Friedensplatz in 39240 Zuchau

Straßenprofil

Friedensplatz in Zuchau

Die Straße Friedensplatz liegt in Zuchau im Bereich Zuchau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 39240 zugeordnet. Ortsteilbezug: Zuchau.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert12 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 14 11,7 km, A 36 12,9 km, A 9 28,1 km Luftlinie
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Friedensplatz in Zuchau im Bereich Zuchau erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,6 km, weiterführend 6,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 77 m, S-Bahn 18,4 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 22,9 km, ca. 19 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,0 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 10,3 Min.
Ortslageprüfen61

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,92 €/m² Miete, 10,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.555 EUR/Ew., Steuerkraft 727 EUR/Ew., Einzelhandel 8.472 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -3.428 Einwohner seit Zensus 2022, -1,9 %
Infrastruktursolide65

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 42,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Staßfurt 11,7 km
  • E-Mobilität: 22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.407 je 100.000 Einwohner im Landkreis Salzlandkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,4 km, 7.664 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,6 kmGrundschule Sachsendorf
  • Weiterführende Schule6,0 kmSekundarschule "Happy Children"
  • Kita2,5 kmKindertagesstätte "Kinderglück"
  • Bus77 mZuchau, alle Richtungen, ca. 19 Abfahrten werktags
  • S-Bahn18,4 kmSchönebeck-Bad Salzelmen, ca. 91 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,0 kmSachsendorf(Calbe), ca. 43 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall24,0 kmStädtisches Klinikum Dessau
  • Fernstraße7,4 km7.664 Kfz/Tag
  • A 1411,7 kmA 14 / AS Staßfurt
  • A 3612,9 kmA 36 / Dreieck Kreuz Bernburg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,7 kmFriedrich-Schiller-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule14,5 kmFreie Schule Anhalt Köthen - Integrierte Gesamtschule - · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule10,8 kmFreie Sekundarschule · Sekundarschule
  • Berufliche Schule47,4 kmEURAKA-Exklusiv Berufsfachschule für Pflegeberufe (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule11,2 kmStiftungsschule Friedrike zu Anhalt Förderschule mit Ausgleichsklassen · Förderschule mit Ausgleichsklassen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 77 m, S-Bahn 18,4 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 22,9 km, ca. 19 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10022 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 7,4 km, 7.664 Kfz/Tag
  • Autobahnanbindung72/100A 14 / AS Staßfurt 11,7 km

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 2,6 km, weiterführend 6,0 km
  • Digitale Infrastruktur46/10042,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-3.428 Einwohner seit Zensus 2022, -1,9 %
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 6,3 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FriedensplatzZuchau
Grundschule2,6 km

Grundschule Sachsendorf

Kita2,5 km

Kindertagesstätte "Kinderglück"

Bus/Rufbus77 m

Zuchau, alle Richtungen, ca. 19 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 77 m, S-Bahn 18,4 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 22,9 km

Klinik / Notfall24,0 km

Städtisches Klinikum Dessau

B 67,4 km

7.664 Kfz/Tag

Autobahn11,7 km

A 14 / AS Staßfurt

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 6,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,8 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKANP-Markt Nienburg - SaaleAdolf-Meyer-Str. 15 06429 Nienburg
    Lebensmittel · 6,3 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 39240 Calbe, Feldstr. 26Feldstr. 26 39240 Calbe
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordZiegeleistraße 16 39240 Calbe (Saale)
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 km
  • PENNYPenny Am BahnhofBahnhofstr. 24 06406 Bernburg
    Lebensmittel-Discounter · 9,6 km
  • LidlLidlAm Platz der Jugend 1a 06406 Bernburg
    Lebensmittel-Discounter · 9,8 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannCalbe, 39240, Ritterstr. 1Ritterstr. 1 39240 Calbe
    Drogerie · 7,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 23 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,5 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 30 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 1,6 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 23 mOSM
  • Landbäckerei Meyer
    Bäckerei · 2,3 kmOSM
  • Köthener Fleisch- und WurstwarenAdolf-Meyer-Straße 15 06429 Nienburg (Saale)
    Metzgerei · 6,3 kmOSM
  • Spargelhof Hedicke
    Obst/Gemüse · 6,8 kmOSM
  • Einkaufseck
    Kiosk / Convenience · 9,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gerbitzer Dorfkrug
    Restaurant · 2,5 kmOSM
  • Bude 27
    Imbiss / Fast Food · 2,8 kmOSM
  • Bierstübchen zum Deutschen Eck
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,2 kmOSM
  • Café Eiszeit
    Café · 6,2 kmOSM
  • Eisdiele Wulfen
    Eisdiele · 6,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Stadt Barby
    Spielplatz · 30 mOSM
  • armenische Bank vor der Zuchauer Kirche (Partnerdorf Getap in Armenien)
    Park · 47 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 171 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 209 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 242 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 2,4 kmOSM
  • Revierstation NienburgFranz-Hallström-Straße 1 06429 Nienburg (Saale)
    Polizei · 6,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,6 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,5 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 5,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 12 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,9 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,92 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote40,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche83,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis30,23 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.555 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone12 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone MI, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 39240

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Friedensplatz in Zuchau

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit42,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert12 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Friedensplatz
NameFriedensplatz
Postleitzahl39240
OrtZuchau
OrtsteilZuchau
Breitengrad51.853844
Längengrad11.854378
Vorwahl039298
TelefonnetzBarby Elbe
LandSachsen-Anhalt
LandkreisSalzlandkreis
GemeindeBarby (Elbe), Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft727 EUR/Ew.BBSR INKAR