Friedhofstr. / Friedhofstraße in 67744 Hohenöllen

Straßenprofil

Friedhofstraße in Hohenöllen

Die Straße Friedhofstraße liegt in Hohenöllen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67744 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisKusel
  • Vorwahl06382

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 63 19,0 km, A 6 19,4 km, A 62 21,2 km Luftlinie
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Friedhofstraße in Hohenöllen erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen63

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,9 km, weiterführend 3,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 652 m, S-Bahn 20,4 km, Regionalbahn 1,5 km, Fernzug 22,3 km, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 20,0 Min., Schwimmbad 10,5 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 3,64 €/m² Miete, 10,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.252 EUR/Ew., Steuerkraft 572 EUR/Ew., Einzelhandel 8.121 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +8 Einwohner seit Zensus 2022, +2,3 %, Wanderungssaldo +13
Infrastrukturkritisch prüfen49

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 39,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 63 / AS Winnweiler 19,0 km
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.973 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kusel
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 15,2 km, 5.776 Kfz/Tag
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 39,1 % Wald, 0,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,9 kmGrundschule Am Königsberg Wolfstein
  • Weiterführende Schule3,8 kmRealschule plus Lauterecken/Wolfstein
  • Kita1,1 kmKindertagesstätte "Nesthocker"
  • Bus652 mHohenöllen, Ort, ca. 38 Abfahrten werktags
  • S-Bahn20,4 kmVogelweh, ca. 64 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,5 kmReckweilerhof, Bahnhof, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall21,4 kmWestpfalz-Klinikum GmbH, Standort I Kaiserslautern
  • Fernstraße15,2 km5.776 Kfz/Tag
  • A 6319,0 kmA 63 / AS Winnweiler
  • A 619,4 kmA 6 / AS Kaiserslautern-West
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzKönigsberg · 0,1 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,1 %, Verkehr 4,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 11 ha, Gewerbe 0 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Königsberg (FFH-Gebiet, 0,89 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Atzels-Berg - Brecher-Berg (Naturschutzgebiet, 8,42 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Königsberg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung94/100+8 Einwohner seit Zensus 2022, +2,3 %, Wanderungssaldo +13
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 15,2 km, 5.776 Kfz/Tag
  • ÖPNV-Erreichbarkeit81/100Bus 652 m, S-Bahn 20,4 km, Regionalbahn 1,5 km, Fernzug 22,3 km, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit78/1002,9 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • INKAR-Erreichbarkeit41/100Hausarzt 4,0 km, Apotheke 4,0 km, Grundschule 4,2 km, Autobahn 31,9 Min.
  • Digitale Infrastruktur44/10039,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen49/100Grundschule 3,9 km, weiterführend 3,8 km
  • Autobahnanbindung56/100A 63 / AS Winnweiler 19,0 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FriedhofstraßeHohenöllen
Grundschule3,9 km

Grundschule Am Königsberg Wolfstein

Kita1,1 km

Kindertagesstätte "Nesthocker"

Bus/Rufbus652 m

Hohenöllen, Ort, ca. 38 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 652 m, S-Bahn 20,4 km, Regionalbahn 1,5 km, Fernzug 22,3 km

Klinik / Notfall21,4 km

Westpfalz-Klinikum GmbH, Standort I Kaiserslautern

Lebensmittel2,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4815,2 km

5.776 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,3 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 67752 Wolfstein, Pfingstweide 13Pfingstweide 13 67752 Wolfstein
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • PENNYPenny LautereckenLautertalstraße 60 67742 Lauterecken
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 km
  • LidlLidlSaarbrücker Str. 11 67742 Lauterecken
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSaarbrücker Straße 1e 67742 Lauterecken
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannLauterecken, 67742, Saarbrücker Str. 9Saarbrücker Str. 9 67742 Lauterecken
    Drogerie · 5,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 771 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 378 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 2,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Müller
    Bäckerei · 3,5 kmOSM
  • Felsen-Bräu
    Getränkemarkt · 4,5 kmOSM
  • Maino Stammhaus
    Metzgerei · 4,7 kmOSM
  • DHL
    Kiosk / Convenience · 5,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant
    Restaurant · 771 mOSM
  • Café
    Café · 2,2 kmOSM
  • Zur Alten Schenke
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,6 kmOSM
  • Wolfsteiner Kebap Haus
    Imbiss / Fast Food · 3,6 kmOSM
  • Gelateria La Piazzetta
    Eisdiele · 3,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gleitschirmverein Nahe Glan e.V.
    Sportplatz · 378 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 443 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 892 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,6 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,1 kmOSM
  • Park
    Park · 4,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • Polizeiinspektion LautereckenHauptstraße 19 67742 Lauterecken
    Polizei · 4,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • GERES Power II GmbH
    Windkraftanlage · 2,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,8 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 6,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld82,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete3,64 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote82,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche125,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,86 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.252 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone 9314, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 20871.618 m²Friedhofstraße 1 · 28,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 170/1390 m²Friedhofstraße 2 · 26,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1721.719 m²Friedhofstraße 4 · 13,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2092/2562 m²Friedhofstraße 5 · 28,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 172/3381 m²Friedhofstraße 6 · 34,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2191/1475 m²Friedhofstraße 7 · 38,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 192589 m²Friedhofstraße 8 · 18,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 21913.031 m²Friedhofstraße 9 · 6,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 192/1439 m²Friedhofstraße 10 · 17,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 192/2452 m²Friedhofstraße 12 · 33,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 192/4760 m²Friedhofstraße 14 · 17,0 % bebautNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67744

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Friedhofstraße in Hohenöllen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit39,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Friedhofstraße
AbkürzungFriedhofstr.
Postleitzahl67744
OrtHohenöllen
Breitengrad49.614346
Längengrad7.626251
Vorwahl06382
TelefonnetzLauterecken
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisKusel
GemeindeHohenöllen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer385 %Gemeinde
  • Steuerkraft572 EUR/Ew.BBSR INKAR