Friedländer Str. / Friedländer Straße in 17098 Friedland

Straßenprofil

Friedländer Straße in Friedland

Die Straße Friedländer Straße liegt in Friedland im Bereich Schwanbeck. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 17098 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schwanbeck.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert16 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 20 8,1 km, A 11 65,7 km Luftlinie
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Friedländer Straße in Friedland im Bereich Schwanbeck erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen62

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 7,3 km, weiterführend 10,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 189 m, Regionalbahn 14,1 km, Fernzug 21,9 km, Rufbus 3,9 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Altentreptow 8,1 km
  • E-Mobilität: 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,0 km, 3.018 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule7,3 kmJohann-Christoph-Adelung-Schule Regionale Schule mit Grundschule
  • Weiterführende Schule10,5 kmneue friedländer gesamtschule Verbundene Regionale Schule und Gymnasium
  • Kita3,2 kmKindertagesstätte "Am Haussee" mit Hort
  • Bus189 mSchwanbeck, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn14,1 kmAltentreptow Bahnhof, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Fernzug21,9 kmAnklam, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall22,7 kmDietrich-Bonhoeffer-Klinikum Neubrandenburg
  • Fernstraße9,0 km3.018 Kfz/Tag
  • A 208,1 kmA 20 / AS Altentreptow
  • A 1165,7 kmA 11 / Kreuz Uckermark
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium20,6 kmLilienthal-Gymnasium Anklam · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,5 kmneue friedländer gesamtschule Verbundene Regionale Schule und Gymnasium · Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Oberschule/Realschule53,8 kmOberschule "Philipp Hackert" · Oberschule
  • Berufliche Schule73,5 kmBerufliche Schule für gastronomische Berufe · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule9,5 kmSonderpädagogisches Förderzentrum Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 189 m, Regionalbahn 14,1 km, Fernzug 21,9 km, Rufbus 3,9 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 9,0 km, 3.018 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 5,1 %, Kinderarmut 8,5 %, Altersarmut 1,8 %

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 7,3 km, weiterführend 10,5 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto mit Hund 9,6 km, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 22,7 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Friedländer StraßeFriedland
Grundschule7,3 km

Johann-Christoph-Adelung-Schule Regionale Schule mit Grundschule

Kita3,2 km

Kindertagesstätte "Am Haussee" mit Hort

Bus189 m

Schwanbeck, ca. 2 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 189 m, Regionalbahn 14,1 km, Fernzug 21,9 km, Rufbus 3,9 km

Klinik / Notfall22,7 km

Dietrich-Bonhoeffer-Klinikum Neubrandenburg

B 1979,0 km

3.018 Kfz/Tag

Autobahn8,1 km

A 20 / AS Altentreptow

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto mit Hund 9,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto FriedlandRiemannstrasse 34 17098 Friedland
    Lebensmittel-Discounter · 9,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 17098 Friedland, Anklamer Str. 7Anklamer Str. 7 17098 Friedland
    Lebensmittel-Discounter · 9,8 kmQuelle
  • LidlLidlNeubrandenburger Straße 8c 17098 Friedland
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordPasewalker Straße 17098 Friedland
    Lebensmittel-Discounter · 10,0 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 9,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 6,2 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 182 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 90 mnächste mögliche Störquelle
  • 15OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung1 Typ

  • GetränkelandAnklamer Straße 4e Friedland
    Getränkemarkt · 9,7 kmOSM

Gastronomie2 Typen

  • Zur Linde
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,2 kmOSM
  • Zur LindeStraße der DSF 4
    Restaurant · 6,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 182 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,4 kmOSM
  • Park
    Park · 3,1 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 3,2 kmOSM
  • Fritz-Reuter-Sportpark
    Sportzentrum · 5,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 8,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr SchwanbeckBirkenweg 9a 17098 Friedland
    Feuerwehr · 251 mOSM
  • Polizeistation SpantekowBurgstraße 1 Spantekow
    Polizei · 7,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 90 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 122 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 6,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 16 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone16 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Landkreis Mecklenburgische Seenplatte, Stichtag 01.01.2025
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 17098

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Friedländer Straße in Friedland

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert16 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Friedländer Straße
AbkürzungFriedländer Str.
Postleitzahl17098
OrtFriedland
OrtsteilSchwanbeck
Breitengrad53.730152
Längengrad13.446745
Vorwahl039601, 039607, 03968, 03969
TelefonnetzFriedland Meckl, Kotelow, Schönbeck Meckl, Siedenbollentin
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisMecklenburg-Strelitz
GemeindeFriedland, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR