Friedenstr. / Friedenstraße in 56427 Siershahn

Straßenprofil

Friedenstraße in Siershahn

Die Straße Friedenstraße liegt in Siershahn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56427 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert100 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 3 2,2 km, A 48 2,8 km, A 61 25,1 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Friedenstraße in Siershahn erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark96

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 329 m, weiterführend 2,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 162 m, Regionalbahn 714 m, Fernzug 5,4 km, Rufbus 8,9 km, ca. 89 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,0 Min., Notfall 7,3 Min., Schwimmbad 4,5 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,17 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.370 EUR/Ew., Steuerkraft 1.430 EUR/Ew., Einzelhandel 8.787 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +63 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +6
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Ransbach-Baumbach 2,2 km
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.261 je 100.000 Einwohner im Landkreis Westerwaldkreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 20 Betroffene, 0,7 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen49

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,3 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule329 mGrundschule Siershahn
  • Weiterführende Schule2,1 kmTheodor-Heuss-Realschule plus Wirges
  • Kita333 mKath. Kindergarten "Herz-Jesu"
  • Bus162 mSiershahn Konrad-Adenauer-Platz, ca. 89 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn714 mSiershahn, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Fernzug5,4 kmMontabaur Bf, ca. 361 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,4 kmHerz-Jesu-Krankenhaus Dernbach
  • Fernstraße1,8 km88.410 Kfz/Tag
  • A 32,2 kmA 3 / AS Ransbach-Baumbach
  • A 482,8 kmA 48 / Dreieck Dernbach
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,8 kmPrivates Gymnasium Raiffeisen-Campus Staatlich anerkanntes Ganztagsgymnasium (Ersatzschule) in Trägerschaft der Raiffeisen-Campus eG · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,6 kmIntegrierte Gesamtschule Selters Oberwaldschule · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,1 kmTheodor-Heuss-Realschule plus Wirges · Realschule plus
  • Berufliche Schule5,5 kmBerufsbildende Schule Montabaur · Berufsbildende Schule
  • Förderschule523 mBerggarten-Schule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzWesterwälder Kuppenland · 34,7 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 47,3 %, Verkehr 12,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 63 ha, Gewerbe 66 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Westerwälder Kuppenland (FFH-Gebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Malberg (Naturschutzgebiet, 3,70 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Westerwälder Kuppenland

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 162 m, Regionalbahn 714 m, Fernzug 5,4 km, Rufbus 8,9 km, ca. 89 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 163 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,0 Min., Notfall 7,3 Min., Schwimmbad 4,5 Min.
  • INKAR-Erreichbarkeit94/100Hausarzt 381 m, Apotheke 400 m, Grundschule 789 m, Autobahn 3,3 Min.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 1,8 km, 88.410 Kfz/Tag
  • Naturnähe49/10011,3 % Wald, 1,1 % Gewässer
  • Standortmarkt74/100Kaufkraft 28.370 EUR/Ew., Steuerkraft 1.430 EUR/Ew., Einzelhandel 8.787 EUR/Ew.
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 4,4 %, Kinderarmut 7,3 %, Altersarmut 2,2 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FriedenstraßeSiershahn
Grundschule329 m

Grundschule Siershahn

Kita333 m

Kath. Kindergarten "Herz-Jesu"

Bus162 m

Siershahn Konrad-Adenauer-Platz, ca. 89 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 162 m, Regionalbahn 714 m, Fernzug 5,4 km, Rufbus 8,9 km

Klinik / Notfall3,4 km

Herz-Jesu-Krankenhaus Dernbach

Lebensmittel2,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 31,8 km

88.410 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 163 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,0 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 56427 Siershahn, Konrad-Adenauer-Platz 6 AKonrad-Adenauer-Platz 6 A 56427 Siershahn
    Lebensmittel-Discounter · 163 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAuf der Klaus 7 56422 Wirges
    Lebensmittel-Discounter · 909 mQuelle
  • LidlLidlAuf der Klaus 10-12 56422 Wirges
    Lebensmittel-Discounter · 977 mQuelle
  • PENNYPenny WirgesBahnhofstr. 28a 56422 Wirges
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km
  • EDEKAEDEKA FellenzerPleurtuit Straße 8 56235 Ransbach-Baumbach
    Lebensmittel · 4,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland HeiligenrothIndustriestraße 11 56412 Heiligenroth
    Verbrauchermarkt · 6,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannWirges, 56422, Auf der Klaus 5Auf der Klaus 5 56422 Wirges
    Drogerie · 1,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktPleurtuit-Straße 5 56235 Ransbach-Baumbach
    Drogerie · 4,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Ransbach-BaumbachPleurtuitstraße 3-5 56235 Ransbach-Baumbach
    Tierbedarf · 4,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 103 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 149 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 307 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 168 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Nink's BackstubeKonrad-Adenauer-Platz 6A 56427 Siershahn
    Bäckerei · 103 mOSM
  • Sprenger
    Getränkemarkt · 968 mOSM
  • Fleischmarkt Hermes
    Metzgerei · 1,1 kmOSM
  • REWE To GoChristian-Heibel-Straße 53 56422 Wirges
    Kiosk / Convenience · 1,1 kmOSM
  • Jösch
    Obst/Gemüse · 3,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Orient Grill
    Imbiss / Fast Food · 149 mOSM
  • Pinte
    Bar / Kneipe / Biergarten · 209 mOSM
  • Abone
    Restaurant · 222 mOSM
  • eGeLoSIaBahnhofstraße 28A 56422 Wirges
    Eisdiele · 1,7 kmOSM
  • Italienisches Eis-Café VincenzoBahnhofstraße 20 56422 Wirges
    Café · 1,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 307 mOSM
  • Friedhof Siershahn
    Friedhof · 504 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 516 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 589 mOSM
  • Reginlindenpark
    Park · 1,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr SiershahnFriedenstraße 56427
    Feuerwehr · 64 mOSM
  • Polizeiautobahnstation Montabaur
    Polizei · 6,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 168 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld66,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 100 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,17 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote66,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche123,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis67,44 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.370 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone100 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone 0031, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 3, Nr. 5: 2, Nr. 17: 2, Nr. 19: 2 …

Flurstück 98/2485 m²Friedenstraße 2 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 72/1419 m²Friedenstraße 3 · 26,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 10/4227 m²Friedenstraße 4 · 66,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 10/738 m²Friedenstraße 4 · 42,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 97/5073 m²Friedenstraße 4 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 217/1212 m²Friedenstraße 5 · 66,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 218/1144 m²Friedenstraße 5 · 18,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 97/48892 m²Friedenstraße 6 · 37,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 219/5425 m²Friedenstraße 7 · 30,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6/5415 m²Friedenstraße 14 · 83,8 % bebautNutzung: Freie Berufe und weitere DienstleistungenFlurstück 85/3587 m²Friedenstraße 15 · 56,8 % bebautNutzung: HandwerkFlurstück 4/6430 m²Friedenstraße 16 · 32,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5/689 m²Friedenstraße 16 A · 30,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 86/4451 m²Friedenstraße 17 · 36,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 86/520 m²Friedenstraße 17 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: StraßenverkehrFlurstück 3/2369 m²Friedenstraße 18 · 52,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 87/5790 m²Friedenstraße 19 · 34,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 5067/70 m²Friedenstraße 19 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 1/21.275 m²Friedenstraße 20 · 21,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5351/4547 m²Friedenstraße 21 · 25,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 92/1570 m²Friedenstraße 22 · 19,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5332435 m²Friedenstraße 23 · 34,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5299/2385 m²Friedenstraße 24 · 28,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 103/4694 m²Friedenstraße 25 · 35,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 103/2356 m²Friedenstraße 25 A · 41,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5300/2362 m²Friedenstraße 26 · 38,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 105/41 m²Friedenstraße 26 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 102627 m²Friedenstraße 27 · 14,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5298396 m²Friedenstraße 28 · 29,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 101597 m²Friedenstraße 29 · 38,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5312/61.323 m²Friedenstraße 30 · 34,8 % bebautNutzung: Sicherheit und OrdnungFlurstück 100/3528 m²Friedenstraße 31 · 19,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5281/3508 m²Friedenstraße 32 · 21,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 98/2768 m²Friedenstraße 33 · 44,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5291/1502 m²Friedenstraße 34 · 25,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 97767 m²Friedenstraße 35 · 12,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 96808 m²Friedenstraße 37 · 26,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 704/6861 m²Friedenstraße 38 A · 23,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 706/4469 m²Friedenstraße 38 B · 31,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 706/5469 m²Friedenstraße 38 C · 44,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 95969 m²Friedenstraße 39 · 21,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 707/8440 m²Friedenstraße 40 · 35,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 707/10542 m²Friedenstraße 40 A · 35,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 94565 m²Friedenstraße 41 · 28,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5314705 m²Friedenstraße 42 · 34,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 93585 m²Friedenstraße 43 · 36,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4037/51.235 m²Friedenstraße 44 · 11,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4037/1752 m²Friedenstraße 44 A · 21,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 92/2595 m²Friedenstraße 45 · 20,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 37674 m²Friedenstraße 46 · 28,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 91/2688 m²Friedenstraße 47 · 20,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 38601 m²Friedenstraße 48 · 24,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 90/2690 m²Friedenstraße 49 · 19,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 39/1626 m²Friedenstraße 50 · 20,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 89641 m²Friedenstraße 51 · 26,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 42795 m²Friedenstraße 52 · 9,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 88/21.254 m²Friedenstraße 53 · 11,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 87/2644 m²Friedenstraße 55 · 29,5 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 58.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 56427

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Friedenstraße in Siershahn

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert100 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Friedenstraße
AbkürzungFriedenstr.
Postleitzahl56427
OrtSiershahn
Breitengrad50.484264
Längengrad7.781028
Vorwahl02623
TelefonnetzRansbach-Baumbach
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisWesterwaldkreis
GemeindeSiershahn

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.430 EUR/Ew.BBSR INKAR