Freiheitsstr. / Freiheitsstraße in 64385 Reichelsheim

Straßenprofil

Freiheitsstraße in Reichelsheim

Die Straße Freiheitsstraße liegt in Reichelsheim im Bereich Laudenau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 64385 zugeordnet. Ortsteilbezug: Laudenau.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert90 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 5 14,8 km, A 67 18,9 km, A 672 21,2 km Luftlinie
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Freiheitsstraße in Reichelsheim im Bereich Laudenau erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide68

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,1 km, weiterführend 2,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 290 m, S-Bahn 14,1 km, Regionalbahn 8,3 km, Tram 12,2 km, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,0 Min., Notfall 23,6 Min., Schwimmbad 6,0 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,99 €/m² Miete, 5,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.895 EUR/Ew., Steuerkraft 1.217 EUR/Ew., Einzelhandel 8.225 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +57 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +61
Infrastrukturprüfen55

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 27,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Seeheim-Jugenheim 14,8 km
  • E-Mobilität: 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.547 je 100.000 Einwohner im Landkreis Odenwaldkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,2 km, 12.450 Kfz/Tag
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 33,0 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,1 kmReichenberg-Schule
  • Weiterführende Schule2,8 kmGeorg-August-Zinn-Schule
  • Kita2,6 kmGemeindekindergarten Klein-Gumpen
  • Bus290 mReichelsheim (Odw.)-Laudenau Freiheitstraße, ca. 20 Abfahrten werktags
  • S-Bahn14,1 kmBensheim, Bahnhof, ca. 860 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,3 kmFürth, Bahnhof, ca. 252 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,3 kmGesundheitszentrum Odenwaldkreis GmbH
  • Fernstraße10,2 km12.450 Kfz/Tag
  • A 514,8 kmA 5 / AS Seeheim-Jugenheim
  • A 6718,9 kmA 67 / AS Gernsheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,5 kmMartin-Luther-Schule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,8 kmGeorg-August-Zinn-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,9 kmMittelpunktschule Gadernheim · Grund-, Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule13,8 kmHeinrich Metzendorf Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule12,1 kmDahrsbergschule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzStollwiese bei Erzbach · 0,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBuchenwälder des vorderen Odenwaldes, Oberläufe der Gersprenz · 2,6 % FFH
NaturparkBergstraße · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,5 %, Verkehr 5,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 176 ha, Gewerbe 40 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bergstraße (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Stollwiese bei Erzbach (Naturschutzgebiet, 3,49 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Buchenwälder des vorderen Odenwaldes; Oberläufe der Gersprenz | Naturpark: Bergstraße | Naturschutzgebiet: Stollwiese bei Erzbach

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 290 m, S-Bahn 14,1 km, Regionalbahn 8,3 km, Tram 12,2 km, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 2.547 je 100.000 Einwohner im Landkreis Odenwaldkreis
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 10,2 km, 12.450 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1005,99 €/m² Miete, 5,1 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur32/10027,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen49/100Grundschule 3,1 km, weiterführend 2,8 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100PENNY 3,3 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 16,3 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FreiheitsstraßeReichelsheim
Grundschule3,1 km

Reichenberg-Schule

Kita2,6 km

Gemeindekindergarten Klein-Gumpen

Bus290 m

Reichelsheim (Odw.)-Laudenau Freiheitstraße, ca. 20 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 290 m, S-Bahn 14,1 km, Regionalbahn 8,3 km, Tram 12,2 km

Klinik / Notfall16,3 km

Gesundheitszentrum Odenwaldkreis GmbH

Lebensmittel5,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 3810,2 km

12.450 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 3,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,4 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • PENNYPenny ReichelsheimHochstr. 5 64385 Reichelsheim
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 km
  • EDEKAEDEKA GraulichSudetenstraße 64 64385 Reichelsheim
    Lebensmittel · 3,4 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDBahnhofstraße 28 64385 Reichelsheim
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 64658 Fürth, Erbacherstr. 64Erbacherstr. 64 64658 Fürth
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 kmQuelle
  • LidlLidlErbacher Str. 46 64658 Fürth
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannReichelsheim, 64385, Sudetenstr. 70Sudetenstr. 70 64385 Reichelsheim
    Drogerie · 3,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktErbacher Straße 64 64658 Fürth
    Drogerie · 7,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 2,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 710 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 625 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 908 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Landmetzgerei Zur Sonne
    Metzgerei · 2,4 kmOSM
  • Bäckerei FriedrichHeidelberger Straße 10 64385 Reichelsheim (Odenwald)
    Bäckerei · 2,9 kmOSM
  • HerrnmühleDarmstädter Straße 60 64385 Reichelsheim (Odenwald)
    Kiosk / Convenience · 3,4 kmOSM
  • FristoBahnhofstraße 28 64385 Reichelsheim (Odenwald)
    Getränkemarkt · 3,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum Laudenauer Tal
    Restaurant · 710 mOSM
  • Hofgut Rodenstein
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,3 kmOSM
  • MarmarisHauptstraße 128 64678 Lindenfels
    Imbiss / Fast Food · 2,1 kmOSM
  • Café HüftgoldBismarckstraße 4 64385 Reichelsheim (Odenwald)
    Café · 2,9 kmOSM
  • Eiscafé - Pizzeria Piccolo
    Eisdiele · 2,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 625 mOSM
  • Spielplatz Laudenau
    Spielplatz · 634 mOSM
  • Friedhof Laudenau
    Friedhof · 897 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,3 kmOSM
  • Hallenbad
    Sportzentrum · 2,9 kmOSM
  • Europaplatz
    Park · 3,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Laudenau
    Feuerwehr · 662 mOSM
  • Polizei Besonderer Bezirksdienst Reichelsheim
    Polizei · 2,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 908 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,3 kmOSM
  • WEA 1
    Windkraftanlage · 8,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 90 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 55 €/m² in 20 m; landwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 20 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 20 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,99 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche113,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis95,05 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.895 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone90 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Reichelsheim (Odenwald), Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 15: 2, Nr. 19B: 2

Flurstück 5392.128 m²Freiheitsstraße 5 · 30,9 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 5351.056 m²Freiheitsstraße 11 · 12,5 % bebautNutzung: GartenFlurstück 687197 m²Freiheitsstraße 12 · 39,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 534542 m²Freiheitsstraße 13 · 36,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 688/2332 m²Freiheitsstraße 14 · 32,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 532256 m²Freiheitsstraße 15 · 42,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53319 m²Freiheitsstraße 15 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenbaulandFlurstück 688/11.003 m²Freiheitsstraße 16 · 6,3 % bebautNutzung: GartenFlurstück 526978 m²Freiheitsstraße 17 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 689533 m²Freiheitsstraße 18 · 53,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 690461 m²Freiheitsstraße 18A · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 527701 m²Freiheitsstraße 19 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5281.112 m²Freiheitsstraße 19A · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 522/194 m²Freiheitsstraße 19B · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 525/22.089 m²Freiheitsstraße 19B · 16,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6913.406 m²Freiheitsstraße 20 · 22,2 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 524/2731 m²Freiheitsstraße 23 · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5231.103 m²Freiheitsstraße 25 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5201.095 m²Freiheitsstraße 27 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 519878 m²Freiheitsstraße 31A · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5163.834 m²Freiheitsstraße 33 · 33,3 % bebautNutzung: Fläche gemischter Nutzung

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 21.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 64385

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Freiheitsstraße in Reichelsheim

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit27,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert90 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Freiheitsstraße
AbkürzungFreiheitsstr.
Postleitzahl64385
OrtReichelsheim
OrtsteilLaudenau
Breitengrad49.722198
Längengrad8.80237
Vorwahl06164, 06253
TelefonnetzReichelsheim Odenwald, Fürth Odenw
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisOdenwaldkreis
GemeindeReichelsheim (Odenwald)

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B756 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.217 EUR/Ew.BBSR INKAR