Friedensallee in 25335 Elmshorn

Straßenprofil

Friedensallee in Elmshorn

Die Straße Friedensallee liegt in Elmshorn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25335 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 3,8 km, A 7 18,2 km, A 26 22,3 km Luftlinie
  • Breitband94,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Friedensallee in Elmshorn erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 416 m, weiterführend 736 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 101 m, S-Bahn 14,7 km, Regionalbahn 655 m, U-Bahn 22,5 km, ca. 126 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 1,9 Min., Notfall 6,1 Min., Schwimmbad 5,2 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,75 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.482 EUR/Ew., Steuerkraft 1.206 EUR/Ew., Einzelhandel 9.239 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +94 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +61
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 / AS Elmshorn 3,8 km
  • E-Mobilität: 33 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.723 je 100.000 Einwohner in Pinneberg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.100 Betroffene, 2,1 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen46

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,2 % Wald, 1,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule416 mGrundschule Kaltenweide, Elmshorn
  • Weiterführende Schule736 mElsa-Brändström-Schule
  • Kita341 mAWO Bewegungskindergarten "Stoppelhopser"
  • Bus101 mElmshorn, Stiftskirche, ca. 126 Abfahrten werktags
  • S-Bahn14,7 kmPinneberg, ca. 271 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn655 mElmshorn, Elmshorn, ca. 299 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,6 kmRegio Kliniken GmbH, Standort Regio Klinik Elmshorn
  • Fernstraße21,2 km10.262 Kfz/Tag
  • A 233,8 kmA 23 / AS Elmshorn
  • A 718,2 kmA 7 / AS Henstedt-Ulzburg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium736 mElsa-Brändström-Schule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule861 mBoje-C.-Steffen-Gemeinschaftsschule, Gemeinschaftsschule der Stadt Elmshorn in Elmshorn · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule21,5 kmOberschule Steinkirchen · Oberschule
  • Berufliche Schule900 mBerufliche Schule des Kreises Pinneberg in Elmshorn, Europaschule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,3 kmRaboisenschule · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzObere Krückau, Schleswig-Holsteinisches Elbästuar und angrenzende Flächen · 0,9 % FFH
LandschaftsschutzLSG des Kreises Pinneberg, Mittlere Krückau · 17,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 57,7 %, Verkehr 13,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 658 ha, Gewerbe 240 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Obere Krückau (FFH-Gebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Liether Kalkgrube (Naturschutzgebiet, 3,67 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Obere Krückau; Schleswig-Holsteinisches Elbästuar und angrenzende Flächen | Landschaftsschutzgebiet: LSG des Kreises Pinneberg; Mittlere Krückau; Moorige Feuchtgebiete; Pinneberger Elbmarschen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 416 m, weiterführend 736 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 101 m, S-Bahn 14,7 km, Regionalbahn 655 m, U-Bahn 22,5 km, ca. 126 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 232 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 1,9 Min., Notfall 6,1 Min., Schwimmbad 5,2 Min.

Prüfpunkte

  • Naturnähe46/1005,2 % Wald, 1,8 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+94 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +61
  • Verkehrssicherheit63/1004,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,4 %, Kinderarmut 13,8 %, Altersarmut 3,1 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FriedensalleeElmshorn
Grundschule416 m

Grundschule Kaltenweide, Elmshorn

Kita341 m

AWO Bewegungskindergarten "Stoppelhopser"

Bus101 m

Elmshorn, Stiftskirche, ca. 126 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 101 m, S-Bahn 14,7 km, Regionalbahn 655 m, U-Bahn 22,5 km

Klinik / Notfall1,6 km

Regio Kliniken GmbH, Standort Regio Klinik Elmshorn

Lebensmittel1,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 20621,2 km

10.262 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 232 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 302 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlAn der Ost-West Brücke 1 25335 Elmshorn
    Lebensmittel-Discounter · 232 mQuelle
  • EDEKAEDEKA HayungaKoppeldamm 29 25335 Elmshorn
    Lebensmittel · 713 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 25335 Elmshorn, Alter Markt 11Alter Markt 11 25335 Elmshorn
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordWedenkamp 9b 25335 Elmshorn
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • PENNYPenny Köllner ChausseeKoellner Chaussee 68 25337 Elmshorn
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • NettoNetto ElmshornWester Straße 98 25336 Elmshorn
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktAn der Ost-West-Brücke 2 25335 Elmshorn
    Drogerie · 302 mQuelle
  • RossmannElmshorn, 25335, Königstr. 28Königstr. 28 25335 Elmshorn
    Drogerie · 858 mQuelle
  • BUDNIbudni - OhlenhoffOhlenhoff 4 25436 Tornesch
    Drogerie · 7,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ElmshornHamburger Straße 190 25337 Elmshorn
    Tierbedarf · 2,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 267 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 169 mnächste Gastronomie
  • Park 280 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 381 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bines Kiosk
    Kiosk / Convenience · 267 mOSM
  • Der ElbbäckerFriedensallee 50a 25335 Elmshorn
    Bäckerei · 277 mOSM
  • Metin Market
    Obst/Gemüse · 827 mOSM
  • Simian Ales
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM
  • Wild & Geflügel SchmidtHeideweg 15 25336 Klein Nordende
    Metzgerei · 5,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Rio GrandeFriedensallee 8 25335 Elmshorn
    Restaurant · 169 mOSM
  • IKA Sushi
    Imbiss / Fast Food · 191 mOSM
  • Café
    Café · 232 mOSM
  • Zum Anker
    Bar / Kneipe / Biergarten · 563 mOSM
  • Eis VittoriaKönigstraße 4 25335 Elmshorn
    Eisdiele · 722 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 280 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 301 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 456 mOSM
  • Kung Fu Schule ElmshornBauerweg 24a 25335 Elmshorn
    Sportzentrum · 486 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 500 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • moiN - Mobil im NordenOhlenhoff 3 25436 Tornesch
    Carsharing · 7,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeirevier Elmshorn
    Polizei · 211 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Elmshorn Feuerwache NordPeterstraße 31-33 25335 Elmshorn
    Feuerwehr · 901 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 381 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,2 kmOSM
  • Ehemalige Kläranlage Elmshorn
    Kläranlage · 2,4 kmOSM
  • Windpark Raa-Besenbek Nord
    Windkraftanlage · 4,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,75 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote36,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche83,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis446,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.482 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Friedensallee, 25335 Elmshorn
Position: 53.760082, 9.663054

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 8: 2, Nr. 33: 2

Flurstück 129/211.501 m²Friedensallee 2 · 51,4 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 126/231.887 m²Friedensallee 6 a · 26,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 93/3633 m²Friedensallee 8 · 34,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 501232 m²Friedensallee 8 · 22,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 65529 m²Friedensallee 15 · 63,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64582 m²Friedensallee 17 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/10227 m²Friedensallee 18 · 22,6 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 63562 m²Friedensallee 19 · 34,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62532 m²Friedensallee 21 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61503 m²Friedensallee 23 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60/3567 m²Friedensallee 25 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57/4515 m²Friedensallee 27 · 36,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 157/61.037 m²Friedensallee 32 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53700 m²Friedensallee 33 · 71,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 54346 m²Friedensallee 33 · 40,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 159/3978 m²Friedensallee 34 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 161/7393 m²Friedensallee 36 · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 161/8688 m²Friedensallee 36 a · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 163/8433 m²Friedensallee 38 · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5391.043 m²Friedensallee 40 · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 168/11.271 m²Friedensallee 42 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1701.106 m²Friedensallee 44 · 11,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 172/11.034 m²Friedensallee 46 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 174/3449 m²Friedensallee 48 · 32,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 185/1606 m²Friedensallee 52 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 187/1688 m²Friedensallee 54 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 189/1687 m²Friedensallee 56 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 191/1605 m²Friedensallee 58 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 193/1527 m²Friedensallee 60 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 195/1867 m²Friedensallee 62 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 199605 m²Friedensallee 68 · 36,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/41.090 m²Friedensallee 92 · 53,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/4538 m²Friedensallee 94 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/1527 m²Friedensallee 96 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/5735 m²Friedensallee 98 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/4190 m²Friedensallee 100 · 36,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/5180 m²Friedensallee 102 · 37,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/6180 m²Friedensallee 104 · 35,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/7180 m²Friedensallee 106 · 36,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/8259 m²Friedensallee 108 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/9425 m²Friedensallee 110 · 18,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25335

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Friedensallee in Elmshorn

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Friedensallee
NameFriedensallee
Postleitzahl25335
OrtElmshorn
Breitengrad53.760082
Längengrad9.663054
Vorwahl04121
TelefonnetzElmshorn
LandSchleswig-Holstein
LandkreisPinneberg
GemeindeElmshorn, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B506 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.206 EUR/Ew.BBSR INKAR