Fraubachtal in 98711 Frauenwald

Straßenprofil

Fraubachtal in Frauenwald

Die Straße Fraubachtal liegt in Frauenwald im Bereich Frauenwald. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 98711 zugeordnet. Ortsteilbezug: Frauenwald.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Grünland (GR), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 73 9,1 km, A 71 13,4 km, A 4 33,0 km Luftlinie
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Fraubachtal in Frauenwald im Bereich Frauenwald erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 6,8 km, weiterführend 4,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 476 m, Regionalbahn 4,0 km, Tram 37,5 km, Fernzug 36,1 km, ca. 41 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,9 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 7,3 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,51 €/m² Miete, 6,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.002 EUR/Ew., Steuerkraft 817 EUR/Ew., Einzelhandel 8.538 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +493 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %
Infrastrukturprüfen62

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 58,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 73 / AS Suhl-Friedberg 9,1 km
  • E-Mobilität: 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.036 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ilm-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,4 km, 12.120 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule6,8 kmStaatliche Grundschule Schönbrunn
  • Weiterführende Schule4,3 kmJenaplan-Schule Suhl Staatliche Gemeinschaftsschule Haus 2
  • Kita0 mKindergarten "Hasenland"
  • Bus476 mFrauenwald, Platz des Friedens, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,0 kmRennsteig, ca. 0 Abfahrten werktags
  • Tram37,5 kmFriedrichroda (TWSB), ca. 101 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,5 kmSRH Zentralklinikum Suhl GmbH
  • Fernstraße9,4 km12.120 Kfz/Tag
  • A 739,1 kmA 73 / AS Suhl-Friedberg
  • A 7113,4 kmA 71 / AS Suhl/Zella-Mehlis
Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 476 m, Regionalbahn 4,0 km, Tram 37,5 km, Fernzug 36,1 km, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 9,4 km, 12.120 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt81/1005,51 €/m² Miete, 6,8 % Leerstand
  • Gesundheit76/100Traumazentrum 10,5 km

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 6,8 km, weiterführend 4,3 km
  • Nahversorgung Handelsketten48/100Müller 10,0 km, 3 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur57/10058,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+493 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FraubachtalFrauenwald
Grundschule6,8 km

Staatliche Grundschule Schönbrunn

Kita0 m

Kindergarten "Hasenland"

Bus476 m

Frauenwald, Platz des Friedens, ca. 41 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 476 m, Regionalbahn 4,0 km, Tram 37,5 km, Fernzug 36,1 km

Klinik / Notfall10,5 km

SRH Zentralklinikum Suhl GmbH

A 739,4 km

12.120 Kfz/Tag

Autobahn9,1 km

A 73 / AS Suhl-Friedberg

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 10,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 10,0 kmnächste Drogerie
  • 2Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter2 Ketten

  • EDEKAEDEKA BlaufußSuhler Str. 32-40 98553 Schleusingen
    Lebensmittel · 10,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordSuhler Straße 36-42 98553 Schleusingen
    Lebensmittel-Discounter · 10,0 km

Drogerien1 Kette

  • MüllerSchleusingenSuhler Str. 32-40 98553 Schleusingen
    Drogerie · 10,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 561 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 458 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 354 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 152 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Fleischerei LobigNordstraße 25 98694 Ilmenau
    Metzgerei · 561 mOSM
  • Backhaus NahrstedtBrunnenstraße 3 98528 Suhl
    Bäckerei · 4,1 kmOSM
  • Getränkehandel HeinzKahlert 2 98701 Großbreitenbach
    Getränkemarkt · 5,9 kmOSM
  • Lebensmittel- & Getränkemarkt HeinzKahlert 2 98701 Großbreitenbach
    Kiosk / Convenience · 5,9 kmOSM
  • Kartoffeln
    Obst/Gemüse · 9,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthof "Drei Kronen"Südstraße 18 98694 Ilmenau
    Restaurant · 458 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 914 mOSM
  • Waldcafé & Restaurant "Lenkgrund"Nordstraße 120 98694 Ilmenau
    Café · 1,7 kmOSM
  • Rennsteig PizzeriaEngertal Straße 1 98528 Suhl
    Imbiss / Fast Food · 3,8 kmOSM
  • Partyservice Traut GbRHessenecke 10 98666 Masserberg
    Eisdiele · 9,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Frauewald
    Friedhof · 354 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 402 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 791 mOSM
  • Park
    Park · 1,3 kmOSM
  • SV Engertal
    Sportzentrum · 3,8 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr FrauenwaldZur Laura 4 98694 Ilmenau
    Feuerwehr · 709 mOSM
  • Landespolizeiinspektion Suhl
    Polizei · 9,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 152 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 687 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Grünland (GR), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 0 m; Baufläche für Gemeinbedarf (GB) 3 €/m² in 100 m; gemischte Baufläche (M) 36 €/m² in 181 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,51 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote42,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis97,05 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.002 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Grünland (GR), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 98711

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Fraubachtal in Frauenwald

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit58,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Grünland (GR), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Fraubachtal
NameFraubachtal
Postleitzahl98711
OrtFrauenwald
OrtsteilFrauenwald
Breitengrad50.580994
Längengrad10.853351
Vorwahl036782
TelefonnetzSchmiedefeld a Rennsteig
LandThüringen
LandkreisIlm-Kreis
GemeindeFrauenwald

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft817 EUR/Ew.BBSR INKAR