Franz-Liszt-Str. / Franz-Liszt-Straße in 61250 Usingen

Straßenprofil

Franz-Liszt-Straße in Usingen

Die Straße Franz-Liszt-Straße liegt in Usingen im Bereich Usingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 61250 zugeordnet. Ortsteilbezug: Usingen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert450 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 5 10,4 km, A 661 13,6 km, A 485 19,1 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Franz-Liszt-Straße in Usingen im Bereich Usingen erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,5 km, weiterführend 607 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 221 m, S-Bahn 11,6 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 22,8 km, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,7 Min., Notfall 6,2 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
Ortslagestark85

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,58 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.308 EUR/Ew., Steuerkraft 1.131 EUR/Ew., Einzelhandel 9.036 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +456 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +271
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Friedberg 10,4 km
  • E-Mobilität: 17 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.738 je 100.000 Einwohner im Landkreis Hochtaunuskreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 548 m, 5.705 Kfz/Tag
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 43,8 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,5 kmAstrid-Lindgren-Schule
  • Weiterführende Schule607 mChristian-Wirth-Schule
  • Kita167 mStädt. Kindergarten Schlappmühler Pfad
  • Bus221 mUsingen Johann-Sebastian-Bach-Straße, ca. 53 Abfahrten werktags
  • S-Bahn11,6 kmFriedrichsdorf Bahnhof, ca. 469 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,4 kmUsingen Bahnhof, ca. 179 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,2 kmHochwaldkrankenhaus Bad Nauheim
  • Fernstraße548 m5.705 Kfz/Tag
  • A 510,4 kmA 5 / AS Friedberg
  • A 66113,6 kmA 661 / AS Oberursel-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium607 mChristian-Wirth-Schule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,2 kmHelmut-Schmidt-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule12,1 kmMax-Ernst-Schule · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule1,5 kmSaalburgschule Usingen · Berufliche Schule
  • Förderschule4,1 kmPaula-Fürst-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDetzelbachtal bei Wernborn, Röllbachtal bei Usingen · 1,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzUsa zwischen Wernborn und Ober-Mörlen · 0,5 % FFH
NaturparkHochtaunus · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,1 %, Verkehr 7,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 260 ha, Gewerbe 92 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hochtaunus (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Röllbachtal bei Usingen (Naturschutzgebiet, 2,70 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Usa zwischen Wernborn und Ober-Mörlen | Naturpark: Hochtaunus | Naturschutzgebiet: Detzelbachtal bei Wernborn; Röllbachtal bei Usingen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 221 m, S-Bahn 11,6 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 22,8 km, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur96/10098,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten96/100PENNY 806 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+456 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +271

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 548 m, 5.705 Kfz/Tag
  • Krankenhausversorgung69/1001 Einrichtung, 100 Betten (Gemeinde)
  • Naturnähe70/10043,8 % Wald, 0,8 % Gewässer
  • Autobahnanbindung72/100A 5 / AS Friedberg 10,4 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Franz-Liszt-StraßeUsingen
Grundschule1,5 km

Astrid-Lindgren-Schule

Kita167 m

Städt. Kindergarten Schlappmühler Pfad

Bus/Rufbus221 m

Usingen Johann-Sebastian-Bach-Straße, ca. 53 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 221 m, S-Bahn 11,6 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 22,8 km

Klinik / Notfall13,2 km

Hochwaldkrankenhaus Bad Nauheim

Lebensmittel4,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 275548 m

5.705 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 806 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 911 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • PENNYPenny BuchfinkenlandWeilburger Str. 16 61250 Usingen
    Lebensmittel-Discounter · 806 m
  • EDEKABernd Reckelkamm e.K.Neuer Marktplatz 1 61250 Usingen
    Lebensmittel · 870 mQuelle
  • LidlLidlBahnhofstr. 6 61250 Usingen
    Lebensmittel-Discounter · 950 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAm Riedborn 43 61250 Usingen
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktNeuer Marktplatz 2 61250 Usingen
    Drogerie · 911 mQuelle
  • RossmannNeu-Anspach, 61267, Hans-Böckler-Str. 9Hans-Böckler-Str. 9 61267 Neu-Anspach
    Drogerie · 4,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf UsingenAm Riedborn 28a 61250 Usingen
    Tierbedarf · 1,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 804 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 365 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 424 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 407 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Hinnerbäcker
    Bäckerei · 804 mOSM
  • Eine-Welt-Laden UsingenWirthstraße 26 61250
    Kiosk / Convenience · 805 mOSM
  • Bernd Schmidt Getränkehandel ("Bill")Blücherstraße 2 61250 Usingen
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM
  • Metzgerei Bleher
    Metzgerei · 1,2 kmOSM
  • Geschenkeladen
    Obst/Gemüse · 4,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Drop-InFranz-Schubert-Straße 6 61250 Usingen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 365 mOSM
  • Schloß-Cafe KethObergasse 2 61250 Usingen
    Café · 662 mOSM
  • Adler Restaurant PompeiObergasse 13 61250 Usingen
    Restaurant · 664 mOSM
  • Anadolu Kebap HausUntergasse 4 61250 Usingen
    Imbiss / Fast Food · 687 mOSM
  • Puro
    Eisdiele · 898 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Taunusbad
    Sportzentrum · 424 mOSM
  • Friedhof Usingen
    Friedhof · 434 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 492 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 496 mOSM
  • Park
    Park · 498 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • flux-Carsharing
    Carsharing · 870 mOSM
  • flux-Bikesharing
    Fahrradverleih · 872 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation UsingenWeilburger Straße 2 61250 Usingen
    Polizei · 613 mOSM
  • Übergangs Feuerwache Stadt Usingen
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 407 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 454 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 731 mOSM
  • MVV Windenergie GmbH
    Windkraftanlage · 9,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld56,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.308 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 450 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: landwirtschaftliche Fläche 2 €/m² in 208 m; Nutzungsart GB 120 €/m² in 389 m; Nutzungsart KGA 20 €/m² in 467 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,58 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote56,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis526,73 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.308 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone450 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Usingen, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 8: 2

Flurstück 51957 m²Franz-Liszt-Straße 1 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57/1744 m²Franz-Liszt-Straße 2 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50707 m²Franz-Liszt-Straße 3 · 35,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/1744 m²Franz-Liszt-Straße 4 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/2826 m²Franz-Liszt-Straße 5 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/1943 m²Franz-Liszt-Straße 7 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/5105 m²Franz-Liszt-Straße 8 · 16,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66501 m²Franz-Liszt-Straße 8 · 32,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 140842 m²Franz-Liszt-Straße 9 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62/5335 m²Franz-Liszt-Straße 10 · 35,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 139861 m²Franz-Liszt-Straße 11 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 138/1820 m²Franz-Liszt-Straße 13 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 137/1910 m²Franz-Liszt-Straße 15 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131/1600 m²Franz-Liszt-Straße 17 · 24,2 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 132711 m²Franz-Liszt-Straße 19 · 27,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 15.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 61250

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Franz-Liszt-Straße in Usingen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert450 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Franz-Liszt-Straße
AbkürzungFranz-Liszt-Str.
Postleitzahl61250
OrtUsingen
OrtsteilUsingen
Breitengrad50.335762
Längengrad8.546115
Vorwahl06081
TelefonnetzUsingen
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisHochtaunuskreis
GemeindeUsingen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B655 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer357 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.131 EUR/Ew.BBSR INKAR