Friedens Aue in 54439 Palzem

Straßenprofil

Friedens Aue in Palzem

Die Straße Friedens Aue liegt in Palzem im Bereich Palzem. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54439 zugeordnet. Ortsteilbezug: Palzem.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität64/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert240 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 8 9,2 km, A 64 28,2 km, A 602 31,3 km Luftlinie
64/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Friedens Aue in Palzem im Bereich Palzem erreicht 64 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen60

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,3 km, weiterführend 10,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 224 m, Regionalbahn 368 m, Tram 41,9 km, Rufbus 21,0 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 9,1 Min., Notfall 17,0 Min., Schwimmbad 15,0 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,04 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 20.928 EUR/Ew., Steuerkraft 367 EUR/Ew., Einzelhandel 7.792 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +26 Einwohner seit Zensus 2022, +1,8 %, Wanderungssaldo +25
Infrastrukturprüfen58

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 23,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Perl 9,2 km
  • E-Mobilität: 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.421 je 100.000 Einwohner im Landkreis Trier-Saarburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,0 km, 13.631 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 22,6 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,3 kmGrundschule Wincheringen
  • Weiterführende Schule10,1 kmDeutsch-Luxemburgisches Schengen-Lyceum
  • Kita528 mKommunale Kindertagesstätte Palatiolum
  • Bus224 mPalzem, Kita, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn368 mPalzem, Bahnhof, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Tram41,9 kmLebach-Jabach, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,8 kmKreiskrankenhaus St. Franziskus Saarburg
  • Fernstraße3,0 km13.631 Kfz/Tag
  • A 89,2 kmA 8 / AS Perl
  • A 6428,2 kmA 64 / AS Trier
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium13,2 kmGymnasium Saarburg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,1 kmDeutsch-Luxemburgisches Schengen-Lyceum · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule14,2 kmRealschule plus Saarburg · Realschule plus
  • Berufliche Schule12,2 kmKaufmännische Privatschule Eberhard · Berufsbildende Schule
  • Förderschule24,6 kmFörderschule Lernen - Schule Auf der Wild · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzKalkwälder bei Palzem · 19,3 % FFH
LandschaftsschutzObermoseltal · 37,6 % Flächenanteil
NaturparkSaar-Hunsrück · 0,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,3 %, Verkehr 5,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 43 ha, Gewerbe 2 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Obermoseltal (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Naturschutzgebiet "Leuktal, Krautfelsen und Bärenfelsen bei Orscholz" (N 6404-302) (Naturschutzgebiet, 8,55 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kalkwälder bei Palzem | Landschaftsschutzgebiet: Obermoseltal | Naturpark: Saar-Hunsrück

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 224 m, Regionalbahn 368 m, Tram 41,9 km, Rufbus 21,0 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10024 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,4 %, Kinderarmut 5,2 %, Altersarmut 1,6 %
  • Bevölkerungsentwicklung82/100+26 Einwohner seit Zensus 2022, +1,8 %, Wanderungssaldo +25

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 5,3 km, weiterführend 10,1 km
  • Digitale Infrastruktur30/10023,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten48/100dm 5,5 km, 2 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit48/100Hausarzt 3,7 km, Apotheke 5,5 km, Grundschule 4,1 km, Autobahn 12,9 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Friedens AuePalzem
Grundschule5,3 km

Grundschule Wincheringen

Kita528 m

Kommunale Kindertagesstätte Palatiolum

Bus224 m

Palzem, Kita, ca. 2 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 224 m, Regionalbahn 368 m, Tram 41,9 km, Rufbus 21,0 km

Klinik / Notfall12,8 km

Kreiskrankenhaus St. Franziskus Saarburg

Lebensmittel9,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4063,0 km

13.631 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 5,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 5,5 kmnächste Drogerie
  • 1Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 2Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter1 Kette

  • ALDI SÜDALDI SÜDErlenweg 8 66706 Perl
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktErlenweg 6 66706 Perl
    Drogerie · 5,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 2,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 400 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 192 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,4 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Cactus
    Getränkemarkt · 2,3 kmOSM
  • MosellaOp der Kopp 4 5544 Remich
    Bäckerei · 2,4 kmOSM
  • ClementPlace du Marché 4 5555 Remich
    Metzgerei · 2,7 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 2,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zur MoselterrasseBahnhofstraße 3 54439 Palzem
    Restaurant · 400 mOSM
  • Gasthaus-Weingut "Elblingparadies"Römerstraße 9 54439 Palzem
    Bar / Kneipe / Biergarten · 418 mOSM
  • McDonald'sRoute de l'Europe 5 5531 Remich
    Imbiss / Fast Food · 2,4 kmOSM
  • MëtschekëschtEsplanade 9 5533 Remich
    Café · 2,7 kmOSM
  • Gelateria ValentinoQuai de la Moselle 28 5553 Remich
    Eisdiele · 2,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 192 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 585 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 875 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 952 mOSM
  • Park
    Park · 1,8 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • RENTABIKE MISELERLAND
    Fahrradverleih · 2,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr PalzemIm großen Garten 28 54439 Palzem
    Feuerwehr · 444 mOSM
  • Commissariat Remich / Mondorf - Site Remich
    Polizei · 2,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,4 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,2 kmOSM
  • Windpark Kirf GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 7,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld76,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 240 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Kaufkraft einordnenBBSR INKAR weist 20.928 €/Einwohner aus; Preis- und Mietannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,04 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote76,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche139,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis179,72 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft20.928 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone240 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone 0002, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 2, Nr. 7: 2, Nr. 20 A: 2, Nr. 26: 2 …

Flurstück 38/2494 m²Friedens Aue 1 · 54,7 % bebautNutzung: HandwerkFlurstück 12354 m²Friedens Aue 2 · 60,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 37275 m²Friedens Aue 3 · 41,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 38/14 m²Friedens Aue 3 · 91,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 11/7625 m²Friedens Aue 4 · 27,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 36247 m²Friedens Aue 5 · 62,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 11/51.079 m²Friedens Aue 6 · 30,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 35/1348 m²Friedens Aue 7 · 63,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 35/2440 m²Friedens Aue 7 · 56,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 34/3181 m²Friedens Aue 9 · 53,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 34/2224 m²Friedens Aue 9 A · 57,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 33835 m²Friedens Aue 11 · 22,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 32425 m²Friedens Aue 15 · 37,0 % bebautNutzung: HandelFlurstück 31450 m²Friedens Aue 17 · 36,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 30465 m²Friedens Aue 19 · 27,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 64/41.262 m²Friedens Aue 20 · 14,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 64/2874 m²Friedens Aue 20 A · 12,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 64/3107 m²Friedens Aue 20 A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 29492 m²Friedens Aue 21 · 43,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 28/11.382 m²Friedens Aue 23 · 13,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 62/11.186 m²Friedens Aue 24 · 32,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 58/1877 m²Friedens Aue 26 · 22,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 58/435 m²Friedens Aue 26 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 25852 m²Friedens Aue 29 · 19,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 23445 m²Friedens Aue 31 · 21,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 57/2334 m²Friedens Aue 32 · 29,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 57/1415 m²Friedens Aue 34 · 18,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 22821 m²Friedens Aue 35 · 11,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 56654 m²Friedens Aue 36 · 22,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2086 m²Friedens Aue 37 · 62,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 21858 m²Friedens Aue 37 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 55845 m²Friedens Aue 38 · 15,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 19201 m²Friedens Aue 39 · 42,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 54563 m²Friedens Aue 40 · 17,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 15789 m²Friedens Aue 41 · 33,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 16112 m²Friedens Aue 41 · 16,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1714 m²Friedens Aue 41 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 53684 m²Friedens Aue 42 · 25,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 52712 m²Friedens Aue 44 · 27,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 13713 m²Friedens Aue 45 · 21,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 121.557 m²Friedens Aue 49 · 9,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1/1875 m²Friedens Aue 59 · 19,3 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 42.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54439

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Friedens Aue in Palzem

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit23,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert240 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Friedens Aue
NameFriedens Aue
Postleitzahl54439
OrtPalzem
OrtsteilPalzem
Breitengrad49.568142
Längengrad6.369198
Vorwahl06583
TelefonnetzPalzem
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisTrier-Saarburg
GemeindePalzem

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer365 %Gemeinde
  • Steuerkraft367 EUR/Ew.BBSR INKAR