Freiherr-vom-Stein-Str. / Freiherr-vom-Stein-Straße in 76846 Hauenstein

Straßenprofil

Freiherr-vom-Stein-Straße in Hauenstein

Die Straße Freiherr-vom-Stein-Straße liegt in Hauenstein. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 76846 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert160 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 62 19,7 km, A 65 22,0 km, A 8 22,0 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Freiherr-vom-Stein-Straße in Hauenstein erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 597 m, weiterführend 1,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 438 m, S-Bahn 26,3 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 38,4 km, ca. 68 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 1,4 Min., Notfall 14,8 Min., Schwimmbad 2,0 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,35 €/m² Miete, 5,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.582 EUR/Ew., Steuerkraft 1.206 EUR/Ew., Einzelhandel 8.515 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +52 Einwohner seit Zensus 2022, +1,5 %, Wanderungssaldo +77
Infrastruktursolide70

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 62 / AS Thaleischweiler-Fröschen 19,7 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.915 je 100.000 Einwohner im Landkreis Südwestpfalz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,4 km, 8.903 Kfz/Tag
Naturnähesolide78

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 77,6 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule597 mGrundschule Hauenstein
  • Weiterführende Schule1,0 kmRealschule plus Hauenstein
  • Kita733 mKath. Kindergarten "St. Hedwig"
  • Bus438 mHauenstein, Felsentor, ca. 68 Abfahrten werktags
  • S-Bahn26,3 kmNeidenfels, Bahnhof, ca. 84 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,1 kmHauenstein, Bahnhof Mitte, ca. 64 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,4 kmStädtisches Krankenhaus Pirmasens gGmbH
  • Fernstraße6,4 km8.903 Kfz/Tag
  • A 6219,7 kmA 62 / AS Thaleischweiler-Fröschen
  • A 6522,0 kmA 65 / AS Landau-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,7 kmOtfried-von-Weißenburg-Gymnasium Dahn · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule17,5 kmDaniel Theysohn Integrierte Gesamtschule Waldfischbach-Burgalben · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,0 kmRealschule plus Hauenstein · Realschule plus
  • Berufliche Schule15,6 kmBerufsbildende Schule Rodalben · Berufsbildende Schule
  • Förderschule9,7 kmStaufer-Schulzentrum FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBiosphärenreservat Pfälzerwald · 3,6 % FFH, Pfälzerwald · 39,8 % Vogelschutz, Pfälzerwald-Nordvogesen · 100,0 % Biosphäre
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,9 %, Verkehr 3,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 97 ha, Gewerbe 38 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Pfälzerwald-Nordvogesen (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Falkenburg-Tiergarten (Naturschutzgebiet, 2,57 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | FFH-Gebiet: Biosphärenreservat Pfälzerwald | Vogelschutzgebiet: Pfälzerwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 595 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 438 m, S-Bahn 26,3 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 38,4 km, ca. 68 Abfahrten werktags
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,4 %, Kinderarmut 5,8 %, Altersarmut 1,1 %
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 2.915 je 100.000 Einwohner im Landkreis Südwestpfalz

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 62 / AS Thaleischweiler-Fröschen 19,7 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 16,4 km
  • Standortmarkt74/100Kaufkraft 29.582 EUR/Ew., Steuerkraft 1.206 EUR/Ew., Einzelhandel 8.515 EUR/Ew.
  • Digitale Infrastruktur75/10094,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Freiherr-vom-Stein-StraßeHauenstein
Grundschule597 m

Grundschule Hauenstein

Kita733 m

Kath. Kindergarten "St. Hedwig"

Bus/Rufbus438 m

Hauenstein, Felsentor, ca. 68 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 438 m, S-Bahn 26,3 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 38,4 km

Klinik / Notfall16,4 km

Städtisches Krankenhaus Pirmasens gGmbH

Lebensmittel1,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4276,4 km

8.903 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 595 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,7 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA SchopferQueichstr. 1 76846 Hauenstein
    Lebensmittel · 595 mQuelle
  • PENNYPenny Am FelsentorPirmasenser Straße 1 76846 Hauenstein
    Lebensmittel-Discounter · 708 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 76846 Hauenstein, Pirmasenser Str. 6Pirmasenser Str. 6 76846 Hauenstein
    Lebensmittel-Discounter · 744 mQuelle
  • LidlLidlAn der Reichenbach 2c-d 66994 Dahn
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAn der Reichenbach 2e 2e 66994 Dahn
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannDahn, 66994, An der Reichenbach 2 FAn der Reichenbach 2 F 66994 Dahn
    Drogerie · 6,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktLandauer Straße 37 76855 Annweiler am Trifels
    Drogerie · 9,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 1,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 419 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 46 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 355 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Metzgerei BraunHauptstraße 19 76846 Hauenstein
    Metzgerei · 1,0 kmOSM
  • Bäckerei BurkardSchulstraße 2 76848 Lug
    Bäckerei · 4,0 kmOSM
  • Obst und Gemüse Straßenverkauf
    Kiosk / Convenience · 6,2 kmOSM
  • Radtke & Graf GmbHPirmasenser Straße 62 66994 Dahn
    Getränkemarkt · 6,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • TurnhallengaststätteBahnhofstraße 101 76846 Hauenstein
    Bar / Kneipe / Biergarten · 419 mOSM
  • Hotel Restaurant FelsentorBahnhofstraße 88 76846 Hauenstein
    Restaurant · 460 mOSM
  • Café am EckBahnhofstraße 1 76846 Hauenstein
    Café · 742 mOSM
  • Dogan Döner-PizzahausMarktplatz 27 76846 Hauenstein
    Imbiss / Fast Food · 780 mOSM
  • Eis Cortina
    Eisdiele · 6,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 46 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 229 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 342 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 343 mOSM
  • Park
    Park · 547 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr SpirkelbachHauptstraße 18 76848 Spirkelbach
    Feuerwehr · 3,1 kmOSM
  • Polizeiinspektion DahnWeißenburger Straße 17 66994 Dahn
    Polizei · 6,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Däsa Wiederverwertungs GmbH
    Recyclingcontainer · 355 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 860 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 160 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,35 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche117,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis73,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.582 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone160 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0003, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 2

Flurstück 4574/1341 m²Freiherr-vom-Stein-Straße 1 · 35,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4543/37613 m²Freiherr-vom-Stein-Straße 2 · 24,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4574/2368 m²Freiherr-vom-Stein-Straße 3 · 45,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4543/12477 m²Freiherr-vom-Stein-Straße 4 · 27,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 4543/6157 m²Freiherr-vom-Stein-Straße 4 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 4574/3413 m²Freiherr-vom-Stein-Straße 5 · 32,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4543/13460 m²Freiherr-vom-Stein-Straße 6 · 26,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4574/9543 m²Freiherr-vom-Stein-Straße 7 · 20,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4543/14460 m²Freiherr-vom-Stein-Straße 8 · 35,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4573415 m²Freiherr-vom-Stein-Straße 9 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4543/15460 m²Freiherr-vom-Stein-Straße 10 · 28,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4573/1410 m²Freiherr-vom-Stein-Straße 11 · 29,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4543/16460 m²Freiherr-vom-Stein-Straße 12 · 27,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4573/2307 m²Freiherr-vom-Stein-Straße 13 · 29,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4543/17456 m²Freiherr-vom-Stein-Straße 14 · 29,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4573/3332 m²Freiherr-vom-Stein-Straße 15 · 31,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4543/18460 m²Freiherr-vom-Stein-Straße 16 · 27,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4573/4356 m²Freiherr-vom-Stein-Straße 17 · 35,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4543/19460 m²Freiherr-vom-Stein-Straße 18 · 27,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4550374 m²Freiherr-vom-Stein-Straße 19 · 24,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4543/20460 m²Freiherr-vom-Stein-Straße 20 · 25,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4550/1375 m²Freiherr-vom-Stein-Straße 21 · 25,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4543/21460 m²Freiherr-vom-Stein-Straße 22 · 27,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4550/2501 m²Freiherr-vom-Stein-Straße 23 · 31,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4543/22460 m²Freiherr-vom-Stein-Straße 24 · 26,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4550/3454 m²Freiherr-vom-Stein-Straße 25 · 29,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4543/23460 m²Freiherr-vom-Stein-Straße 26 · 41,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4543/34460 m²Freiherr-vom-Stein-Straße 28 · 19,7 % bebautNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 76846

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Freiherr-vom-Stein-Straße in Hauenstein

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert160 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Freiherr-vom-Stein-Straße
AbkürzungFreiherr-vom-Stein-Str.
Postleitzahl76846
OrtHauenstein
Breitengrad49.190063
Längengrad7.842693
Vorwahl06392
TelefonnetzHauenstein Pfalz
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisSüdwestpfalz
GemeindeHauenstein

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.206 EUR/Ew.BBSR INKAR