Freymannstr. / Freymannstraße in 42369 Wuppertal

Straßenprofil

Freymannstraße in Wuppertal

Die Straße Freymannstraße liegt in Wuppertal im Bereich Ronsdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 42369 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ronsdorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert370 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 1 2,9 km, A 46 5,3 km, A 535 7,2 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Freymannstraße in Wuppertal im Bereich Ronsdorf erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 593 m, weiterführend 650 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 152 m, S-Bahn 1,5 km, Regionalbahn 4,2 km, Tram 18,6 km, ca. 52 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,6 Min., Notfall 7,7 Min., Schwimmbad 6,4 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,10 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.038 EUR/Ew., Steuerkraft 1.029 EUR/Ew., Einzelhandel 8.689 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.425 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +747
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 83,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Wuppertal-Ronsdorf 2,9 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 9.618 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Wuppertal
  • Schienenlärm: EBA: ca. 485 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 26,0 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule593 mStädt. Gem. Grundschule
  • Weiterführende Schule650 mStädt. Erich-Fried-Gesamtschule Ronsdorf - Sekundarstufen I und II -
  • Kita249 mKindergarten Spatz e.V.
  • Bus152 mWuppertal Monschaustraße, ca. 52 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,5 kmWuppertal Ronsdorf Bf, ca. 288 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,2 kmWuppertal Hbf, ca. 3.126 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,0 kmCellitinnen Krankenhaus St. Petrus
  • Fernstraße8,4 km37.486 Kfz/Tag
  • A 12,9 kmA 1 / AS Wuppertal-Ronsdorf
  • A 465,3 kmA 46 / AS Wuppertal-Elberfeld
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,0 kmStädt. Leibniz-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule650 mStädt. Erich-Fried-Gesamtschule Ronsdorf - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,6 kmFriedrich-Bayer-Realschule Städt. Realschule - Sekundarstufe I - · Realschule
  • Berufliche Schule3,8 kmBerufskolleg am Haspel der Stadt Wuppertal - Schule der Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule3,7 kmChristian-Morgenstern-Schule Freie Waldorfschule für Erziehungshilfe Priv. Schule e.A. · Freie Waldorfförderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Burgholz, NSG Deilbachtal · 7,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGelpe und Saalbach, Teufelsklippen · 1,1 % FFH
LandschaftsschutzLSG Allgemeines Landschaftsschutzgebiet, LSG-Asbrucher Bachtal mit Nebentaelchen nördlich von Katernberg an der Stadtgrenze zu Velbert-Neviges · 41,3 % Flächenanteil
NaturparkBergisches Land · 47,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 38,9 %, Verkehr 11,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 2.849 ha, Gewerbe 1.214 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bergisches Land (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Fliessgewaesssersystem Gelpe- und Saalbachtal (Naturschutzgebiet, 0,93 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Gelpe und Saalbach; Teufelsklippen; Wupper östlich Wuppertal | Landschaftsschutzgebiet: LSG Allgemeines Landschaftsschutzgebiet; LSG-Asbrucher Bachtal mit Nebentaelchen nördlich von Katernberg an der Stadtgrenze zu Velbert-Neviges; LSG-Aue des

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 152 m, S-Bahn 1,5 km, Regionalbahn 4,2 km, Tram 18,6 km, ca. 52 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100dm 418 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 593 m, weiterführend 650 m
  • Krankenhausversorgung92/10011 Einrichtungen, 2.214 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur36/100SGB II 16,8 %, Kinderarmut 26,4 %, Altersarmut 6,5 %
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 9.618 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Wuppertal
  • Naturnähe56/10026,0 % Wald, 1,1 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+1.425 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +747
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FreymannstraßeWuppertal
Grundschule593 m

Städt. Gem. Grundschule

Kita249 m

Kindergarten Spatz e.V.

Bus/Rufbus152 m

Wuppertal Monschaustraße, ca. 52 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 152 m, S-Bahn 1,5 km, Regionalbahn 4,2 km, Tram 18,6 km

Klinik / Notfall5,0 km

Cellitinnen Krankenhaus St. Petrus

Lebensmittel3,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 5358,4 km

37.486 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 689 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 418 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 42369 Wuppertal, Kocher Str. 23Kocher Str. 23 42369 Wuppertal
    Lebensmittel-Discounter · 689 mQuelle
  • PENNYPenny RonsdorfIn der Krim 4 42369 Wuppertal
    Lebensmittel-Discounter · 752 m
  • LidlLidlLüttringhauser Str. 54 42369 Wuppertal
    Lebensmittel-Discounter · 833 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordAm Kraftwerk 13 42369 Wuppertal
    Lebensmittel-Discounter · 933 m
  • KauflandKaufland WuppertalElberfelder Straße 8 42285 Wuppertal
    Verbrauchermarkt · 3,6 kmQuelle
  • EDEKAE center BillsteinAlbertstraße 42-46 42289 Wuppertal
    Lebensmittel · 4,5 kmQuelle
  • NORMANORMAWichlinghauser+Markt+19 42277 Wuppertal
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktMarktstraße 21b 42369 Wuppertal
    Drogerie · 418 mQuelle
  • RossmannWuppertal, 42103, Alte Freiheit 21Alte Freiheit 21 42103 Wuppertal
    Drogerie · 4,3 kmQuelle
  • MüllerWuppertal BarmenAlter Markt 1 42275 Wuppertal
    Drogerie · 4,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Wuppertal-BarmenUnterdörnen 75a 42283 Wuppertal
    Tierbedarf · 4,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 257 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 235 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 73 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 446 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Pura VidaElias-Eller-Straße 5 42369 Wuppertal
    Kiosk / Convenience · 257 mOSM
  • Serpil-Feinkost
    Obst/Gemüse · 342 mOSM
  • BeckmannStaasstraße 31 42369 Wuppertal
    Bäckerei · 433 mOSM
  • Kuhlendahl
    Metzgerei · 610 mOSM
  • Trink & Spare
    Getränkemarkt · 3,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • StoffwechselBreite Straße 20 42369 Wuppertal
    Bar / Kneipe / Biergarten · 235 mOSM
  • Olympos Grill, Imbiß, PizzeriaBreite Straße 10 42369 Wuppertal
    Restaurant · 262 mOSM
  • Café HaltestelleStaasstraße 31 42369 Wuppertal
    Café · 439 mOSM
  • Aksu GrillMarktstraße 36 42369 Wuppertal
    Imbiss / Fast Food · 498 mOSM
  • Sotto Zero
    Eisdiele · 640 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Freymannstraße
    Spielplatz · 73 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 240 mOSM
  • Park
    Park · 315 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 337 mOSM
  • Evangelischer Friedhof Staubenthaler Straße
    Friedhof · 382 mOSM
  • Sporthalle Erich-Fried-Gesamtschule
    Sportzentrum · 692 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Fienchen - das freie Lastenrad
    Fahrradverleih · 191 mOSM
  • cambio CarSharing
    Carsharing · 3,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei
    Polizei · 255 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Wuppertal - Löschzug Ronsdorf
    Feuerwehr · 770 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • AWG
    Glascontainer · 446 mOSM
  • Abfallwirtschaftsgesellschaft Wuppertal
    Recyclingcontainer · 1,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 370 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 270 €/m² in 5 m; Mischgebiet 320 €/m² in 7 m; Wohnbaufläche 320 €/m² in 26 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,10 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote29,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche80,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis304,36 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.038 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone370 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Wuppertal, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 42369

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Freymannstraße in Wuppertal

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit83,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert370 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Freymannstraße
AbkürzungFreymannstr.
Postleitzahl42369
OrtWuppertal
OrtsteilRonsdorf
Breitengrad51.229973
Längengrad7.193754
Vorwahl0202, 02053, 02058, 0212, 02191, 02339
TelefonnetzWuppertal, Velbert-Neviges, Wülfrath, Solingen, Remscheid, Sprockhövel-Haßlinghausen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
Kreisfreie StadtWuppertal, Stadt
GemeindeWuppertal, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B947 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer490 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.029 EUR/Ew.BBSR INKAR