Freiherr-von-Bibra-Str. / Freiherr-von-Bibra-Straße in 36329 Romrod

Straßenprofil

Freiherr-von-Bibra-Straße in Romrod

Die Straße Freiherr-von-Bibra-Straße liegt in Romrod im Bereich Romrod. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36329 zugeordnet. Ortsteilbezug: Romrod.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert65 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 5 2,7 km, A 49 11,1 km, A 7 23,3 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Freiherr-von-Bibra-Straße in Romrod im Bereich Romrod erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 558 m, weiterführend 4,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 368 m, Regionalbahn 2,3 km, Fernzug 22,1 km, Rufbus 368 m, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 13,3 Min., Schwimmbad 7,8 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,71 €/m² Miete, 5,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.525 EUR/Ew., Steuerkraft 994 EUR/Ew., Einzelhandel 8.283 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -5 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +28
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Alsfeld-West 2,7 km
  • E-Mobilität: 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 7,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.921 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vogelsbergkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,5 km, 53.847 Kfz/Tag
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 45,6 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule558 mMittelpunktschule Antrifttal
  • Weiterführende Schule4,8 kmAlbert-Schweitzer-Schule Alsfeld
  • Kita567 mEvangelischer Kindergarten
  • Bus368 mRomrod Kirche, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,3 kmRomrod-Zell Bahnhof, ca. 62 Abfahrten werktags
  • Fernzug22,1 kmTreysa, ca. 93 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,0 kmEichhof-Stiftung Lauterbach, Krankenhaus Eichhof
  • Fernstraße5,5 km53.847 Kfz/Tag
  • A 52,7 kmA 5 / AS Alsfeld-West
  • A 4911,1 kmA 49 / Dreieck Ohmtal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,8 kmAlbert-Schweitzer-Schule Alsfeld · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule16,1 kmOhmtalschule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,8 kmGeschwister-Scholl-Schule · Haupt- und Realschule mit Förderstufe
  • Berufliche Schule4,5 kmMax-Eyth-Schule Alsfeld · Berufliche Schule
  • Förderschule4,8 kmGeschwister-Scholl-Schule · Haupt- und Realschule mit Förderstufe

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAntrifttal bei Ober-Breidenbach, Buchhölzer Teich · 5,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFeldatal/Kahlofen und Ohmaue, Wald zwischen Romrod und Ober-Sorg · 2,9 % FFH, Vogelsberg · 5,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAuenverbund Schwalm · 7,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,2 %, Verkehr 4,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 77 ha, Gewerbe 16 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Auenverbund Schwalm (Landschaftsschutzgebiet, 0,87 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Buchhölzer Teich (Naturschutzgebiet, 1,06 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Feldatal/Kahlofen und Ohmaue; Wald zwischen Romrod und Ober-Sorg | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Schwalm | Naturschutzgebiet: Antrifttal bei Ober-Breidenbach; Buchhölzer Teich; Feldatal; Göringer Grund | Vogelschutzgebiet: Vogelsberg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur99/10099,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 368 m, Regionalbahn 2,3 km, Fernzug 22,1 km, Rufbus 368 m, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Autobahnanbindung88/100A 5 / AS Alsfeld-West 2,7 km
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.921 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vogelsbergkreis

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten52/100PENNY 3,9 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 15,0 km
  • E-Mobilität62/1003 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Verkehrssicherheit63/1007,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Freiherr-von-Bibra-StraßeRomrod
Grundschule558 m

Mittelpunktschule Antrifttal

Kita567 m

Evangelischer Kindergarten

Bus/Rufbus368 m

Romrod Kirche, ca. 60 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 368 m, Regionalbahn 2,3 km, Fernzug 22,1 km, Rufbus 368 m

Klinik / Notfall15,0 km

Eichhof-Stiftung Lauterbach, Krankenhaus Eichhof

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 55,5 km

53.847 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 3,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 5,1 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • PENNYPenny AlsfeldGruenberger Str. 82 36304 Alsfeld
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 km
  • ALDI NordALDI NordGrünberger Str. 82 36304 Alsfeld
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 km
  • LidlLidlGrünberger Str. 83 36304 Alsfeld
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle
  • EDEKAE-Center Herkules SB WarenhausGeorg-Diedrich-Bücking Str. 2 36304 Alsfeld
    Lebensmittel · 5,3 km

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktAlicestraße 11 36304 Alsfeld
    Drogerie · 5,1 kmQuelle
  • RossmannAlsfeld, 36304, Schellengasse 9Schellengasse 9 36304 Alsfeld
    Drogerie · 5,4 kmQuelle
  • MüllerAlsfeldSchellengasse 41 36304 Alsfeld
    Drogerie · 5,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf AlsfeldAn der Au 10 36304 Alsfeld
    Tierbedarf · 5,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 206 mnächste lokale Versorgung
  • Eisdiele 226 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 239 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 193 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • LindAlsfelder Straße 27 36329 Romrod
    Bäckerei · 206 mOSM
  • Metzgerei BeckerAlsfelder Straße 8 36329 Romrod
    Metzgerei · 402 mOSM
  • LogoGrünberger Straße 93 36304 Alsfeld
    Getränkemarkt · 4,0 kmOSM
  • Martino Dessi
    Kiosk / Convenience · 5,1 kmOSM
  • Omid Markt
    Obst/Gemüse · 5,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Perilli
    Eisdiele · 226 mOSM
  • Zum BurghofNeue Straße 8 36329 Romrod
    Restaurant · 251 mOSM
  • Havanabar 2059Alsfelder Straße 7 36329 Romrod
    Bar / Kneipe / Biergarten · 339 mOSM
  • Heisser Ofen
    Imbiss / Fast Food · 349 mOSM
  • Eni CaféAn der Hessenhalle 7 36304 Alsfeld
    Café · 3,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Romrod
    Friedhof · 239 mOSM
  • Park
    Park · 351 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 524 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,1 kmOSM
  • Sportheim SV Zell
    Sportzentrum · 3,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr RomrodJahnstraße 3 36329 Romrod
    Feuerwehr · 585 mOSM
  • Polizeistation AlsfeldAn der Au 5 36304 Alsfeld
    Polizei · 5,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 193 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 195 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld73,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 65 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 70 €/m² in 33 m; Nutzungsart KGA 7 €/m² in 132 m; Acker 1 €/m² in 157 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,71 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote73,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche128,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,98 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.525 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone65 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Romrod, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 505631 m²Freiherr-von-Bibra-Straße 1 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4971.081 m²Freiherr-von-Bibra-Straße 2 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 504671 m²Freiherr-von-Bibra-Straße 3 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 496969 m²Freiherr-von-Bibra-Straße 4 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 503696 m²Freiherr-von-Bibra-Straße 5 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 495680 m²Freiherr-von-Bibra-Straße 6 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 502632 m²Freiherr-von-Bibra-Straße 7 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 494757 m²Freiherr-von-Bibra-Straße 8 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 501649 m²Freiherr-von-Bibra-Straße 9 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 493875 m²Freiherr-von-Bibra-Straße 10 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 500670 m²Freiherr-von-Bibra-Straße 11 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 492814 m²Freiherr-von-Bibra-Straße 12 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 499677 m²Freiherr-von-Bibra-Straße 13 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 491749 m²Freiherr-von-Bibra-Straße 14 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 532794 m²Freiherr-von-Bibra-Straße 15 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 490742 m²Freiherr-von-Bibra-Straße 16 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 533783 m²Freiherr-von-Bibra-Straße 17 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 489726 m²Freiherr-von-Bibra-Straße 18 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 534785 m²Freiherr-von-Bibra-Straße 19 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 488745 m²Freiherr-von-Bibra-Straße 20 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 535793 m²Freiherr-von-Bibra-Straße 21 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 487713 m²Freiherr-von-Bibra-Straße 22 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 536865 m²Freiherr-von-Bibra-Straße 23 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 519673 m²Freiherr-von-Bibra-Straße 24 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 537778 m²Freiherr-von-Bibra-Straße 25 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 520724 m²Freiherr-von-Bibra-Straße 26 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 521/1872 m²Freiherr-von-Bibra-Straße 28 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 524/41.057 m²Freiherr-von-Bibra-Straße 34 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 525/11.240 m²Freiherr-von-Bibra-Straße 36 · 11,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 526684 m²Freiherr-von-Bibra-Straße 38 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 527747 m²Freiherr-von-Bibra-Straße 40 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 528730 m²Freiherr-von-Bibra-Straße 42 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 529676 m²Freiherr-von-Bibra-Straße 44 · 17,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 33.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 36329

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Freiherr-von-Bibra-Straße in Romrod

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert65 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Freiherr-von-Bibra-Straße
AbkürzungFreiherr-von-Bibra-Str.
Postleitzahl36329
OrtRomrod
OrtsteilRomrod
Breitengrad50.713928
Längengrad9.224429
Vorwahl06636
TelefonnetzRomrod
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Gießen
LandkreisVogelsbergkreis
GemeindeRomrod, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B385 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer385 %Gemeinde
  • Steuerkraft994 EUR/Ew.BBSR INKAR