Friedhofsweg in 22337 Hamburg

Straßenprofil

Friedhofsweg in Hamburg

Die Straße Friedhofsweg liegt in Hamburg im Bereich Ohlsdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22337 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ohlsdorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 24 7,7 km, A 7 8,8 km, A 23 9,7 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Friedhofsweg in Hamburg im Bereich Ohlsdorf erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 947 m, weiterführend 947 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 331 m, S-Bahn 609 m, Regionalbahn 6,3 km, U-Bahn 1,7 km, ca. 28 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Hamburg-Horn 7,7 km
  • E-Mobilität: 34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen61

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,4 km, 41.359 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule947 mAlbert-Schweitzer-Schule
  • Weiterführende Schule947 mAlbert-Schweitzer-Schule
  • Kita140 mKiGa Die kleinen Borsteler
  • Bus331 mHamburg, Friedhof Ohlsdorf (Kapelle 6), ca. 28 Abfahrten werktags
  • S-Bahn609 mHamburg, Kornweg (Klein Borstel), ca. 427 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,3 kmHamburg, Tonndorf, ca. 165 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,8 kmAsklepios Klinik Barmbek
  • Fernstraße3,4 km41.359 Kfz/Tag
  • A 247,7 kmA 24 / AS Hamburg-Horn
  • A 78,8 kmA 7 / AS Hamburg-Schnelsen-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,9 kmAlbert-Schweitzer-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,2 kmGemeinschaftsschule Ossenmoorpark, Gemeinschaftsschule der Stadt Norderstedt in Norderstedt · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule4,3 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule2,8 kmAltenpflegeschule Hamburg-Alstertal · Berufsschule
  • Förderschule947 mAlbert-Schweitzer-Schule · Grundschule|Stadtteilschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 637 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen93/100Grundschule 947 m, weiterführend 947 m
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Flughafenumfeld48/100Hamburg 6,0 km
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FriedhofswegHamburg
Grundschule947 m

Albert-Schweitzer-Schule

Kita140 m

KiGa Die kleinen Borsteler

Bus331 m

Hamburg, Friedhof Ohlsdorf (Kapelle 6), ca. 28 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 331 m, S-Bahn 609 m, Regionalbahn 6,3 km, U-Bahn 1,7 km

Klinik / Notfall2,8 km

Asklepios Klinik Barmbek

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4333,4 km

41.359 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 637 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 2,0 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAHofladen FeinkostTornberg 37 22337 Hamburg
    Lebensmittel · 637 m
  • PENNYPenny BramfeldBramfelder Chaussee 291 22177 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km
  • ALDI NordALDI NordSchreyerring 6 22309 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 km
  • KauflandKaufland Hamburg-BramfeldBramfelder Dorfplatz 18 22179 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 2,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 22309 Hamburg, Steilshooper Allee 57-59Steilshooper Allee 57-59 22309 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • LidlLidlAppelhoff 1 22309 Hamburg-Nord
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • NettoNetto NorderstedtTangstedter Landstraße 545-547 22851 Norderstedt
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • BUDNIbudni - Hummelsbüttler HauptstraßeHummelsbüttler Hauptstraße 62 22339 Hamburg
    Drogerie · 2,0 kmQuelle
  • RossmannHamburg, 22177, Bramfelder Chaussee 230Bramfelder Chaussee 230 22177 Hamburg
    Drogerie · 2,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktAlsterkrugchaussee 531 22335 Hamburg
    Drogerie · 3,1 kmQuelle
  • MüllerHamburg LangenhornLangenhorner Markt 4 22415 Hamburg
    Drogerie · 3,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-SaselSaseler Chaussee 128 22393 Hamburg
    Tierbedarf · 3,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 612 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 616 mnächste Gastronomie
  • Park 26 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 445 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Tabak Shop MahbadyTornberg 34 22337 Hamburg
    Kiosk / Convenience · 612 mOSM
  • Café LuiseStübeheide 157 22337 Hamburg
    Bäckerei · 693 mOSM
  • Bley
    Metzgerei · 1,8 kmOSM
  • OasisHummelsbüttler Hauptstraße 60 22339 Hamburg
    Getränkemarkt · 2,0 kmOSM
  • Lales Obst & GemüseKleekamp 3 22339 Hamburg
    Obst/Gemüse · 2,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Mein DönerTornberg 34 22337 Hamburg
    Imbiss / Fast Food · 616 mOSM
  • I MoriTornberg 40 22337 Hamburg
    Restaurant · 644 mOSM
  • Café PaariStübeheide 153
    Café · 705 mOSM
  • Bramfelder Inn
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,7 kmOSM
  • Eiscafé DanteBramfelder Chaussee 291 22177 Hamburg
    Eisdiele · 1,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 26 mOSM
  • Spielplatz Tornberg
    Spielplatz · 414 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 654 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 882 mOSM
  • Klipper THC
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM
  • Erinnerungsgärten
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • S Kornweg / Tornberg
    Fahrradverleih · 577 mOSM
  • Cambio HAM Quartier 21
    Carsharing · 3,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr WellingsbüttelSchulteßdamm 18 22391 Hamburg
    Feuerwehr · 1,8 kmOSM
  • Polizeikommissariat 36Ellernreihe 135 22179 Hamburg
    Polizei · 2,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 445 mOSM
  • Stadtreinigung Hamburg
    Glascontainer · 813 mOSM
  • Niendorf
    Kläranlage · 5,7 kmOSM
  • EasyWind
    Windkraftanlage · 7,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 7041.327 m²Friedhofsweg 1 · 52,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 560718 m²Friedhofsweg 2 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 574951 m²Friedhofsweg 4 · 37,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 575612 m²Friedhofsweg 6 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6921.352 m²Friedhofsweg 8 · 42,0 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 484789 m²Friedhofsweg 15 · 32,8 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 423501 m²Friedhofsweg 21 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 378588 m²Friedhofsweg 23 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 733825 m²Friedhofsweg 24 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 381588 m²Friedhofsweg 25 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 324869 m²Friedhofsweg 26 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 380588 m²Friedhofsweg 27 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 655911 m²Friedhofsweg 28 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 379588 m²Friedhofsweg 29 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6561.054 m²Friedhofsweg 30 · 11,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 247588 m²Friedhofsweg 31 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 104833 m²Friedhofsweg 32 · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 102862 m²Friedhofsweg 34 · 11,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 384658 m²Friedhofsweg 35 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 482861 m²Friedhofsweg 36 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 508729 m²Friedhofsweg 38 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 509609 m²Friedhofsweg 40 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 69590 m²Friedhofsweg 42 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 365612 m²Friedhofsweg 44 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 674467 m²Friedhofsweg 46 · 25,6 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 25.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22337

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Friedhofsweg in Hamburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Friedhofsweg
NameFriedhofsweg
Postleitzahl22337
OrtHamburg
OrtsteilOhlsdorf
Breitengrad53.628101
Längengrad10.059523
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR