Franz-Könitzer-Str. in 02763 Zittau

Straßenprofil

Franz-Könitzer-Str. in Zittau

Die Straße Franz-Könitzer-Str. liegt in Zittau im Bereich Zittau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 02763 zugeordnet. Ortsteilbezug: Zittau.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 34,6 km, A 17 64,6 km Luftlinie
  • Breitband82,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Franz-Könitzer-Str. in Zittau im Bereich Zittau erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 599 m, weiterführend 114 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 89 m, S-Bahn 40,5 km, Regionalbahn 607 m, Tram 28,0 km, ca. 238 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,3 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
Ortslageprüfen60

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,59 €/m² Miete, 17,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.120 EUR/Ew., Steuerkraft 635 EUR/Ew., Einzelhandel 9.165 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -299 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo +143
Infrastruktursolide67

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 82,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Nieder Seifersdorf 34,6 km
  • E-Mobilität: 38 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen64

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 13.668 je 100.000 Einwohner im Landkreis Görlitz
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 18,1 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule599 mWilhelm-Busch-Grundschule Zittau
  • Weiterführende Schule114 mPark-Oberschule Zittau
  • Kita642 mASB Kinder-, Jugend- und / Familienhilfe gGmbH / Kindertageseinrichtung / "Märchenland"
  • Bus89 mZittau Ottokarplatz, ca. 238 Abfahrten werktags
  • S-Bahn40,5 kmSchöna Bahnhof, ca. 74 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn607 mZittau Hp Süd, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall880 mKlinikum Oberlausitzer Bergland gGmbH, Standort Zittau
  • Fernstraße2,3 km3.638 Kfz/Tag
  • A 434,6 kmA 4 / AS Nieder Seifersdorf
  • A 1764,6 kmA 17 / AS Bahretal
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBasalt- und Phonolithkuppen der östlichen Oberlausitz, Eichgrabener Feuchtgebiet · 6,0 % FFH, Neißetal, Zittauer Gebirge · 5,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzNeißetal und Klosterwald, Zittauer Gebirge · 9,3 % Flächenanteil
NaturparkZittauer Gebirge · 17,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 19,1 %, Verkehr 6,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 533 ha, Gewerbe 290 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Zittauer Gebirge (Naturpark, 1,64 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schönbrunner Berg (Naturschutzgebiet, 6,85 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Basalt- und Phonolithkuppen der östlichen Oberlausitz; Eichgrabener Feuchtgebiet; Mandautal; Neißegebiet | Landschaftsschutzgebiet: Neißetal und Klosterwald; Zittauer Gebirge | Naturpark: Zittauer Gebirge | Vogelschutzgebiet: Neißetal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 89 m, S-Bahn 40,5 km, Regionalbahn 607 m, Tram 28,0 km, ca. 238 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 232 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 599 m, weiterführend 114 m
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,3 Min., Schwimmbad 5,3 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 13.668 je 100.000 Einwohner im Landkreis Görlitz
  • Autobahnanbindung42/100A 4 / AS Nieder Seifersdorf 34,6 km
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-299 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo +143
  • Standortmarkt57/100Kaufkraft 25.120 EUR/Ew., Steuerkraft 635 EUR/Ew., Einzelhandel 9.165 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Franz-Könitzer-Str.Zittau
Grundschule599 m

Wilhelm-Busch-Grundschule Zittau

Kita642 m

ASB Kinder-, Jugend- und / Familienhilfe gGmbH / Kindertageseinrichtung / "Märchenland"

Bus89 m

Zittau Ottokarplatz, ca. 238 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 89 m, S-Bahn 40,5 km, Regionalbahn 607 m, Tram 28,0 km

Klinik / Notfall880 m

Klinikum Oberlausitzer Bergland gGmbH, Standort Zittau

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1782,3 km

3.638 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 936 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 232 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny An der alten MolkereiLeipziger Str. 77 02763 Zittau
    Lebensmittel-Discounter · 936 m
  • ALDI NordALDI NordLeipziger Straße 35 02763 Zittau
    Lebensmittel-Discounter · 937 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 02763 Zittau, Südstr. 35Südstr. 35 02763 Zittau
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • LidlLidlKantstr. 31 02763 Zittau-Süd
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • NORMANORMAGörlitzer+Straße+29 02763 Zittau
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland Zittau Äußere Weberstr.Äußere Weberstraße 87 02763 Zittau
    Verbrauchermarkt · 2,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA LubachOberer Viebig 2 C 02785 Olbersdorf
    Lebensmittel · 4,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannZittau, 02763, Frauenstr. 2Frauenstr. 2 02763 Zittau
    Drogerie · 232 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktBautzner Straße 2 02763 Zittau
    Drogerie · 429 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 195 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 14 mnächste Gastronomie
  • Park 79 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 92 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kolbes BrotladenNeustadt 47 02763 Zittau
    Bäckerei · 195 mOSM
  • Sachsen - Obst & Gemüse
    Obst/Gemüse · 258 mOSM
  • Fleischerei KummerFriedensstraße 16 02763 Zittau
    Metzgerei · 262 mOSM
  • Grünes Äpfelchen
    Kiosk / Convenience · 300 mOSM
  • GetränkeLANDMax-Müller-Straße 25 02763 Zittau
    Getränkemarkt · 525 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • MIDO'S FOOD
    Imbiss / Fast Food · 14 mOSM
  • Café SolidaritéReichenberger Straße 49 02763 Zittau
    Café · 79 mOSM
  • Taj MahalOttokarplatz 19 02763 Zittau
    Restaurant · 92 mOSM
  • Café FilmrißMarkt 8 02763 Zittau
    Bar / Kneipe / Biergarten · 316 mOSM
  • Milosch SofteisHammerschmiedtstraße 11 02763 Zittau
    Eisdiele · 449 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 79 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 89 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 150 mOSM
  • SportzentrumAn der Sporthalle 4 02763 Zittau
    Sportzentrum · 216 mOSM
  • Amaliengarten - Urban Gardening
    Gartenanlage · 232 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 383 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 8,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Zittau
    Feuerwehr · 55 mOSM
  • Polizeirevier Zittau-OberlandHaberkornplatz 2 02763 Zittau
    Polizei · 634 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 92 mOSM
  • Profittex GmbH
    Recyclingcontainer · 92 mOSM
  • Klärwerk Zittau
    Kläranlage · 1,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten17,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,59 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand17,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote24,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche74,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis38,40 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.120 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 559160 m²Franz-Könitzer-Straße 2 · 75,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 560190 m²Franz-Könitzer-Straße 4 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 623510 m²Franz-Könitzer-Straße 7 · 94,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 563120 m²Franz-Könitzer-Straße 10 · 81,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 564130 m²Franz-Könitzer-Straße 12 · 60,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 618340 m²Franz-Könitzer-Straße 13 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 577/1310 m²Franz-Könitzer-Straße 14 · 47,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 617410 m²Franz-Könitzer-Straße 15 · 33,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 578180 m²Franz-Könitzer-Straße 16 · 51,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 616410 m²Franz-Könitzer-Straße 17 · 42,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 581150 m²Franz-Könitzer-Straße 18 · 56,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 615530 m²Franz-Könitzer-Straße 19 · 64,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 582180 m²Franz-Könitzer-Straße 20 · 75,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 614520 m²Franz-Könitzer-Straße 21 · 40,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 585290 m²Franz-Könitzer-Straße 22 · 58,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 613220 m²Franz-Könitzer-Straße 23 · 35,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 586120 m²Franz-Könitzer-Straße 24 · 86,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 611/a330 m²Franz-Könitzer-Straße 25 · 52,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 588130 m²Franz-Könitzer-Straße 26 · 57,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 611300 m²Franz-Könitzer-Straße 27 · 42,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 589120 m²Franz-Könitzer-Straße 28 · 67,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 610210 m²Franz-Könitzer-Straße 29 · 70,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 590120 m²Franz-Könitzer-Straße 30 · 84,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 609190 m²Franz-Könitzer-Straße 31 · 47,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 593140 m²Franz-Könitzer-Straße 32 · 91,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 608160 m²Franz-Könitzer-Straße 33 · 58,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 607150 m²Franz-Könitzer-Straße 35 · 47,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 606140 m²Franz-Könitzer-Straße 37 · 65,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59790 m²Franz-Könitzer-Straße 38 · 100,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 605130 m²Franz-Könitzer-Straße 39 · 53,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 604190 m²Franz-Könitzer-Straße 41 · 76,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 603120 m²Franz-Könitzer-Straße 43 · 55,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60050 m²Franz-Könitzer-Straße 49 · 100,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 33.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 02763

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Franz-Könitzer-Str. in Zittau

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit82,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Franz-Könitzer-Str.
NameFranz-Könitzer-Str.
Postleitzahl02763
OrtZittau
OrtsteilZittau
Breitengrad50.894348
Längengrad14.809944
Vorwahl03583, 035843
TelefonnetzZittau, Hirschfelde b Zittau
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisGörlitz
GemeindeZittau, Stadt, Hochschulstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B510 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft635 EUR/Ew.BBSR INKAR