Freiherr-vom-Stein-Str. in 67466 Lambrecht

Straßenprofil

Freiherr-vom-Stein-Str. in Lambrecht

Die Straße Freiherr-vom-Stein-Str. liegt in Lambrecht. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67466 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert140 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 65 8,6 km, A 650 15,8 km, A 6 17,0 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Freiherr-vom-Stein-Str. in Lambrecht erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 586 m, weiterführend 273 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 258 m, S-Bahn 497 m, Regionalbahn 497 m, Tram 12,2 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 14,1 Min., Schwimmbad 9,6 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,88 €/m² Miete, 6,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.851 EUR/Ew., Steuerkraft 799 EUR/Ew., Einzelhandel 8.450 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +100 Einwohner seit Zensus 2022, +2,6 %, Wanderungssaldo +118
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 65 / AS Neustadt/Weinstr.-Nord 8,6 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.656 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bad Dürkheim
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.035 Betroffene, 26,6 % der Einwohner
Naturnähesolide77

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 79,0 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule586 mGemeinsame Grundschule Neidenfels (und Frankeneck)
  • Weiterführende Schule273 mRealschule plus Lambrecht
  • Kita324 mKath. Kindertagesstätte St. Lambertus
  • Bus258 mLambrecht (Pfalz), Realschule Plus, ca. 5 Abfahrten werktags
  • S-Bahn497 mLambrecht, Bahnhof, ca. 167 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn497 mLambrecht, Bahnhof, ca. 167 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,8 kmMarienhaus Klinikum Hetzelstift Neustadt/Weinstraße
  • Fernstraße16,5 km31.651 Kfz/Tag
  • A 658,6 kmA 65 / AS Neustadt/Weinstr.-Nord
  • A 65015,8 kmA 650 / AS Friedelsheim
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzPfälzerwald-Nordvogesen · 100,0 % Biosphäre
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,3 %, Verkehr 4,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 58 ha, Gewerbe 21 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Pfälzerwald-Nordvogesen (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Am Wolfsberg (Naturschutzgebiet, 3,28 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI SÜD 299 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+100 Einwohner seit Zensus 2022, +2,6 %, Wanderungssaldo +118
  • Schulen93/100Grundschule 586 m, weiterführend 273 m
  • INKAR-Erreichbarkeit90/100Hausarzt 473 m, Apotheke 504 m, Grundschule 530 m, Autobahn 11,4 Min.

Prüfpunkte

  • Schienenlärm30/100EBA: ca. 1.035 Betroffene, 26,6 % der Einwohner
  • Standortmarkt59/100Kaufkraft 26.851 EUR/Ew., Steuerkraft 799 EUR/Ew., Einzelhandel 8.450 EUR/Ew.
  • Autobahnanbindung72/100A 65 / AS Neustadt/Weinstr.-Nord 8,6 km
  • Digitale Infrastruktur75/10094,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Freiherr-vom-Stein-Str.Lambrecht
Grundschule586 m

Gemeinsame Grundschule Neidenfels (und Frankeneck)

Kita324 m

Kath. Kindertagesstätte St. Lambertus

Bus258 m

Lambrecht (Pfalz), Realschule Plus, ca. 5 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 258 m, S-Bahn 497 m, Regionalbahn 497 m, Tram 12,2 km

Klinik / Notfall5,8 km

Marienhaus Klinikum Hetzelstift Neustadt/Weinstraße

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 616,5 km

31.651 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 299 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,6 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDHauptstraße 31 67466 Lambrecht
    Lebensmittel-Discounter · 299 mQuelle
  • EDEKAEDEKA Kissel SBK LambrechtHauptstraße 31 67466 Lambrecht
    Lebensmittel · 392 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 67466 Lambrecht, Hauptstr. 15Hauptstr. 15 67466 Lambrecht
    Lebensmittel-Discounter · 415 mQuelle
  • LidlLidlBeerentalstr. 1 a 67466 Lambrecht
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • NORMANORMAGimmeldinger+Straße+12 67433 Neustadt
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle
  • PENNYPenny BranchweilerhofBranchweilerhofstr. 51 67433 Neustadt
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 km

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHauptstraße 106-108 67433 Neustadt an der Weinstraße
    Drogerie · 4,6 kmQuelle
  • MüllerNeustadt/WeinstraßeHauptstr. 41-43 67433 Neustadt / Weinstraße
    Drogerie · 4,7 kmQuelle
  • RossmannDeidesheim, 67146, Appengasse 2 aAppengasse 2 a 67146 Deidesheim
    Drogerie · 9,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Neustadt a.d. Weinstr.Adolf-Kolping-Str. 126 67433 Neustadt an der Weinstraße
    Tierbedarf · 6,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 285 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 216 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 237 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei
    Bäckerei · 1,2 kmOSM
  • Burgschenke Wolfsburg
    Kiosk / Convenience · 2,4 kmOSM
  • Früchteparadies
    Obst/Gemüse · 4,6 kmOSM
  • REWE GetränkemarktWinzinger Straße 88 67433 Neustadt an der Weinstraße
    Getränkemarkt · 5,5 kmOSM
  • Globus Metzgergrill
    Metzgerei · 6,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bürgerstube LambrechtBlainviller Straße 1 67466 Lambrecht
    Restaurant · 285 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 503 mOSM
  • Gül Döner
    Imbiss / Fast Food · 552 mOSM
  • Eiscafé Venezia
    Café · 601 mOSM
  • Manarin's dal cuoreHauptstraße 96 67433 Neustadt an der Weinstraße
    Eisdiele · 4,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 216 mOSM
  • Jahnwiese
    Sportzentrum · 216 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 310 mOSM
  • Park
    Park · 386 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 766 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Stadionbad
    Fahrradverleih · 3,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr LambrechtHauptstraße 103a 67466 Lambrecht
    Feuerwehr · 988 mOSM
  • Polizeiinspektion Neustadt an der Weinstraße
    Polizei · 4,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 237 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 482 mOSM
  • Kläranlage Lambrecht (Pfalz)Wiesenstraße 118 67466 Lambrecht
    Kläranlage · 860 mOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld54,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 140 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,88 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote54,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche103,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis351,61 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.851 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone140 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone 0832, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 861/2542 m²Freiherr-vom-Stein-Straße 1 · 17,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 867/2483 m²Freiherr-vom-Stein-Straße 2 · 13,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 859/1499 m²Freiherr-vom-Stein-Straße 3 · 24,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 867/3580 m²Freiherr-vom-Stein-Straße 4 · 27,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 859/2549 m²Freiherr-vom-Stein-Straße 5 · 26,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 879598 m²Freiherr-vom-Stein-Straße 6 · 15,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 857/1512 m²Freiherr-vom-Stein-Straße 7 · 25,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 880598 m²Freiherr-vom-Stein-Straße 8 · 18,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 856566 m²Freiherr-vom-Stein-Straße 9 · 19,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 881580 m²Freiherr-vom-Stein-Straße 10 · 22,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 853667 m²Freiherr-vom-Stein-Straße 11 · 26,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 883614 m²Freiherr-vom-Stein-Straße 12 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 852560 m²Freiherr-vom-Stein-Straße 13 · 35,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 884552 m²Freiherr-vom-Stein-Straße 14 · 15,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 850/13677 m²Freiherr-vom-Stein-Straße 15 · 31,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 885487 m²Freiherr-vom-Stein-Straße 16 · 31,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 850/9701 m²Freiherr-vom-Stein-Straße 17 · 16,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 850/5737 m²Freiherr-vom-Stein-Straße 17 A · 21,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 842/3556 m²Freiherr-vom-Stein-Straße 18 · 34,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 847619 m²Freiherr-vom-Stein-Straße 19 · 30,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 842/2579 m²Freiherr-vom-Stein-Straße 20 · 17,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 833/6634 m²Freiherr-vom-Stein-Straße 21 · 26,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 842/1617 m²Freiherr-vom-Stein-Straße 22 · 22,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 833/2673 m²Freiherr-vom-Stein-Straße 23 · 17,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 834662 m²Freiherr-vom-Stein-Straße 25 · 20,4 % bebautNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67466

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Freiherr-vom-Stein-Str. in Lambrecht

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert140 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Freiherr-vom-Stein-Str.
NameFreiherr-vom-Stein-Str.
Postleitzahl67466
OrtLambrecht
Breitengrad49.369453
Längengrad8.078387
Vorwahl06325
TelefonnetzLambrecht Pfalz
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisBad Dürkheim
GemeindeLambrecht (Pfalz), Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B545 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer410 %Gemeinde
  • Steuerkraft799 EUR/Ew.BBSR INKAR