Friedelhauser Str. / Friedelhauser Straße in 66885 Altenglan

Straßenprofil

Friedelhauser Straße in Altenglan

Die Straße Friedelhauser Straße liegt in Altenglan im Bereich Altenglan. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66885 zugeordnet. Ortsteilbezug: Altenglan.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisKusel
  • Vorwahl06381

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 62 8,4 km, A 6 15,4 km, A 63 25,6 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Friedelhauser Straße in Altenglan im Bereich Altenglan erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,0 km, weiterführend 5,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 90 m, S-Bahn 16,4 km, Regionalbahn 1,1 km, Fernzug 16,4 km, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 13,0 Min., Schwimmbad 2,8 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,67 €/m² Miete, 5,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.604 EUR/Ew., Steuerkraft 772 EUR/Ew., Einzelhandel 8.925 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -5 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +21
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 62 / AS Kusel 8,4 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.973 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kusel
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 15,4 km, 63.843 Kfz/Tag
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 39,1 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,0 kmGrundschule Glan-Münchweiler (Glantalschule)
  • Weiterführende Schule5,8 kmRealschule plus Kusel
  • Kita1,1 kmEv. Kindergarten
  • Bus90 mAltenglan, Schwimmbad, ca. 54 Abfahrten werktags
  • S-Bahn16,4 kmLandstuhl, Bahnhof, ca. 381 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,1 kmAltenglan, Bahnhof, ca. 185 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,5 kmLandstuhl Regional Medical Center
  • Fernstraße15,4 km63.843 Kfz/Tag
  • A 628,4 kmA 62 / AS Kusel
  • A 615,4 kmA 6 / Kreuz Landstuhl-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,2 kmSiebenpfeiffer-Gymnasium Kusel · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule16,2 kmGemeinschaftsschule Freisen · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule5,8 kmRealschule plus Kusel · Realschule plus
  • Berufliche Schule5,7 kmBischof-von-Weis-Schule, Private Berufsbildende Schule Landstuhl · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,9 kmPaul-Moor-Förderschule FSP ganzheitliche Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzKönigsland, Mittleres Glantal · 46,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,5 %, Verkehr 6,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 88 ha, Gewerbe 18 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Königsland (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wartekopf (Naturschutzgebiet, 3,79 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Königsland; Mittleres Glantal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 90 m, S-Bahn 16,4 km, Regionalbahn 1,1 km, Fernzug 16,4 km, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur98/10098,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten90/100EDEKA 1,2 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 15,4 km, 63.843 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Gesundheit60/100Traumazentrum 17,5 km
  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Verkehrssicherheit63/1004,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Schulen64/100Grundschule 1,0 km, weiterführend 5,8 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Friedelhauser StraßeAltenglan
Grundschule1,0 km

Grundschule Glan-Münchweiler (Glantalschule)

Kita1,1 km

Ev. Kindergarten

Bus/Rufbus90 m

Altenglan, Schwimmbad, ca. 54 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 90 m, S-Bahn 16,4 km, Regionalbahn 1,1 km, Fernzug 16,4 km

Klinik / Notfall17,5 km

Landstuhl Regional Medical Center

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 615,4 km

63.843 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,8 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA EcksteinBahnhofstraße 40 66885 Altenglan
    Lebensmittel · 1,2 kmQuelle
  • PENNYPenny AltenglanBahnhofstr. 40 66885 Altenglan
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 66887 Rammelsbach, Glanstr. 31aGlanstr. 31a 66887 Rammelsbach
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDIndustriestraße 33 66869 Kusel
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • LidlLidlIndustriestr. 3 66869 Kusel
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • NORMANORMALehnstraße+37 66869 Kusel
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktIndustriestraße 29a 66869 Kusel
    Drogerie · 3,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf KuselIndustriestraße 3 66869 Kusel
    Tierbedarf · 4,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 906 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 290 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 307 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 1,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei
    Bäckerei · 906 mOSM
  • Metzgerei Braun
    Metzgerei · 911 mOSM
  • Wasgau Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 947 mOSM
  • Sportverein
    Kiosk / Convenience · 3,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Schwimmbad Kiosk
    Restaurant · 290 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 883 mOSM
  • Café am MarktAustraße 1 66885 Altenglan
    Café · 924 mOSM
  • Imbiss Teufelsgrill
    Imbiss / Fast Food · 4,6 kmOSM
  • MilchhäuschenGlanstraße 6 66907 Rehweiler
    Eisdiele · 7,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 307 mOSM
  • Friedhof Mühlbach/Glan
    Friedhof · 898 mOSM
  • Reitplatz
    Sportplatz · 929 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,0 kmOSM
  • Park
    Park · 1,2 kmOSM
  • Turn- und FesthalleSchulstraße 21 66885 Altenglan
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr AltenglanIndustriestraße 7a 66885 Altenglan
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • Polizeiinspektion KuselTrierer Straße 68 66869 Kusel
    Polizei · 5,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windpark Bedesbach GmbH & Co.KG
    Windkraftanlage · 1,1 kmOSM
  • Dust / Recycling
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • SAN! RecyclingBahnhofstraße 7 66885 Bedesbach
    Glascontainer · 2,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld70,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,67 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote70,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche122,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,86 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.604 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone 9056, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 1810350 m²Friedelhauser Straße 1 · 27,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1516/61.269 m²Friedelhauser Straße 2 · 25,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1516/5431 m²Friedelhauser Straße 2 A · 30,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1812/1336 m²Friedelhauser Straße 3 · 28,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1515423 m²Friedelhauser Straße 4 · 56,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1813/1363 m²Friedelhauser Straße 5 · 37,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1514/9980 m²Friedelhauser Straße 6 · 12,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1814/1205 m²Friedelhauser Straße 7 · 42,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1519/19672 m²Friedelhauser Straße 8 · 28,1 % bebautNutzung: WasserwerkFlurstück 1815/1126 m²Friedelhauser Straße 9 · 43,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1819653 m²Friedelhauser Straße 9 A · 13,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1820/13.875 m²Friedelhauser Straße 11 · 6,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1821/2906 m²Friedelhauser Straße 13 · 9,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1507/1750 m²Friedelhauser Straße 14 · 17,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1822/11.443 m²Friedelhauser Straße 15 · 13,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1506/1747 m²Friedelhauser Straße 16 · 19,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1824/1799 m²Friedelhauser Straße 17 · 13,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1505/43.322 m²Friedelhauser Straße 18 · 3,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 1825/1404 m²Friedelhauser Straße 19 · 27,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1827/1461 m²Friedelhauser Straße 21 · 36,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1851/1880 m²Friedelhauser Straße 23 · 25,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1850/21.999 m²Friedelhauser Straße 25 · 5,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1853/1382 m²Friedelhauser Straße 27 · 20,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1855/1185 m²Friedelhauser Straße 29 · 39,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1856/1220 m²Friedelhauser Straße 31 · 54,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1857/1191 m²Friedelhauser Straße 33 · 51,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1859/31.544 m²Friedelhauser Straße 35 · 6,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1969/123.435 m²Friedelhauser Straße 37 · 4,2 % bebautNutzung: Schwimmen - Sport- und Freizeitbad Altenglan

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 28.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66885

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Friedelhauser Straße
AbkürzungFriedelhauser Str.
Postleitzahl66885
OrtAltenglan
OrtsteilAltenglan
Breitengrad49.551502
Längengrad7.476379
Vorwahl06381
TelefonnetzKusel
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisKusel
GemeindeAltenglan

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B580 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft772 EUR/Ew.BBSR INKAR