Friedrich-Dreyer-Str. / Friedrich-Dreyer-Straße in 19217 Rehna

Straßenprofil

Friedrich-Dreyer-Straße in Rehna

Die Straße Friedrich-Dreyer-Straße liegt in Rehna. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 19217 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert60 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 20 7,5 km, A 226 22,8 km, A 1 26,5 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Friedrich-Dreyer-Straße in Rehna erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 690 m, weiterführend 10,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 14 m, Regionalbahn 537 m, Tram 25,4 km, Fernzug 26,8 km, ca. 166 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide71

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Schönberg 7,5 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,7 km, 30.616 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule690 mRegionale Schule mit Grundschule Käthe Kollwitz
  • Weiterführende Schule10,2 kmGymnasium Gadebusch
  • Kita256 mEvang. Integrative Kindertagesstätte "Am Klostergarten"
  • Bus14 mZOB Rehna, ca. 166 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn537 mRehna Bahnhof, ca. 203 Abfahrten werktags
  • Tram25,4 kmSchwerin Lankow-Siedlung, ca. 459 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall23,7 kmUniversitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Lübeck
  • Fernstraße8,7 km30.616 Kfz/Tag
  • A 207,5 kmA 20 / AS Schönberg
  • A 22622,8 kmA 226 / AS Lübeck-Siems
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,2 kmGymnasium Gadebusch · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule19,1 kmGemeinschaftsschule Lauenburgische Seen, Gemeinschaftsschule der Schulverbandes Ratzeburg in Ratzeburg · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule58,8 kmJörg-Immendorff-Schule Bleckede - Hauptschule · Hauptschule
  • Berufliche Schule21,9 kmSchleswig-Holsteinische Seemannsschule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule10,1 kmSchule mit dem Förderschwerpunkt Lernen Johann Heinrich Pestalozzi · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 14 m, Regionalbahn 537 m, Tram 25,4 km, Fernzug 26,8 km, ca. 166 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 76 m, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung82/100A 20 / AS Schönberg 7,5 km
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Gesundheit60/100Traumazentrum 23,7 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Schulen64/100Grundschule 690 m, weiterführend 10,2 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Friedrich-Dreyer-StraßeRehna
Grundschule690 m

Regionale Schule mit Grundschule Käthe Kollwitz

Kita256 m

Evang. Integrative Kindertagesstätte "Am Klostergarten"

Bus14 m

ZOB Rehna, ca. 166 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 14 m, Regionalbahn 537 m, Tram 25,4 km, Fernzug 26,8 km

Klinik / Notfall23,7 km

Universitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Lübeck

A 208,7 km

30.616 Kfz/Tag

Autobahn7,5 km

A 20 / AS Schönberg

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 76 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,6 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA WanzenbergSchweriner Straße 4 19217 Rehna
    Lebensmittel · 76 mQuelle
  • LidlLidlGletzower Str. 29 19217 Rehna
    Lebensmittel-Discounter · 334 mQuelle
  • PENNYPenny Am BahnhofSchweriner Str. 37 19217 Rehna
    Lebensmittel-Discounter · 592 m
  • ALDI NordALDI NordJohann-Stelling-Straße 22 d 19205 Gadebusch
    Lebensmittel-Discounter · 9,6 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannGadebusch, 19205, Johann-Stelling-Str. 22cJohann-Stelling-Str. 22c 19205 Gadebusch
    Drogerie · 9,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 569 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 225 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 49 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 93 mnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 569 mOSM
  • Edeka Frischemarkt FriedbergSchmiedestraße 1 19217 Carlow
    Kiosk / Convenience · 7,5 kmOSM
  • Freytag
    Bäckerei · 9,2 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • First KebapMarkt 11 19217 Rehna
    Imbiss / Fast Food · 225 mOSM
  • Klostercafé
    Bar / Kneipe / Biergarten · 244 mOSM
  • Klostercafé
    Café · 256 mOSM
  • Gaststätte "Zum Sonneneck"Ernst-Thälmann-Straße 1a 19217 Rehna
    Restaurant · 274 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 49 mOSM
  • Probsteihof
    Gartenanlage · 173 mOSM
  • Kirchplatz
    Park · 230 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 597 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 876 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation Rehna
    Polizei · 168 mOSM
  • FFW RehnaGoethestraße 18 19217 Rehna
    Feuerwehr · 297 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 93 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 500 mOSM
  • Zentralklärwerk Radegast
    Kläranlage · 1,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 60 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 70 €/m² in 8 m; allgemeines Wohngebiet 100 €/m² in 341 m; allgemeines Wohngebiet 70 €/m² in 353 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone60 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Landkreis Nordwestmecklenburg, Stichtag 01.01.2025
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 19217

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Friedrich-Dreyer-Straße in Rehna

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert60 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Friedrich-Dreyer-Straße
AbkürzungFriedrich-Dreyer-Str.
Postleitzahl19217
OrtRehna
Breitengrad53.779274
Längengrad11.048247
Vorwahl038872
TelefonnetzRehna
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisNordwestmecklenburg
GemeindeRehna, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR