Freienbessinger Weg in 99955 Blankenburg

Straßenprofil

Freienbessinger Weg in Blankenburg

Die Straße Freienbessinger Weg liegt in Blankenburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99955 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität57/100 - eingeschränkte Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 25,9 km, A 38 27,0 km, A 4 33,7 km Luftlinie
57/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Freienbessinger Weg in Blankenburg erreicht 57 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

prüfungsbedürftige Standortqualität
Mikrolageprüfen59

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,5 km, weiterführend 7,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 983 m, S-Bahn 48,1 km, Regionalbahn 10,8 km, Tram 27,6 km, ca. 27 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 10,4 Min., Notfall 15,8 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
Ortslageprüfen58

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,03 €/m² Miete, 21,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 24.368 EUR/Ew., Steuerkraft 1.099 EUR/Ew., Einzelhandel 7.436 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -7 Einwohner seit Zensus 2022, -4,2 %, Wanderungssaldo +0
Infrastrukturkritisch prüfen37

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Erfurt-Gispersleben 25,9 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 6,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.651 je 100.000 Einwohner im Landkreis Unstrut-Hainich-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,4 km, 10.388 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,9 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,5 kmTHEPRA Grundschule Kirchheilingen
  • Weiterführende Schule7,6 kmSeiler-Gymnasium Staatliches Gymnasium Schlotheim
  • Kita2,7 kmKindergarten "Marienkäfer"
  • Bus983 mBlankenburg, ca. 27 Abfahrten werktags
  • S-Bahn48,1 kmSangerhausen, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,8 kmNiederspier (Bushaltestelle), ca. 30 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall20,1 kmHufeland Klinikum GmbH, Standort Mühlhausen
  • Fernstraße13,4 km10.388 Kfz/Tag
  • A 7125,9 kmA 71 / AS Erfurt-Gispersleben
  • A 3827,0 kmA 38 / AS Bleicherode
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,6 kmSeiler-Gymnasium Staatliches Gymnasium Schlotheim · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,9 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Ebeleben · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule7,7 kmStaatliche Regelschule Schlotheim · Regelschule
  • Berufliche Schule18,8 kmBerufschulcampus Unstrut-Hainich · Berufsbildende Schule
  • Förderschule18,7 kmStaatliches regionales Förderzentrum Johann Heinrich Pestalozzi Sondershausen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGroßer Horn · 1,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSonder - Oberholz - Großer Horn · 1,6 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 2,4 %, Verkehr 3,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 6 ha, Gewerbe 5 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Großer Horn (Naturschutzgebiet, 1,30 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Großer Horn (Naturschutzgebiet, 1,30 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Sonder - Oberholz - Großer Horn | Naturschutzgebiet: Großer Horn

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 13,4 km, 10.388 Kfz/Tag
  • ÖPNV-Erreichbarkeit78/100Bus 983 m, S-Bahn 48,1 km, Regionalbahn 10,8 km, Tram 27,6 km, ca. 27 Abfahrten werktags
  • Krankenhausversorgung69/1001 Einrichtung, 73 Betten (PLZ)
  • Wohnungsmarkt66/1005,03 €/m² Miete, 21,7 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung38/100-7 Einwohner seit Zensus 2022, -4,2 %, Wanderungssaldo +0
  • Schulen41/100Grundschule 4,5 km, weiterführend 7,6 km
  • INKAR-Erreichbarkeit43/100Hausarzt 3,7 km, Apotheke 8,7 km, Grundschule 3,8 km, Autobahn 33,0 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Freienbessinger WegBlankenburg
Grundschule4,5 km

THEPRA Grundschule Kirchheilingen

Kita2,7 km

Kindergarten "Marienkäfer"

Bus/Rufbus983 m

Blankenburg, ca. 27 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 983 m, S-Bahn 48,1 km, Regionalbahn 10,8 km, Tram 27,6 km

Klinik / Notfall20,1 km

Hufeland Klinikum GmbH, Standort Mühlhausen

Lebensmittel10,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 17613,4 km

10.388 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 7,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAFrischemarkt Simon e.K.Weinberg 24 99994 Schlotheim
    Lebensmittel · 7,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordOststraße 2 99994 Schlotheim Nottertal
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 99994 Schlotheim, Bahnhofstr. 27Bahnhofstr. 27 99994 Schlotheim
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 kmQuelle
  • PENNYPenny BahnhofstraßeBahnhofstr. 94 99955 Bad Tennstedt
    Lebensmittel-Discounter · 9,5 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 3,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 3,0 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 752 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 1,9 kmnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Fleischerei TittmarHerrenstraße 7 99713 Ebeleben
    Metzgerei · 3,2 kmOSM
  • Helbing
    Bäckerei · 7,5 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 7,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Schlemmer Ranch
    Imbiss / Fast Food · 3,0 kmOSM
  • Thüringer LandhausVor dem Dorfe 18 99713 Ebeleben
    Restaurant · 3,1 kmOSM
  • Sonntagscafe
    Café · 4,7 kmOSM
  • Gartenlokal
    Bar / Kneipe / Biergarten · 7,5 kmOSM
  • Zum FlohWilhelm-Klemm-Straße 35 99713 Ebeleben
    Eisdiele · 8,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 752 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 770 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 849 mOSM
  • Park
    Park · 3,7 kmOSM
  • Freibad Kirchheilingen
    Sportzentrum · 4,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,8 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Blankenburg
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • BG 04.1
    Windkraftanlage · 1,9 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,8 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 7,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 8,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld81,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten21,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland (GR) 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 0 m; Acker (A) 1 €/m² in 293 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,03 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand21,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote81,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche104,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis39,47 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft24.368 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 72/18697 m²Freienbessinger Weg 2 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 432.550 m²Freienbessinger Weg 4 · 1,4 % bebautNutzung: Friedhof

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 2.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99955

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Freienbessinger Weg in Blankenburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Freienbessinger Weg
NameFreienbessinger Weg
Postleitzahl99955
OrtBlankenburg
Breitengrad51.210835
Längengrad10.754221
Vorwahl036043
TelefonnetzKirchheilingen
LandThüringen
LandkreisUnstrut-Hainich-Kreis
GemeindeBlankenburg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B389 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.099 EUR/Ew.BBSR INKAR