Friedhofstr. / Friedhofstraße in 54293 Trier

Straßenprofil

Friedhofstraße in Trier

Die Straße Friedhofstraße liegt in Trier im Bereich Ehrang. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54293 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ehrang.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert0 €/m² · forstwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 602 2,6 km, A 1 6,0 km, A 64 7,0 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Friedhofstraße in Trier im Bereich Ehrang erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 781 m, weiterführend 2,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 308 m, Regionalbahn 1,0 km, Rufbus 308 m, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 7,5 Min., Schwimmbad 8,1 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,92 €/m² Miete, 5,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.444 EUR/Ew., Steuerkraft 1.100 EUR/Ew., Einzelhandel 10.283 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.615 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +674
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 82,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 602 / Dreieck Ruwertal 2,6 km
  • E-Mobilität: 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide65

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 12.131 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Trier
  • Schienenlärm: EBA: ca. 920 Betroffene, 0,9 % der Einwohner
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 38,4 % Wald, 3,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule781 mGrundschule St. Peter Trier-Ehrang
  • Weiterführende Schule2,9 kmMoseltal Realschule plus Trier
  • Kita868 mKatholische Kindertagesstätte St. Peter
  • Bus308 mEhrang, Friedhofstraße, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,0 kmEhrang, Ort, ca. 303 Abfahrten werktags
  • Rufbus308 mEhrang, Friedhofstraße, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,2 kmKrankenhaus der Barmherzigen Brüder Trier
  • Fernstraße4,0 km37.495 Kfz/Tag
  • A 6022,6 kmA 602 / Dreieck Ruwertal
  • A 16,0 kmA 1 / Dreieck Moseltal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,9 kmFriedrich-Spee-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,6 kmIntegrierte Gesamtschule Trier · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,9 kmMoseltal Realschule plus Trier · Realschule plus
  • Berufliche Schule5,7 kmBalthasar-Neumann-Technikum Berufsbildende Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,3 kmLevana-Schule SFG (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGillenbachtal, Kahlenberg am Sievenicherhof · 4,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzMattheiser Wald, Mosel · 4,9 % FFH
LandschaftsschutzLandschaftsschutzverordnung zum Schutze von Landschaftsbestandteilen und Landschaftsteilen im Regierungsbezirk Trier, Meulenwald und Stadtwald Trier · 41,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 22,5 %, Verkehr 10,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.041 ha, Gewerbe 572 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Meulenwald und Stadtwald Trier (Landschaftsschutzgebiet, 0,36 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Gillenbachtal (Naturschutzgebiet, 3,57 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Mattheiser Wald; Mosel; Ruwer und Seitentäler; Untere Kyll und Täler bei Kordel | Landschaftsschutzgebiet: Landschaftsschutzverordnung zum Schutze von Landschaftsbestandteilen und Landschaftsteilen im Regierungsbezirk Trier; Meulenwald und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 308 m, Regionalbahn 1,0 km, Rufbus 308 m, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung89/100Supermarkt 3,4 Min., Notfall 7,5 Min., Schwimmbad 8,1 Min.
  • Krankenhausversorgung89/1002 Einrichtungen, 1.506 Betten (Gemeinde)
  • Autobahnanbindung88/100A 602 / Dreieck Ruwertal 2,6 km

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 12.131 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Trier
  • Regionale Sozialstruktur60/100SGB II 9,6 %, Kinderarmut 16,8 %, Altersarmut 6,1 %
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 4,0 km, 37.495 Kfz/Tag
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 25.444 EUR/Ew., Steuerkraft 1.100 EUR/Ew., Einzelhandel 10.283 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FriedhofstraßeTrier
Grundschule781 m

Grundschule St. Peter Trier-Ehrang

Kita868 m

Katholische Kindertagesstätte St. Peter

Bus/Rufbus308 m

Ehrang, Friedhofstraße, ca. 57 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 308 m, Regionalbahn 1,0 km, Rufbus 308 m

Klinik / Notfall6,2 km

Krankenhaus der Barmherzigen Brüder Trier

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 6024,0 km

37.495 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,7 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAnah und gut EifelUnter dem Dostler 3 54293 Trier-Ehrang
    Lebensmittel · 1,9 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDEhranger Straße 98 54293 Trier
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 54293 Trier, Eltzstr. 32Eltzstr. 32 54293 Trier
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • LidlLidlVerteilerring 1 54292 Trier
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle
  • NORMANORMAPaulinstraße+9-11 54292 Trier
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland Trier, Alleen CenterOstallee 3-7 54290 Trier
    Verbrauchermarkt · 6,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHerzogenbuscher Straße 95 54292 Trier
    Drogerie · 4,7 kmQuelle
  • RossmannTrier, 54290, Ostallee 3-5Ostallee 3-5 54290 Trier
    Drogerie · 6,6 kmQuelle
  • MüllerTrierGrabenstr. 17 54290 Trier
    Drogerie · 6,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SchweichIm Ermesgraben 1c 54338 Schweich
    Tierbedarf · 4,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 731 mnächste lokale Versorgung
  • Café 874 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 155 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränkemarkt PojanowAn der Ehranger Mühle 12 54293 Trier
    Getränkemarkt · 731 mOSM
  • Die Lohner's
    Bäckerei · 847 mOSM
  • Fleischerei AdamsKyllstraße 5 54293 Trier
    Metzgerei · 935 mOSM
  • dailyTAKE 24/7
    Kiosk / Convenience · 4,0 kmOSM
  • Frisch & Fein
    Obst/Gemüse · 7,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Café International
    Café · 874 mOSM
  • AktasKyllstraße 12 54293
    Imbiss / Fast Food · 921 mOSM
  • Anettes Dart-Schlösschen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 938 mOSM
  • Zur KanzelKyllstraße 60 54293 Trier
    Restaurant · 940 mOSM
  • Eiscafé DeliziaSteinbrückstraße 11 54293 Trier
    Eisdiele · 3,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 155 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 728 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 808 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,1 kmOSM
  • TurnhalleSchulstraße 54293 Trier
    Sportzentrum · 2,0 kmOSM
  • Park
    Park · 3,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Flinkster FH Schneidershof
    Carsharing · 6,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Trier-EhrangOberstraße 6 54293 Trier
    Feuerwehr · 799 mOSM
  • Polizeiinspektion Schweich
    Polizei · 5,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • DRK-Kreisverband Trier-Saarburg e.V.
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • Zweckverband Abfallwirtschaft Region Trier
    Glascontainer · 1,1 kmOSM
  • Klärwerk Ehrang
    Kläranlage · 1,9 kmOSM
  • Windstrom Trierweiler GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 8,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 0 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (forstwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,92 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote30,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis551,41 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.444 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone0 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, forstwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft, Zone 0557, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54293

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Friedhofstraße in Trier

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit82,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert0 €/m²forstwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Friedhofstraße
AbkürzungFriedhofstr.
Postleitzahl54293
OrtTrier
OrtsteilEhrang
Breitengrad49.813248
Längengrad6.675221
Vorwahl0651
TelefonnetzTrier
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
Kreisfreie StadtTrier, kreisfreie Stadt
GemeindeTrier, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B550 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer430 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.100 EUR/Ew.BBSR INKAR