Friedrich-Weiler-Platz in 91074 Herzogenaurach

Straßenprofil

Friedrich-Weiler-Platz in Herzogenaurach

Die Straße Friedrich-Weiler-Platz liegt in Herzogenaurach im Bereich Herzogenaurach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 91074 zugeordnet. Ortsteilbezug: Herzogenaurach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 3 3,1 km, A 73 6,6 km Luftlinie
  • Breitband11,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Friedrich-Weiler-Platz in Herzogenaurach im Bereich Herzogenaurach erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 844 m, weiterführend 1,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 15 m, S-Bahn 6,9 km, Regionalbahn 6,9 km, Tram 13,7 km, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 15,1 Min., Schwimmbad 5,0 Min.
Ortslagestark87

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,13 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 36.829 EUR/Ew., Steuerkraft 1.699 EUR/Ew., Einzelhandel 10.149 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +487 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo +36
Infrastrukturprüfen56

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 11,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Erlangen-Frauenaurach 3,1 km
  • E-Mobilität: 88 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.320 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erlangen-Höchstadt
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 25,6 % Wald, 2,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule844 mGrundschule Niederndorf
  • Weiterführende Schule1,5 kmStaatliche Realschule Herzogenaurach
  • Kita398 mMartin-Luther-Kinderhaus
  • Bus15 mHerzo. Berufsschule Wendeschl., ca. 9 Abfahrten werktags
  • S-Bahn6,9 kmSiegelsdorf, ca. 298 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,9 kmSiegelsdorf, ca. 298 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,8 kmUniversitätsklinikum Erlangen
  • Fernstraße6,6 km77.584 Kfz/Tag
  • A 33,1 kmA 3 / AS Erlangen-Frauenaurach
  • A 736,6 kmA 73 / AS Erlangen-Bruck
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,8 kmGymnasium Herzogenaurach · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule90,2 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Sibylle-Abel-Schule Sonneberg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,5 kmStaatliche Realschule Herzogenaurach · Realschulen
  • Berufliche Schule86 mStaatl. Berufsschule Herzogenaurach-Höchst. a.d. Aisch · Berufsschulen
  • Förderschule1,7 kmWilhelm-Pfeffer-Schule Herzogenaurach Förderzentrum, Förderschwerp. geist. Entwicklung · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzAurach zwischen Emskirchen und Herzogenaurach · 0,2 % FFH
LandschaftsschutzAurachtal, Klosterwald mit Lobersweihern und dem Grünzug westlich des Ortsteiles Neuses · 33,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 18,0 %, Verkehr 6,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 357 ha, Gewerbe 187 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Schutz von Landschaftsräumen im Bereich der Stadt Herzogenaurach (Landschaftsschutzgebiet, 0,84 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Brucker Lache (Naturschutzgebiet, 8,43 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Aurach zwischen Emskirchen und Herzogenaurach | Landschaftsschutzgebiet: Aurachtal; Klosterwald mit Lobersweihern und dem Grünzug westlich des Ortsteiles Neuses; LSG "Mönau"; LSG "Obermichelbach-Puschendorf-Tuchenbach"; Römerreuth und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Fressnapf 222 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Standortmarkt94/100Kaufkraft 36.829 EUR/Ew., Steuerkraft 1.699 EUR/Ew., Einzelhandel 10.149 EUR/Ew.
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 15 m, S-Bahn 6,9 km, Regionalbahn 6,9 km, Tram 13,7 km, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur20/10011,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe68/10025,6 % Wald, 2,0 % Gewässer
  • Krankenhausversorgung69/1001 Einrichtung, 75 Betten (Gemeinde)
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 6,6 km, 77.584 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Friedrich-Weiler-PlatzHerzogenaurach
Grundschule844 m

Grundschule Niederndorf

Kita398 m

Martin-Luther-Kinderhaus

Bus15 m

Herzo. Berufsschule Wendeschl., ca. 9 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 15 m, S-Bahn 6,9 km, Regionalbahn 6,9 km, Tram 13,7 km

Klinik / Notfall8,8 km

Universitätsklinikum Erlangen

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 736,6 km

77.584 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 268 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 373 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAE center BächmannErlanger Straße 60 91074 Herzogenaurach
    Lebensmittel · 268 mQuelle
  • LidlLidlOhmstr. 8 91074 Herzogenaurach
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDOhmstraße 5 91074 Herzogenaurach
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 91086 Aurachtal, Döhlersberg 2Döhlersberg 2 91086 Aurachtal
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle
  • NORMANORMASeukendorfer+Straße+17 90587 Veitsbronn
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland Erlangen-AltstadtWestl. Stadtmauerstraße 27 91054 Erlangen
    Verbrauchermarkt · 8,2 kmQuelle
  • PENNYPenny BurgfarrnbachHintere Str. 40 90768 Fuerth
    Lebensmittel-Discounter · 8,6 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannHerzogenaurach, 91074, Erlanger Str. 58 aErlanger Str. 58 a 91074 Herzogenaurach
    Drogerie · 373 mQuelle
  • MüllerHerzogenaurachHauptstr. 17 91074 Herzogenaurach
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktIm Gewerbepark 3 91093 Heßdorf
    Drogerie · 7,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HerzogenaurachErlanger Straße 64 91074 Herzogenaurach
    Tierbedarf · 222 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 301 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 386 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 126 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 140 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Der Kalchreuther Bäcker M. Wiehgärtner GmbHErlanger Straße 60 91074 Herzogenaurach
    Bäckerei · 301 mOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 470 mOSM
  • GuldenNiederndorfer Hauptstraße 26 91074 Herzogenaurach
    Metzgerei · 1,2 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 1,3 kmOSM
  • Markgrafen GetränkemarktRöntgenstraße 5 91074 Herzogenaurach
    Getränkemarkt · 1,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Lotus - Vietnamesisches Restaurant & SushibarErlanger Straße 58c 91074 Herzogenaurach
    Restaurant · 386 mOSM
  • Der Beck
    Café · 466 mOSM
  • Burgorilla Burger & BarRathgeberstraße 26 91074 Herzogenaurach
    Imbiss / Fast Food · 472 mOSM
  • Bistro TreffErlanger Straße 13 91074 Herzogenaurach
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM
  • La GaleteriaHäuslinger Straße 6 91056 Erlangen
    Eisdiele · 5,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Stadt Herzogenaurach
    Spielplatz · 126 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 154 mOSM
  • Lohhofer Friedhof (Neuer Friedhof)Martin-Luther-Platz 5 91074 Herzogenaurach
    Friedhof · 566 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 909 mOSM
  • Park
    Park · 966 mOSM
  • Doppelturnhalle Carl-Platz-Schule
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • app2driveAm Birkenbühl 1 91074 Herzogenaurach
    Carsharing · 2,2 kmOSM
  • VAG_Rad-Station Büchenbacher Anlage
    Fahrradverleih · 5,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Hauptendorf
    Feuerwehr · 618 mOSM
  • Polizeiinspektion Herzogenaurach
    Polizei · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 140 mOSM
  • Kolping
    Recyclingcontainer · 748 mOSM
  • Kläranlage HerzogenaurachBiberweg 3 91074 Herzogenaurach
    Kläranlage · 2,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld56,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 36.829 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,13 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote56,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche103,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis338,92 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft36.829 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Friedrich-Weiler-Platz, 91074 Herzogenaurach
Position: 49.565807, 10.900443

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 91074

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Friedrich-Weiler-Platz in Herzogenaurach

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit11,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Friedrich-Weiler-Platz
NameFriedrich-Weiler-Platz
Postleitzahl91074
OrtHerzogenaurach
OrtsteilHerzogenaurach
Breitengrad49.565807
Längengrad10.900443
Vorwahl09132
TelefonnetzHerzogenaurach
LandBayern
RegierungsbezirkMittelfranken
LandkreisErlangen-Höchstadt
GemeindeHerzogenaurach, St

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B280 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer320 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.699 EUR/Ew.BBSR INKAR