Friedhofstr. / Friedhofstraße in 74743 Seckach

Straßenprofil

Friedhofstraße in Seckach

Die Straße Friedhofstraße liegt in Seckach im Bereich Großeicholzheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 74743 zugeordnet. Ortsteilbezug: Großeicholzheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 81 14,5 km, A 6 29,9 km, A 3 41,7 km Luftlinie
  • Breitband0,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Friedhofstraße in Seckach im Bereich Großeicholzheim erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 786 m, weiterführend 5,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 746 m, S-Bahn 1,9 km, Regionalbahn 1,9 km, Tram 34,2 km, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,8 Min., Notfall 15,0 Min., Schwimmbad 4,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,99 €/m² Miete, 5,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.583 EUR/Ew., Steuerkraft 795 EUR/Ew., Einzelhandel 7.678 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -5 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo -55
Infrastrukturkritisch prüfen45

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 81 / AS Osterburken 14,5 km
  • E-Mobilität: 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark89

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.395 je 100.000 Einwohner im Landkreis Neckar-Odenwald-Kreis
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 33,2 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule786 mGrundschule Großeicholzheim
  • Weiterführende Schule5,3 kmSchule am Schlossplatz Gemeinschaftsschule
  • Kita3,5 kmGemeindekindergarten Großeicholzheim
  • Bus746 mGroßeicholzheim,Milchhaus a.W., ca. 23 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,9 kmEicholzheim, Bahnhof, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,9 kmEicholzheim, Bahnhof, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,0 kmNeckar-Odenwald-Kliniken gGmbH, Standort Mosbach
  • Fernstraße5,2 km5.989 Kfz/Tag
  • A 8114,5 kmA 81 / AS Osterburken
  • A 629,9 kmA 6 / AS Heilbronn/Untereisesheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium21,9 kmKarl-Ernst-Gymnasium Amorbach · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule25,5 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,3 kmSchule am Schlossplatz Gemeinschaftsschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule28,6 kmStaatl. Berufsschule Miltenberg-Obernburg · Berufsschulen
  • Förderschule28,8 kmHeinrich-Ernst-Stötzner-Schule Miltenberg, Förderzentrum Förderschwerpunkt Lernen · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzSeckachtal · 0,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSeckachtal und Schefflenzer Wald · 3,1 % FFH
LandschaftsschutzUnteres Rinschbachtal · 0,2 % Flächenanteil
NaturparkNeckartal-Odenwald · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,9 %, Verkehr 6,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 115 ha, Gewerbe 27 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Neckartal-Odenwald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Seckachtal (Naturschutzgebiet, 1,61 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Seckachtal und Schefflenzer Wald | Landschaftsschutzgebiet: Unteres Rinschbachtal | Naturpark: Neckartal-Odenwald | Naturschutzgebiet: Seckachtal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Verkehrssicherheit92/1001,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.395 je 100.000 Einwohner im Landkreis Neckar-Odenwald-Kreis
  • Wohnungsmarkt83/1004,99 €/m² Miete, 5,9 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 4,7 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-5 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo -55
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 27.583 EUR/Ew., Steuerkraft 795 EUR/Ew., Einzelhandel 7.678 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FriedhofstraßeSeckach
Grundschule786 m

Grundschule Großeicholzheim

Kita3,5 km

Gemeindekindergarten Großeicholzheim

Bus/Rufbus746 m

Großeicholzheim,Milchhaus a.W., ca. 23 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 746 m, S-Bahn 1,9 km, Regionalbahn 1,9 km, Tram 34,2 km

Klinik / Notfall14,0 km

Neckar-Odenwald-Kliniken gGmbH, Standort Mosbach

Lebensmittel3,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 275,2 km

5.989 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 4,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 8,8 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA VogtMittelstraße 2 74850 Schefflenz
    Lebensmittel · 4,7 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDF.-X.-Schmerbeck-Straße 2 74722 Buchen
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle
  • LidlLidlF.-X.-Schmerbeck-Straße 1 74722 Buchen
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 74722 Buchen, Hollergasse 13Hollergasse 13 74722 Buchen
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 kmQuelle
  • PENNYPenny BuchenZu den Dilläckern 2 74722 Buchen
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 km
  • KauflandKaufland BuchenDaimlerstraße 1 74722 Buchen
    Verbrauchermarkt · 9,6 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktHochstadtstraße 57 74722 Buchen (Odenwald)
    Drogerie · 8,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BuchenCarl-Benz-Straße 3 74722 Buchen
    Tierbedarf · 7,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 673 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 473 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 57 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 761 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Fritzebäck `s BackstubeFriedhofstraße 1 74743 Seckach
    Bäckerei · 673 mOSM
  • Knotz
    Metzgerei · 2,3 kmOSM
  • Getränke GöttlicherBahnhofstraße 34 74743 Seckach
    Getränkemarkt · 3,9 kmOSM
  • Bäckerei und Dorfladen Auerbach
    Kiosk / Convenience · 7,0 kmOSM
  • Beeren-Bauer
    Obst/Gemüse · 9,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gaststätte zum Löwen
    Restaurant · 473 mOSM
  • Clubheim TCG
    Bar / Kneipe / Biergarten · 601 mOSM
  • Pizzaservice La Cala Brissela
    Imbiss / Fast Food · 729 mOSM
  • Kaffee am Dorfbrunnen
    Café · 2,7 kmOSM
  • Riviera
    Eisdiele · 8,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Großeicholzheim
    Friedhof · 57 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 455 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 590 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 633 mOSM
  • Park
    Park · 2,7 kmOSM
  • Sporthalle & Vereinsheim SV WaldhausenLandstraße 1
    Sportzentrum · 3,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Gerätehaus
    Feuerwehr · 769 mOSM
  • Polizeirevier Buchen
    Polizei · 8,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 761 mOSM
  • INAST
    Glascontainer · 867 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,8 kmOSM
  • Kläranlage heidersbach
    Kläranlage · 2,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld71,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,99 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote71,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche116,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis107,52 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.583 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Friedhofstraße, 74743 Seckach
Position: 49.449219, 9.282725

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1/1: 2

Flurstück 6731/0744 m²Friedhofstraße 1 · 35,8 % bebautNutzung: 41002Flurstück 6731/0744 m²Friedhofstraße 1/1 · 35,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41002Flurstück 6731/1551 m²Friedhofstraße 1/1 · 36,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 137/0538 m²Friedhofstraße 2 · 49,4 % bebautNutzung: 41007Flurstück 6739/0749 m²Friedhofstraße 3 a · 31,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 136/1841 m²Friedhofstraße 4/1 · 18,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 136/0609 m²Friedhofstraße 4/2 · 35,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 6741/01.507 m²Friedhofstraße 5 · 23,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 135/0575 m²Friedhofstraße 6 · 55,0 % bebautNutzung: 41006Flurstück 132/0144 m²Friedhofstraße 8 · 48,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 6744/0997 m²Friedhofstraße 9 · 29,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 131/0235 m²Friedhofstraße 10 · 48,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 130/088 m²Friedhofstraße 10/2 · 65,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 6745/0114 m²Friedhofstraße 11 · 47,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 126/0291 m²Friedhofstraße 12 · 82,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 6746/0399 m²Friedhofstraße 13 · 34,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 67/0281 m²Friedhofstraße 14 · 48,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 6750/2681 m²Friedhofstraße 15 · 14,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 6750/0233 m²Friedhofstraße 17 · 45,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 64/02.409 m²Friedhofstraße 18 · 29,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 6751/02.159 m²Friedhofstraße 19 · 29,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 6750/1243 m²Friedhofstraße 19/1 · 89,4 % bebautNutzung: 41006Flurstück 6569/01.667 m²Friedhofstraße 20 · 41,8 % bebautNutzung: 41002Flurstück 33/0267 m²Friedhofstraße 21 · 74,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 6568/0238 m²Friedhofstraße 22 · 30,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 32/0386 m²Friedhofstraße 23 · 51,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 6567/0954 m²Friedhofstraße 24 · 27,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 6567/0954 m²Friedhofstraße 24/1 · 27,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 31/0440 m²Friedhofstraße 25 · 44,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 6565/04.058 m²Friedhofstraße 26 · 22,4 % bebautNutzung: 41006Flurstück 30/0758 m²Friedhofstraße 27 · 26,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 6565/04.058 m²Friedhofstraße 28 · 22,4 % bebautNutzung: 41006Flurstück 6766/01.061 m²Friedhofstraße 29 · 24,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 6562/0785 m²Friedhofstraße 30 · 30,7 % bebautNutzung: 41002Flurstück 6768/0602 m²Friedhofstraße 31 · 37,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 6771/0604 m²Friedhofstraße 33 · 15,9 % bebautNutzung: 43001Flurstück 6797/11.299 m²Friedhofstraße 34 · 13,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 6774/1537 m²Friedhofstraße 35 · 33,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 6774/07.321 m²Friedhofstraße 37 · 41,9 % bebautNutzung: 41002Flurstück 6783/02.775 m²Friedhofstraße 39 · 7,5 % bebautNutzung: 41009

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 74743

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Friedhofstraße in Seckach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Friedhofstraße
AbkürzungFriedhofstr.
Postleitzahl74743
OrtSeckach
OrtsteilGroßeicholzheim
Breitengrad49.449219
Längengrad9.282725
Vorwahl06291, 06292, 06293
TelefonnetzAdelsheim, Seckach, Schefflenz
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisNeckar-Odenwald-Kreis
GemeindeSeckach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B355 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft795 EUR/Ew.BBSR INKAR