Freiherr-vom-Stein-Str. / Freiherr-vom-Stein-Straße in 36341 Lauterbach

Straßenprofil

Freiherr-vom-Stein-Straße in Lauterbach

Die Straße Freiherr-vom-Stein-Straße liegt in Lauterbach im Bereich Lauterbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36341 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lauterbach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert80 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 5 14,1 km, A 7 20,9 km, A 49 23,9 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Freiherr-vom-Stein-Straße in Lauterbach im Bereich Lauterbach erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 730 m, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 262 m, Regionalbahn 1,9 km, Fernzug 23,0 km, Rufbus 647 m, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 6,8 Min., Schwimmbad 7,3 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,33 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.209 EUR/Ew., Steuerkraft 1.450 EUR/Ew., Einzelhandel 8.579 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +99 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +90
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 60,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Alsfeld-Ost 14,1 km
  • E-Mobilität: 28 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.921 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vogelsbergkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,0 km, 10.132 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 34,7 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule730 mEichbergschule
  • Weiterführende Schule1,2 kmAlexander-von-Humboldt-Schule Lauterbach
  • Kita880 mEvang. Integr. Kindertagesstätte
  • Bus262 mLauterbach (Hessen) STI, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,9 kmLauterbach (Hessen) Nordbahnhof, ca. 224 Abfahrten werktags
  • Fernzug23,0 kmFulda Bahnhof, ca. 304 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall750 mEichhof-Stiftung Lauterbach, Krankenhaus Eichhof
  • Fernstraße2,0 km10.132 Kfz/Tag
  • A 514,1 kmA 5 / AS Alsfeld-Ost
  • A 720,9 kmA 7 / AS Hünfeld/Schlitz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,2 kmAlexander-von-Humboldt-Schule Lauterbach · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule12,8 kmIntegrierte Gesamtschule Schlitzerland · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,6 kmSchule an der Wascherde · Haupt- und Realschule mit Förderstufe
  • Berufliche Schule1,7 kmVogelsbergschule Lauterbach · Berufliche Schule
  • Förderschule801 mReinickendorfschule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAm kalten Born bei Wallenrod, Bienwiesen bei Allmenrod · 1,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAm Kalten Born bei Wallenrod, Hutewald auf dem Hainig bei Lauterbach · 3,7 % FFH, Vogelsberg · 3,1 % Vogelschutz
NaturparkHoher Vogelsberg · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,9 %, Verkehr 5,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 318 ha, Gewerbe 242 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Heidberg bei Sickendorf (Naturschutzgebiet, 0,93 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Heidberg bei Sickendorf (Naturschutzgebiet, 0,93 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Am Kalten Born bei Wallenrod; Hutewald auf dem Hainig bei Lauterbach; Lauter und Eisenbach; Magerrasen bei Lauterbach und Kalkberge bei Schwarz; Seifen und Maschhag westlich Allmenrod; Talauen von Brenderwasser,Sengersbach,Wannbach- und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 567 m, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,7 Min., Notfall 6,8 Min., Schwimmbad 7,3 Min.
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 750 m
  • E-Mobilität90/10028 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur52/10060,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Verkehrssicherheit63/1004,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Naturnähe67/10034,7 % Wald, 0,6 % Gewässer
  • INKAR-Erreichbarkeit68/100Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 19,3 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Freiherr-vom-Stein-StraßeLauterbach
Grundschule730 m

Eichbergschule

Kita880 m

Evang. Integr. Kindertagesstätte

Bus262 m

Lauterbach (Hessen) STI, ca. 1 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 262 m, Regionalbahn 1,9 km, Fernzug 23,0 km, Rufbus 647 m

Klinik / Notfall750 m

Eichhof-Stiftung Lauterbach, Krankenhaus Eichhof

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2542,0 km

10.132 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 567 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,0 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAE-Center Herkules SB WarenhausAm Wörth 63 36341 Lauterbach
    Lebensmittel · 567 m
  • ALDI SÜDALDI SÜDAn der Gall 1 36341 Lauterbach
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 36341 Lauterbach, Vogelsbergstr. 87Vogelsbergstr. 87 36341 Lauterbach
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • LidlLidlUmgehungsstr. 35 36341 Lauterbach
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktAn der Gall 3 36341 Lauterbach (Hessen)
    Drogerie · 1,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 603 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 761 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 209 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 439 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Schwälmer BrotladenAm Wörth 63 36341 Lauterbach
    Bäckerei · 603 mOSM
  • Metzgerei Otterbein
    Metzgerei · 955 mOSM
  • Müller und Sohn GetränkevertriebVogelsbergstraße 79 36341 Lauterbach
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM
  • Rey
    Kiosk / Convenience · 4,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • AvantiAm Wörth 11 36341 Lauterbach
    Imbiss / Fast Food · 761 mOSM
  • Pizzeria Ristorante RomaObergasse 40 36341 Lauterbach
    Restaurant · 771 mOSM
  • Zur WachtelMarktplatz 9 36341 Lauterbach
    Bar / Kneipe / Biergarten · 877 mOSM
  • Eiscafe ForumMarktplatz 8
    Café · 888 mOSM
  • PerilliLauterbacher Straße 25 36367 Wartenberg
    Eisdiele · 4,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Lauterbach Sports GmbHBürgermeister-Otto-Falk-Straße 1 36341 Lauterbach
    Sportzentrum · 209 mOSM
  • Eichbergschule
    Spielplatz · 691 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 704 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 756 mOSM
  • Stadtpark
    Park · 782 mOSM
  • Jüdischer Friedhof
    Friedhof · 1,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation Lauterbach
    Polizei · 1,3 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Lauterbach (Hessen)
    Feuerwehr · 1,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 439 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,7 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld57,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 80 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 2 €/m² in 66 m; Grünland 1 €/m² in 66 m; forstwirtschaftliche Fläche 0 €/m² in 66 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,33 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote57,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,98 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.209 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone80 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Lauterbach (Hessen), Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 64/191.300 m²Freiherr-vom-Stein-Straße 20 · 7,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/181.001 m²Freiherr-vom-Stein-Straße 22 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/8742 m²Freiherr-vom-Stein-Straße 23 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/17966 m²Freiherr-vom-Stein-Straße 24 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/7736 m²Freiherr-vom-Stein-Straße 25 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/16959 m²Freiherr-vom-Stein-Straße 26 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/6806 m²Freiherr-vom-Stein-Straße 27 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/15967 m²Freiherr-vom-Stein-Straße 28 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/5804 m²Freiherr-vom-Stein-Straße 29 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/14955 m²Freiherr-vom-Stein-Straße 30 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/4813 m²Freiherr-vom-Stein-Straße 31 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/13953 m²Freiherr-vom-Stein-Straße 32 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/3801 m²Freiherr-vom-Stein-Straße 33 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/12957 m²Freiherr-vom-Stein-Straße 34 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/2798 m²Freiherr-vom-Stein-Straße 35 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/11943 m²Freiherr-vom-Stein-Straße 36 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/1863 m²Freiherr-vom-Stein-Straße 37 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/10786 m²Freiherr-vom-Stein-Straße 38 · 25,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 36341

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Freiherr-vom-Stein-Straße in Lauterbach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit60,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert80 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Freiherr-vom-Stein-Straße
AbkürzungFreiherr-vom-Stein-Str.
Postleitzahl36341
OrtLauterbach
OrtsteilLauterbach
Breitengrad50.634918
Längengrad9.38399
Vorwahl06638, 06641
TelefonnetzSchwalmtal-Renzendorf, Lauterbach Hessen
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Gießen
LandkreisVogelsbergkreis
GemeindeLauterbach (Hessen), Kreisstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B472 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.450 EUR/Ew.BBSR INKAR