Friedensstr. / Friedensstraße in 08539 Mehltheuer

Straßenprofil

Friedensstraße in Mehltheuer

Die Straße Friedensstraße liegt in Mehltheuer. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 08539 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 12,5 km, A 9 16,7 km, A 93 18,3 km Luftlinie
  • Breitband59,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Friedensstraße in Mehltheuer erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 359 m, weiterführend 5,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 372 m, S-Bahn 31,8 km, Regionalbahn 724 m, Tram 6,0 km, ca. 32 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,7 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 10,9 Min.
Ortslageprüfen64

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,50 €/m² Miete, 13,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.156 EUR/Ew., Steuerkraft 708 EUR/Ew., Einzelhandel 8.421 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -2.359 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %
Infrastrukturprüfen63

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 59,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Pirk 12,5 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.337 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vogtlandkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 551 m, 5.382 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule359 mGrundschule "Rosenbach"
  • Weiterführende Schule5,6 kmOberschule Pausa
  • Kita0 mKindertagesstätte Mehltheuer
  • Bus372 mMehltheuer, Schule, ca. 32 Abfahrten werktags
  • S-Bahn31,8 kmWerdau, Bahnhof, ca. 257 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn724 mMehltheuer, Bahnhof, ca. 28 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,4 kmHELIOS Vogtland-Klinikum Plauen
  • Fernstraße551 m5.382 Kfz/Tag
  • A 7212,5 kmA 72 / AS Pirk
  • A 916,7 kmA 9 / AS Schleiz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,5 kmAdolph-Diesterweg-Gymnasium - Allgemeinbildendes Gymnasium, Vogtland-Kolleg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule18,5 kmFreie Gemeinschaftsschule Elstertal Greiz · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule5,6 kmOberschule Pausa · Oberschule
  • Berufliche Schule7,4 kmBerufsfachschule für Pflegehilfe der WBS TRAINING Schulen gGmbH Plauen (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule3,8 kmKarl-Theodor-Golle-Schule Syrau, Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 372 m, S-Bahn 31,8 km, Regionalbahn 724 m, Tram 6,0 km, ca. 32 Abfahrten werktags
  • Schulen78/100Grundschule 359 m, weiterführend 5,6 km
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 5.337 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vogtlandkreis
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 7,0 %, Kinderarmut 9,7 %, Altersarmut 1,1 %

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-2.359 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 4,8 km, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur58/10059,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität62/1004 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FriedensstraßeMehltheuer
Grundschule359 m

Grundschule "Rosenbach"

Kita0 m

Kindertagesstätte Mehltheuer

Bus372 m

Mehltheuer, Schule, ca. 32 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 372 m, S-Bahn 31,8 km, Regionalbahn 724 m, Tram 6,0 km

Klinik / Notfall10,4 km

HELIOS Vogtland-Klinikum Plauen

B 282551 m

5.382 Kfz/Tag

Autobahn12,5 km

A 72 / AS Pirk

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 4,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,9 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAdiska PausaRanspacher Straße 1 07952 Pausa
    Lebensmittel · 4,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland Plauen-KauschwitzAlte Jößnitzer Straße 30 08525 Plauen
    Verbrauchermarkt · 5,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAlte Jößnitzer Straße 30 08525 Plauen
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 07952 Pausa, Franz-Theodor-Strauß-Str. 2 aFranz-Theodor-Strauß-Str. 2 a 07952 Pausa
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle
  • PENNYPenny Rosa-Luxemburg-PlatzRosa-Luxemburg-Platz 5 08523 Plauen
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 km
  • NORMANORMASiegener+Straße+58 08523 Plauen
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 kmQuelle
  • LidlLidlHofer Straße 21 08527 Plauen
    Lebensmittel-Discounter · 9,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannPlauen, 08523, Bahnhofstr. 11-15Bahnhofstr. 11-15 08523 Plauen
    Drogerie · 8,9 kmQuelle
  • MüllerPlauenBahnhofstr. 8 08523 Plauen
    Drogerie · 9,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktPostplatz 1 08523 Plauen
    Drogerie · 9,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf PlauenDürerstraße 14 08523 Plauen
    Tierbedarf · 9,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 750 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 726 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 551 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 335 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Mühltroffer Landback GmbH
    Bäckerei · 750 mOSM
  • Fleischer Künzel
    Metzgerei · 753 mOSM
  • Vogtland GetränkefachmarktBernsgrüner Straße 9 08539 Rosenbach/Vogtland
    Getränkemarkt · 890 mOSM
  • Kiosk / ConvenienceAlte Jößnitzer Straße 30 08525 Plauen
    Kiosk / Convenience · 5,4 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Feldküche
    Imbiss / Fast Food · 726 mOSM
  • Zum HolzfällerAm Sportplatz 1 08539 Rosenbach/Vogtland
    Restaurant · 1,2 kmOSM
  • Cafe Syrau
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,7 kmOSM
  • Café am Park
    Café · 7,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 551 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 915 mOSM
  • SG Grün-Weiß Mehltheuer e.V.
    Sportzentrum · 1,3 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,3 kmOSM
  • Schloßpark Leubnitz
    Park · 2,7 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 3,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Oberer BahnhofBahnhofstraße Plauen
    Carsharing · 8,1 kmOSM
  • Movelo
    Fahrradverleih · 9,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Mehltheuer
    Feuerwehr · 872 mOSM
  • Bundespolizeirevier PlauenRathenauplatz 2 08525 Plauen
    Polizei · 8,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 335 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,2 kmOSM
  • Glitzner
    Recyclingcontainer · 2,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten13,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,50 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand13,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote37,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche80,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,53 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.156 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 08539

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Friedensstraße in Mehltheuer

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit59,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Friedensstraße
AbkürzungFriedensstr.
Postleitzahl08539
OrtMehltheuer
Breitengrad50.540855
Längengrad12.029495
Vorwahl036645, 037431, 037432
TelefonnetzMühltroff, Mehltheuer Vogtl, Pausa Vogtl
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisVogtlandkreis
GemeindeMehltheuer

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft708 EUR/Ew.BBSR INKAR