Friedhofweg in 67283 Obrigheim

Straßenprofil

Friedhofweg in Obrigheim

Die Straße Friedhofweg liegt in Obrigheim im Bereich Mühlheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67283 zugeordnet. Ortsteilbezug: Mühlheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert260 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 6 3,8 km, A 61 8,9 km, A 63 13,4 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Friedhofweg in Obrigheim im Bereich Mühlheim erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 295 m, weiterführend 2,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 109 m, S-Bahn 11,9 km, Regionalbahn 831 m, Tram 13,7 km, ca. 59 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,8 Min., Notfall 7,9 Min., Schwimmbad 6,3 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,00 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.542 EUR/Ew., Steuerkraft 781 EUR/Ew., Einzelhandel 8.623 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -12 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +26
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS Grünstadt 3,8 km
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.656 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bad Dürkheim
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,6 km, 44.931 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,2 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule295 mGrundschule Am Sonnenberg
  • Weiterführende Schule2,2 kmIntegrierte Gesamtschule Grünstadt
  • Kita215 mKom. Kindertagesstätte "Eisbachbande"
  • Bus109 mMühlheim, Linde, ca. 59 Abfahrten werktags
  • S-Bahn11,9 kmBobenheim, Bahnhof, ca. 160 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn831 mAlbsheim, Bahnhof, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,5 kmStadtklinik Frankenthal
  • Fernstraße6,6 km44.931 Kfz/Tag
  • A 63,8 kmA 6 / AS Grünstadt
  • A 618,9 kmA 61 / AS Worms
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzPfälzerwald-Nordvogesen · 8,5 % Biosphäre
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,1 %, Verkehr 7,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 55 ha, Gewerbe 38 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Pfälzerwald-Nordvogesen (Biosphärenreservat, 1,50 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Haardtrand - Im hohen Rech (Naturschutzgebiet, 3,23 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | FFH-Gebiet: Kalkmagerrasen zwischen Ebertsheim und Grünstadt | Vogelschutzgebiet: Klärteiche Offstein

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 109 m, S-Bahn 11,9 km, Regionalbahn 831 m, Tram 13,7 km, ca. 59 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur96/10097,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen94/100Grundschule 295 m, weiterführend 2,2 km
  • Wohnungsmarkt90/1006,00 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Naturnähe54/1000,2 % Wald, 0,6 % Gewässer
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 29.542 EUR/Ew., Steuerkraft 781 EUR/Ew., Einzelhandel 8.623 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung70/100-12 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +26
  • INKAR-Erreichbarkeit75/100Hausarzt 833 m, Apotheke 2,8 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 6,0 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FriedhofwegObrigheim
Grundschule295 m

Grundschule Am Sonnenberg

Kita215 m

Kom. Kindertagesstätte "Eisbachbande"

Bus109 m

Mühlheim, Linde, ca. 59 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 109 m, S-Bahn 11,9 km, Regionalbahn 831 m, Tram 13,7 km

Klinik / Notfall11,5 km

Stadtklinik Frankenthal

Lebensmittel6,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 66,6 km

44.931 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 2,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,3 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDWeinstraße 2 67269 Grünstadt
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • LidlLidlObersülzerstr. 19 67269 Grünstadt
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland GrünstadtKirchheimer Straße 39 67269 Grünstadt
    Verbrauchermarkt · 3,1 kmQuelle
  • PENNYPenny GrünstadtKirchheimer Str. 70 67269 Gruenstadt
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 km
  • EDEKAEDEKA WollnyRobert-Bosch-Str. 7 67590 Monsheim
    Lebensmittel · 5,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 67551 Worms-Heppenheim, Im Gehrchen 1Im Gehrchen 1 67551 Worms-Heppenheim
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktKirchheimer Straße 63 67269 Grünstadt
    Drogerie · 3,3 kmQuelle
  • RossmannMonsheim, 67590, Robert-Bosch-Str. 6Robert-Bosch-Str. 6 67590 Monsheim
    Drogerie · 5,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf GrünstadtKirchheimer Str. 65 67269 Grünstadt
    Tierbedarf · 3,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 986 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 285 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 832 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäcker Görtz
    Bäckerei · 1,9 kmOSM
  • Landmetzgerei Born
    Metzgerei · 2,2 kmOSM
  • Carsili
    Getränkemarkt · 2,4 kmOSM
  • Giardino di Frutta
    Obst/Gemüse · 2,8 kmOSM
  • Total
    Kiosk / Convenience · 3,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • TV Colgenstein-Heidesheim
    Restaurant · 986 mOSM
  • KellereistübchenWeinstraße 32 67278 Bockenheim an der Weinstraße
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,8 kmOSM
  • Café Brunnett
    Café · 2,5 kmOSM
  • Grünstädter PizzeriaFriedrich-Ebert-Straße 4 67269 Grünstadt
    Imbiss / Fast Food · 2,8 kmOSM
  • Di Bello Gelato Panini BarKändelgasse 1 67229 Großkarlbach
    Eisdiele · 5,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sporthalle
    Sportzentrum · 285 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 475 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 591 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,7 kmOSM
  • Park
    Park · 1,8 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,9 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Solix Car SharingBahnhofstraße 67592 Flörsheim-Dalsheim
    Carsharing · 8,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Obrigheim
    Feuerwehr · 441 mOSM
  • Polizeiinspektion GrünstadtBitzenstraße 2 67269 Grünstadt
    Polizei · 3,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 832 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,4 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,7 kmOSM
  • Pfalzwerke Neue Energie Rhein-Haardt GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 4,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld71,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 260 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,00 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote71,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche122,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis351,61 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.542 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone260 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone 0560, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 7: 3, Nr. 8: 2, Nr. 9: 2

Flurstück 22250 m²Friedhofweg 1 · 24,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 16359 m²Friedhofweg 2 · 75,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 1794 m²Friedhofweg 2 · 97,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 21170 m²Friedhofweg 3 · 67,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 225323 m²Friedhofweg 4 · 33,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 224/1541 m²Friedhofweg 4 A · 30,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 20/1235 m²Friedhofweg 5 · 52,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 225/3312 m²Friedhofweg 6 · 43,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 25299 m²Friedhofweg 7 · 49,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 26147 m²Friedhofweg 7 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 27282 m²Friedhofweg 7 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 225/4164 m²Friedhofweg 8 · 51,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 226156 m²Friedhofweg 8 · 24,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 18310 m²Friedhofweg 9 · 74,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 19482 m²Friedhofweg 9 · 5,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 211923 m²Friedhofweg 10 · 16,4 % bebautNutzung: GartenFlurstück 228/4532 m²Friedhofweg 11 · 20,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 228/5497 m²Friedhofweg 13 · 18,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 210/31.891 m²Friedhofweg 14 · 10,1 % bebautNutzung: GartenFlurstück 228/6503 m²Friedhofweg 15 · 35,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 400/1600 m²Friedhofweg 16 · 28,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 228/7509 m²Friedhofweg 17 · 19,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 399/1607 m²Friedhofweg 18 · 18,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 228/8514 m²Friedhofweg 19 · 29,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 228/9521 m²Friedhofweg 21 · 15,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 228/10529 m²Friedhofweg 23 · 20,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 228529 m²Friedhofweg 25 · 30,6 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 27.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67283

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Friedhofweg in Obrigheim

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert260 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Friedhofweg
NameFriedhofweg
Postleitzahl67283
OrtObrigheim
OrtsteilMühlheim
Breitengrad49.586399
Längengrad8.18644
Vorwahl06359
TelefonnetzGrünstadt
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisBad Dürkheim
GemeindeObrigheim (Pfalz)

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer405 %Gemeinde
  • Steuerkraft781 EUR/Ew.BBSR INKAR