Friedensstr. / Friedensstraße in 04769 Naundorf

Straßenprofil

Friedensstraße in Naundorf

Die Straße Friedensstraße liegt in Naundorf im Bereich Gastewitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04769 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gastewitz.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 8,8 km, A 4 25,0 km, A 17 38,4 km Luftlinie
  • Breitband34,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Friedensstraße in Naundorf im Bereich Gastewitz erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide72

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,5 km, weiterführend 3,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 243 m, S-Bahn 8,7 km, Regionalbahn 4,6 km, Tram 31,7 km, ca. 24 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,0 Min., Notfall 10,3 Min., Schwimmbad 10,1 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,47 €/m² Miete, 7,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.492 EUR/Ew., Steuerkraft 617 EUR/Ew., Einzelhandel 7.660 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -11 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo +24
Infrastrukturprüfen55

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 34,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Döbeln-Nord 8,8 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.476 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nordsachsen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,8 km, 7.420 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen53

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,3 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,5 kmEvangelische Grundschule "Apfelbaum" Schweta - Bekenntnisschule (Schule in freier Trägerschaft)
  • Weiterführende Schule3,2 kmEvangelische Werkschule Naundorf - Oberschule -Evangelische Bekenntnisschule- (Schule in freier Trägerschaft)
  • Kita3,5 kmEvangelischer Hort / "Apfelbaum"
  • Bus243 mGastewitz (Naundorf), Abzweig Zeicha, ca. 24 Abfahrten werktags
  • S-Bahn8,7 kmOschatz, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,6 kmOstrau, Bahnhof, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,0 kmKlinikum Döbeln GmbH
  • Fernstraße10,8 km7.420 Kfz/Tag
  • A 148,8 kmA 14 / AS Döbeln-Nord
  • A 425,0 kmA 4 / AS Siebenlehn
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,8 kmThomas-Mann-Gymnasium Oschatz · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule47,1 kmGemeinschaftsschule Campus Cordis · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule3,2 kmEvangelische Werkschule Naundorf - Oberschule -Evangelische Bekenntnisschule- (Schule in freier Trägerschaft) · Oberschule
  • Berufliche Schule6,0 kmBerufliches Schulzentrum Nordsachsen · Berufsschule
  • Förderschule6,4 kmRosenthalschule Oschatz, Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzDöllnitz und Mutzschener Wasser, Jahnaniederung · 3,5 % FFH, Linkselbische Bachtäler · 1,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzJahnatal, Leubener Döllnitzaue · 0,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,0 %, Verkehr 3,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 93 ha, Gewerbe 19 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Döllnitz und Mutzschener Wasser (FFH-Gebiet, 1,72 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Alte Halde - Dolomitgebiet Ostrau (Naturschutzgebiet, 6,21 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Döllnitz und Mutzschener Wasser; Jahnaniederung | Landschaftsschutzgebiet: Jahnatal; Leubener Döllnitzaue | Vogelschutzgebiet: Linkselbische Bachtäler

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 243 m, S-Bahn 8,7 km, Regionalbahn 4,6 km, Tram 31,7 km, ca. 24 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 10,8 km, 7.420 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1004,47 €/m² Miete, 7,7 % Leerstand
  • Verkehrssicherheit78/1002,3 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur41/10034,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen49/100Grundschule 3,5 km, weiterführend 3,2 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100PENNY 3,9 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Naturnähe53/1002,3 % Wald, 0,5 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FriedensstraßeNaundorf
Grundschule3,5 km

Evangelische Grundschule "Apfelbaum" Schweta - Bekenntnisschule (Schule in freier Trägerschaft)

Kita3,5 km

Evangelischer Hort / "Apfelbaum"

Bus243 m

Gastewitz (Naundorf), Abzweig Zeicha, ca. 24 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 243 m, S-Bahn 8,7 km, Regionalbahn 4,6 km, Tram 31,7 km

Klinik / Notfall13,0 km

Klinikum Döbeln GmbH

Lebensmittel6,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 16910,8 km

7.420 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 3,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,3 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny OstrauKirchstraße 13 04749 Ostrau
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 04769 Mügeln, Molkereistr. 2Molkereistr. 2 04769 Mügeln
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA BräunlingRosa-Luxemburg-Straße 4 04769 Mügeln
    Lebensmittel · 5,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordNossener Straße 5 04758 Oschatz
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 km
  • NORMANORMADresdener+Straße+3 04758 Oschatz
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 kmQuelle
  • LidlLidlAltmarkt 17-18 04758 Oschatz
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannOschatz, 04758, Nossener Str. 5Nossener Str. 5 04758 Oschatz
    Drogerie · 6,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 3,5 kmnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 91 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 248 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei JungSachsenstraße 5 04749 Jahnatal
    Bäckerei · 3,7 kmOSM
  • Frisch-Fleisch ForbergeSachsenstraße 5 04749 Jahnatal
    Metzgerei · 3,7 kmOSM
  • LöschdepotKarl-Marx-Straße 1 04749 Jahnatal
    Getränkemarkt · 4,5 kmOSM
  • Kiosk / ConvenienceGrauschwitzer Straße 2 04769 Mügeln
    Kiosk / Convenience · 4,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Reginas SchlemmerstubeRingstraße 8 04749 Jahnatal
    Imbiss / Fast Food · 3,5 kmOSM
  • Gasthof SchwetaOschatzer Straße 15 04769 Mügeln
    Restaurant · 3,5 kmOSM
  • Sportlerklause
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,9 kmOSM
  • Engel´scher GartenBerufsschulstraße 2 04758 Oschatz
    Eisdiele · 6,9 kmOSM
  • Backhaus Peter Wentzlaff e.K.Neumarkt 10 04758 Oschatz
    Café · 7,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 91 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 468 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 487 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,6 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,8 kmOSM
  • Park
    Park · 3,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Hohenwusssen
    Feuerwehr · 218 mOSM
  • Polizeistandort OstrauMolkereistraße 3 04749 Jahnatal
    Polizei · 4,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 248 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 976 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,0 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld71,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,47 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote71,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche98,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis74,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.492 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 5a: 2, Nr. 14: 2, Nr. 18: 2 …

Flurstück 39816 m²Friedensstraße 1 · 13,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/296 m²Friedensstraße 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34420 m²Friedensstraße 2 · 38,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41700 m²Friedensstraße 3 · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18690 m²Friedensstraße 4 · 15,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 42/1681 m²Friedensstraße 5 · 32,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42/2388 m²Friedensstraße 5a · 21,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43110 m²Friedensstraße 5a · 40,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3270 m²Friedensstraße 6 · 100,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/1330 m²Friedensstraße 7 · 38,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/2280 m²Friedensstraße 7a · 37,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/12.094 m²Friedensstraße 8 · 6,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 45/1541 m²Friedensstraße 9 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/1896 m²Friedensstraße 10 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 221.130 m²Friedensstraße 11 · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/4854 m²Friedensstraße 12 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/4610 m²Friedensstraße 13 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/1374 m²Friedensstraße 14 · 24,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 153/2154 m²Friedensstraße 14 · 2,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/1439 m²Friedensstraße 15 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58430 m²Friedensstraße 16 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/16.882 m²Friedensstraße 18 · 4,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 111/2895 m²Friedensstraße 18 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 461.250 m²Friedensstraße 21 · 0,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/12.257 m²Friedensstraße 22 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/214.662 m²Friedensstraße 22a · 2,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 504.350 m²Friedensstraße 24 · 4,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 221/a1.897 m²Friedensstraße 25 · 10,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 222/2610 m²Friedensstraße 26 · 28,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 222/7402 m²Friedensstraße 26 · 3,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 53/258 m²Friedensstraße 26a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 222/61.592 m²Friedensstraße 26a · 14,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111/c2.235 m²Friedensstraße 27 · 8,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 111/b2.479 m²Friedensstraße 28 · 6,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111/4333 m²Friedensstraße 29 · 42,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 111/a2.322 m²Friedensstraße 29 · 16,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111/6439 m²Friedensstraße 29a · 68,4 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 111/516.337 m²Friedensstraße 30 · 2,3 % bebautNutzung: Landwirtschaft

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04769

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Friedensstraße in Naundorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit34,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Friedensstraße
AbkürzungFriedensstr.
Postleitzahl04769
OrtNaundorf
OrtsteilGastewitz
Breitengrad51.234821
Längengrad13.129615
Vorwahl03435, 034362, 035268
TelefonnetzOschatz, Mügeln b Oschatz, Stauchitz
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisNordsachsen
GemeindeNaundorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer398 %Gemeinde
  • Steuerkraft617 EUR/Ew.BBSR INKAR