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 573355 m²Frankenweg 12 · 36,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 481357 m²Frankenweg 13 · 35,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 575362 m²Frankenweg 14 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 482270 m²Frankenweg 15 · 46,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 576492 m²Frankenweg 16 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 485319 m²Frankenweg 17 · 48,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 577309 m²Frankenweg 18 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 486386 m²Frankenweg 19 · 34,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 578300 m²Frankenweg 20 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 487331 m²Frankenweg 21 · 40,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 579320 m²Frankenweg 22 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 488414 m²Frankenweg 23 · 42,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 580403 m²Frankenweg 24 · 35,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 489324 m²Frankenweg 25 · 37,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 529376 m²Frankenweg 26 · 34,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 490283 m²Frankenweg 27 · 35,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 530345 m²Frankenweg 28 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 491326 m²Frankenweg 29 · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 531373 m²Frankenweg 30 · 40,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 492364 m²Frankenweg 31 · 33,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 532553 m²Frankenweg 32 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 533342 m²Frankenweg 34 · 36,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 535316 m²Frankenweg 36 · 39,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 536524 m²Frankenweg 38 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 537406 m²Frankenweg 40 · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 538470 m²Frankenweg 42 · 32,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 539451 m²Frankenweg 44 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 546383 m²Frankenweg 46 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 547325 m²Frankenweg 48 · 38,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 548298 m²Frankenweg 50 · 42,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 549328 m²Frankenweg 52 · 34,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 550403 m²Frankenweg 54 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 551298 m²Frankenweg 56 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 552272 m²Frankenweg 58 · 48,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 553241 m²Frankenweg 60 · 55,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 554271 m²Frankenweg 62 · 47,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 555259 m²Frankenweg 64 · 43,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 556205 m²Frankenweg 66 · 52,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 557292 m²Frankenweg 68 · 37,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 50.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 61381

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Frankenweg in Friedrichsdorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit90,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert790 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Frankenweg
NameFrankenweg
Postleitzahl61381
OrtFriedrichsdorf
OrtsteilSeulberg
Breitengrad50.250404
Längengrad8.650915
Vorwahl06007, 06172, 06175
TelefonnetzRosbach-Rodheim, Bad Homburg v d Höhe, Friedrichsdorf Taunus
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisHochtaunuskreis
GemeindeFriedrichsdorf, Philipp-Reis-Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B792 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.532 EUR/Ew.BBSR INKAR