Friedrich-Engels-Str. / Friedrich-Engels-Straße in 19412 Brüel

Straßenprofil

Friedrich-Engels-Straße in Brüel

Die Straße Friedrich-Engels-Straße liegt in Brüel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 19412 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert19 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 14 10,1 km, A 20 15,6 km, A 24 37,6 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Friedrich-Engels-Straße in Brüel erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen63

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 11,9 km, weiterführend 15,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 429 m, S-Bahn 30,1 km, Regionalbahn 3,4 km, Tram 22,7 km, ca. 161 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Jesendorf 10,1 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,6 km, 5.237 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule11,9 kmGrundschule Warnow
  • Weiterführende Schule15,0 kmDorfschule Wismarer Land Waldorfschule
  • Kita1,1 kmKindertagesstätte "Kinderparadies"
  • Bus429 mBrüel (Meckl) Markt, ca. 161 Abfahrten werktags
  • S-Bahn30,1 kmLüssow (Meckl), ca. 68 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,4 kmBlankenberg Bhf, ca. 179 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall22,7 kmHELIOS Kliniken Schwerin
  • Fernstraße13,6 km5.237 Kfz/Tag
  • A 1410,1 kmA 14 / AS Jesendorf
  • A 2015,6 kmA 20 / AS Zurow
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium18,4 kmGymnasium "Am Sonnenberg" · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,1 kmVerbundene Regionale Schule und Gymnasium "David Franck" · Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Oberschule/Realschule72,1 kmFreiherr-von-Rochow-Schule - Oberschule - · Oberschule
  • Berufliche Schule49,3 kmJohanniter-Akademie Nord am Campus Rostock · Höhere Berufsfachschule
  • Förderschule8,0 kmSchule mit den Förderschwerpunkten Lernen und geistige Entwicklung · Förderschule-Schule mit den Förderschwerpunkten geistige Entwicklung und Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 612 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 429 m, S-Bahn 30,1 km, Regionalbahn 3,4 km, Tram 22,7 km, ca. 161 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 13,6 km, 5.237 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 11,9 km, weiterführend 15,0 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 22,7 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
  • Digitale Infrastruktur70/10071,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Friedrich-Engels-StraßeBrüel
Grundschule11,9 km

Grundschule Warnow

Kita1,1 km

Kindertagesstätte "Kinderparadies"

Bus/Rufbus429 m

Brüel (Meckl) Markt, ca. 161 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 429 m, S-Bahn 30,1 km, Regionalbahn 3,4 km, Tram 22,7 km

Klinik / Notfall22,7 km

HELIOS Kliniken Schwerin

B 19213,6 km

5.237 Kfz/Tag

Autobahn10,1 km

A 14 / AS Jesendorf

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 612 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 19412 Brüel, Ernst-Thälmann-Straße 27Ernst-Thälmann-Straße 27 19412 Brüel
    Lebensmittel-Discounter · 612 mQuelle
  • NettoNetto BrüelAm Mühlenberg 1a 19412 Brüel
    Lebensmittel-Discounter · 877 mQuelle
  • LidlLidlBützower Str. 2-4 19417 Warin
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA MeierBützower Straße 1 19417 Warin
    Lebensmittel · 6,5 kmQuelle
  • NORMANORMALange+Straße+14 19417 Warin
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 kmQuelle
  • PENNYPenny SternbergFinkenkamp 3 19406 Sternberg
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 km
  • ALDI NordALDI NordGoethestraße 14 19406 Sternberg
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 924 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 151 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 343 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 293 mnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Konsum Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 924 mOSM
  • TotalAm Kreuzsee 1 19412 Brüel
    Kiosk / Convenience · 2,1 kmOSM
  • GiersdorfWismarsche Straße 19 19417 Warin
    Metzgerei · 6,5 kmOSM
  • Mein BackhusBützower Straße 1 19417 Warin
    Bäckerei · 6,5 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Bar & Disco AmigoBahnhofstraße 2 19412 Brüel
    Bar / Kneipe / Biergarten · 151 mOSM
  • Hotel Mecklenburger HOFAugust-Bebel-Straße 12 / 14 19412 Brüel
    Restaurant · 328 mOSM
  • Brüeler KebaphausErnst-Thälmann-Straße 27 19412 Brüel
    Imbiss / Fast Food · 609 mOSM
  • Eis-Café LubitzAm Mühlentor 8 19417 Warin
    Café · 6,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 343 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 838 mOSM
  • Park
    Park · 849 mOSM
  • Sporthalle
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Brüel
    Feuerwehr · 311 mOSM
  • Polizeistation Brüel
    Polizei · 399 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 293 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 510 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 19 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Dorfgebiet 9 €/m² in 701 m; Dorfgebiet 9 €/m² in 843 m; Dorfgebiet 13 €/m² in 876 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone19 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Landkreis Ludwigslust-Parchim, Stichtag 01.01.2025
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 19412

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Friedrich-Engels-Straße in Brüel

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert19 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Friedrich-Engels-Straße
AbkürzungFriedrich-Engels-Str.
Postleitzahl19412
OrtBrüel
Breitengrad53.741722
Längengrad11.714899
Vorwahl038483
TelefonnetzBrüel
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisParchim
GemeindeBrüel, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR