Friedensstr. / Friedensstraße in 07985 Elsterberg

Straßenprofil

Friedensstraße in Elsterberg

Die Straße Friedensstraße liegt in Elsterberg im Bereich Coschütz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07985 zugeordnet. Ortsteilbezug: Coschütz.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 8,6 km, A 9 27,1 km, A 4 29,0 km Luftlinie
  • Breitband70,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Friedensstraße in Elsterberg im Bereich Coschütz erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,6 km, weiterführend 1,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 152 m, S-Bahn 18,4 km, Regionalbahn 1,7 km, Tram 10,7 km, ca. 27 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,0 Min., Notfall 17,4 Min., Schwimmbad 5,0 Min.
Ortslageprüfen59

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,21 €/m² Miete, 13,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.595 EUR/Ew., Steuerkraft 547 EUR/Ew., Einzelhandel 8.850 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -122 Einwohner seit Zensus 2022, -3,3 %, Wanderungssaldo -22
Infrastruktursolide65

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 70,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Treuen 8,6 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.337 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vogtlandkreis
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 27,4 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,6 kmGrundschule Elsterberg
  • Weiterführende Schule1,6 kmTRIAS Oberschule Elsterberg (Schule in freier Trägerschaft)
  • Kita171 mKindertageseinrichtung / "Regenbogen" / OT Coschütz
  • Bus152 mCoschütz, Kulturhaus, ca. 27 Abfahrten werktags
  • S-Bahn18,4 kmSteinpleis, Haltepunkt, ca. 70 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,7 kmElsterberg, ca. 30 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,1 kmHELIOS Vogtland-Klinikum Plauen
  • Fernstraße8,9 km43.248 Kfz/Tag
  • A 728,6 kmA 72 / AS Treuen
  • A 927,1 kmA 9 / AS Dittersdorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,6 kmTRIAS Gymnasium Elsterberg der Saxony International School - Carl Hahn gemeinnützige GmbH (Schule in freier Trägerschaft) · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,2 kmFreie Gemeinschaftsschule Elstertal Greiz · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,6 kmTRIAS Oberschule Elsterberg (Schule in freier Trägerschaft) · Oberschule
  • Berufliche Schule4,3 kmStaatliches Berufsbildungszentrum Ernst Arnold Greiz-Zeulenroda · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,1 kmStaatliches regionales Förderzentrum · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzElstersteilhänge, Steinicht · 6,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzElstersteilhänge, Göltzschtal · 9,5 % FFH, Elstersteilhänge nördlich Plauen · 8,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzKuhberg - Steinicht, Steinicht · 25,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,7 %, Verkehr 3,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 96 ha, Gewerbe 43 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Elstersteilhänge nördlich Plauen (Vogelschutzgebiet, 0,09 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Elstersteilhänge (Naturschutzgebiet, 0,11 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Elstersteilhänge; Göltzschtal; NSG Steinicht | Landschaftsschutzgebiet: Kuhberg - Steinicht; Steinicht; Unteres Göltzschtal | Naturschutzgebiet: Elstersteilhänge; Steinicht | Vogelschutzgebiet: Elstersteilhänge nördlich Plauen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 152 m, S-Bahn 18,4 km, Regionalbahn 1,7 km, Tram 10,7 km, ca. 27 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Nahversorgung Handelsketten90/100EDEKA 1,2 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Verkehrssicherheit78/1002,1 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung34/100-122 Einwohner seit Zensus 2022, -3,3 %, Wanderungssaldo -22
  • Standortmarkt57/100Kaufkraft 26.595 EUR/Ew., Steuerkraft 547 EUR/Ew., Einzelhandel 8.850 EUR/Ew.
  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Digitale Infrastruktur64/10070,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FriedensstraßeElsterberg
Grundschule1,6 km

Grundschule Elsterberg

Kita171 m

Kindertageseinrichtung / "Regenbogen" / OT Coschütz

Bus152 m

Coschütz, Kulturhaus, ca. 27 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 152 m, S-Bahn 18,4 km, Regionalbahn 1,7 km, Tram 10,7 km

Klinik / Notfall13,1 km

HELIOS Vogtland-Klinikum Plauen

Lebensmittel5,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 728,9 km

43.248 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 5,6 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • EDEKAdiska ElsterbergAn der Elsteraue 5 07985 Elsterberg
    Lebensmittel · 1,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 07985 Elsterberg-Vogtland, Bahnhofstr. 26Bahnhofstr. 26 07985 Elsterberg-Vogtland
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • PENNYPenny NeustadtringNeustadtring 4 07973 Greiz
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 km
  • LidlLidlAugust-Bebel-Straße 21 07973 Greiz
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordReichenbacher Straße 105 07973 Greiz
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 km
  • NORMANORMAAlbert-Schweitzer-Straße+1 08468 Reichenbach
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 kmQuelle
  • REWEREWE Schott oHGGerhart-Hauptmann-Straße 30 07973 Greiz
    Lebensmittel · 6,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland ReichenbachZwickauer Straße 128 08468 Reichenbach
    Verbrauchermarkt · 9,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktPuschkinplatz 10-14 07973 Greiz
    Drogerie · 5,6 kmQuelle
  • RossmannReichenbach, 08468, Markt 3Markt 3 08468 Reichenbach
    Drogerie · 8,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 1,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 151 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 120 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 998 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • FristoAn der Elsteraue 2 07985 Elsterberg
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM
  • Anh Nguyen CongLange Straße 25 07985
    Obst/Gemüse · 1,4 kmOSM
  • Fleischerei LeistnerKarl-Marx-Straße 39 07985 Elsterberg
    Metzgerei · 1,4 kmOSM
  • Fam. Fröbisch07985
    Bäckerei · 1,5 kmOSM
  • Eni ShopPlauensche Straße 2 07973 Greiz
    Kiosk / Convenience · 4,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Eis- und Snackbar PiccoloFriedensstraße 49 07985 Elsterberg
    Café · 151 mOSM
  • FankurveAn der Elsteraue 7 07985 Elsterberg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,0 kmOSM
  • AsiaimbissLange Straße 25 07985
    Imbiss / Fast Food · 1,4 kmOSM
  • Grüner BaumMarktplatz 18 07985 Elsterberg
    Restaurant · 1,5 kmOSM
  • Eiscafé DoimoPuschkinplatz 9 07973 Greiz
    Eisdiele · 5,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 120 mOSM
  • Friedhof Elsterberg
    Friedhof · 818 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 978 mOSM
  • W. Steudel Stadion
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,2 kmOSM
  • Gustav-Voigt-Platz
    Park · 1,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Movelo
    Fahrradverleih · 8,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Coschütz
    Feuerwehr · 173 mOSM
  • Polizeiinspektion GreizBrunnengasse 10 07973 Greiz
    Polizei · 5,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 998 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,6 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld50,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten13,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,21 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand13,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote50,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche81,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,53 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.595 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-3,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 186/310.876 m²Friedensstraße 38 · 0,0 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 158/17762 m²Friedensstraße 39a · 0,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 158/16836 m²Friedensstraße 39b · 16,5 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 190/27.047 m²Friedensstraße 40 · 8,6 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 158/151.639 m²Friedensstraße 41 · 10,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 192/10877 m²Friedensstraße 42 · 8,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 172/53.099 m²Friedensstraße 43 · 4,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42/5817 m²Friedensstraße 44 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 172/122.301 m²Friedensstraße 45 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14300 m²Friedensstraße 46 · 35,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 158/29692 m²Friedensstraße 47 · 37,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/1432 m²Friedensstraße 48 · 70,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 158/11817 m²Friedensstraße 49 · 26,2 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 11/11.152 m²Friedensstraße 50 · 10,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 3/a420 m²Friedensstraße 52 · 40,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/35.979 m²Friedensstraße 54 · 8,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 51/4343.842 m²Friedensstraße 56 · 1,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 106.130 m²Friedensstraße 57 · 3,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 4/b600 m²Friedensstraße 59 · 18,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 4/a600 m²Friedensstraße 61 · 22,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 4/41.112 m²Friedensstraße 63 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/1012.285 m²Friedensstraße 63a · 4,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 2/b3.180 m²Friedensstraße 65 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/a1.840 m²Friedensstraße 67 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/246.781 m²Friedensstraße 69 · 1,2 % bebautNutzung: Landwirtschaft

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 25.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07985

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Friedensstraße in Elsterberg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit70,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Friedensstraße
AbkürzungFriedensstr.
Postleitzahl07985
OrtElsterberg
OrtsteilCoschütz
Breitengrad50.607048
Längengrad12.189092
Vorwahl03661, 036621
TelefonnetzGreiz, Elsterberg b Plauen
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisVogtlandkreis
GemeindeElsterberg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B415 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer410 %Gemeinde
  • Steuerkraft547 EUR/Ew.BBSR INKAR