Freudenplan in 38640 Goslar

Straßenprofil

Freudenplan in Goslar

Die Straße Freudenplan liegt in Goslar im Bereich Altstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 38640 zugeordnet. Ortsteilbezug: Altstadt.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisGoslar
  • Vorwahl05321, 05325

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert110 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 369 8,5 km, A 36 11,0 km, A 7 20,2 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Freudenplan in Goslar im Bereich Altstadt erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 291 m, weiterführend 301 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 112 m, Regionalbahn 683 m, Tram 33,5 km, Fernzug 39,0 km, ca. 113 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 880 m, Apotheke 1,4 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 11,5 Min.
Ortslageprüfen63

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,46 €/m² Miete, 8,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.865 EUR/Ew., Steuerkraft 923 EUR/Ew., Einzelhandel 9.415 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -831 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 75,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 369 / AS Dreieck Bad Harzburg 8,5 km
  • E-Mobilität: 30 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide68

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.621 je 100.000 Einwohner im Landkreis Goslar
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 1,7 km, 18.155 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule291 mGrundschule Goetheschule
  • Weiterführende Schule301 mRatsgymnasium Goslar
  • Kita201 mDRK Kinderkrippe
  • Bus112 mGoslar, Pressehaus, ca. 113 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn683 mGoslar, Bahnhof, ca. 485 Abfahrten werktags
  • Tram33,5 kmBraunschweig, Salzdahlumer Weg, ca. 154 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,3 kmAsklepios Harzklinik Goslar
  • Fernstraße1,7 km18.155 Kfz/Tag
  • A 3698,5 kmA 369 / AS Dreieck Bad Harzburg
  • A 3611,0 kmA 36 / Dreieck Nordharz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium301 mRatsgymnasium Goslar · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,5 kmIGS Adolf-Grimme Goslar-Oker · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,5 kmRealschule Goldene Aue · Realschule
  • Berufliche Schule1,7 kmBerufsbildende Schulen Goslar-Baßgeige · Berufsbildende Schule
  • Förderschule3,7 kmGrundschule Oker, FöS-Klasse SR · Grund- und Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 291 m, weiterführend 301 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 112 m, Regionalbahn 683 m, Tram 33,5 km, Fernzug 39,0 km, ca. 113 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 229 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 2,3 km

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-831 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %
  • Regionale Sozialstruktur51/100SGB II 11,0 %, Kinderarmut 19,1 %, Altersarmut 3,6 %
  • Digitale Infrastruktur65/10075,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.621 je 100.000 Einwohner im Landkreis Goslar
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FreudenplanGoslar
Grundschule291 m

Grundschule Goetheschule

Kita201 m

DRK Kinderkrippe

Bus/Rufbus112 m

Goslar, Pressehaus, ca. 113 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 112 m, Regionalbahn 683 m, Tram 33,5 km, Fernzug 39,0 km

Klinik / Notfall2,3 km

Asklepios Harzklinik Goslar

B 61,7 km

18.155 Kfz/Tag

Autobahn8,5 km

A 369 / AS Dreieck Bad Harzburg

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 260 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 229 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA PlögerBreite Str. 98 38640 Goslar
    Lebensmittel · 260 mQuelle
  • REWEREWE Familie Scherf oHGDr.-Wilhelm-Kempe-Straße 4 38640 Goslar
    Lebensmittel · 713 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordHildesheimer Straße 29 38640 Goslar
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • LidlLidlOkerstr. 21 38640 Goslar
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 38640 Goslar-Kattenberg, Hildesheimer Str. 35Hildesheimer Str. 35 38640 Goslar-Kattenberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • PENNYPenny Am FliegerhorstMarienburger Straße 65 38642 Goslar
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 km
  • KauflandKaufland GoslarCarl-Zeiß-Straße 4 38644 Goslar
    Verbrauchermarkt · 2,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannGoslar, 38640, Breite Str. 92Breite Str. 92 38640 Goslar
    Drogerie · 229 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktMarienburger Straße 61 38642 Goslar
    Drogerie · 2,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf GoslarOdermarkplatz 1 38640 Goslar
    Tierbedarf · 1,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 70 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 77 mnächste Gastronomie
  • Park 184 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 360 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • ÜmitPetersilienstraße 10 38640 Goslar
    Bäckerei · 70 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 201 mOSM
  • Fleischerei Kluss
    Metzgerei · 334 mOSM
  • Krumme Gurke
    Obst/Gemüse · 860 mOSM
  • Getränke QuelleAstfelder Straße 7 38640
    Getränkemarkt · 996 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • RigolettoSpitalstraße 2
    Restaurant · 77 mOSM
  • Yoko SushiPetersilienstraße 30
    Imbiss / Fast Food · 120 mOSM
  • Auszeit
    Café · 141 mOSM
  • Smoo Soft Ice & MoreRosentorstraße 28 38640 Goslar
    Eisdiele · 219 mOSM
  • Heavens door
    Bar / Kneipe / Biergarten · 234 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 184 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 220 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 268 mOSM
  • BrunnengartenHoher Weg Goslar
    Gartenanlage · 523 mOSM
  • Jüdischer Friedhof
    Friedhof · 528 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 571 mOSM

Mobilität2 Typen

  • EinHarzRosentorstraße 38640 Goslar
    Carsharing · 332 mOSM
  • Leihstation Bockbergcarts
    Fahrradverleih · 7,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr GoslarOkerstraße 40 38640 Goslar
    Feuerwehr · 793 mOSM
  • Zollamt GoslarHeinrich-Pieper-Straße 2 Goslar
    Polizei · 1,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 360 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 522 mOSM
  • Absetzbecken
    Kläranlage · 3,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 110 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,46 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote41,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche92,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis66,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.865 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone110 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone Breite-/Mauerstraße MIgIII, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 38640

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Freudenplan in Goslar

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit75,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert110 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Freudenplan
NameFreudenplan
Postleitzahl38640
OrtGoslar
OrtsteilAltstadt
Breitengrad51.909138
Längengrad10.429703
Vorwahl05321, 05325
TelefonnetzGoslar, Goslar-Hahnenklee
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Braunschweig
LandkreisGoslar
GemeindeGoslar, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft923 EUR/Ew.BBSR INKAR