Friedrichshof in 17091 Wolde

Straßenprofil

Friedrichshof in Wolde

Die Straße Friedrichshof liegt in Wolde im Bereich Friedrichshof. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 17091 zugeordnet. Ortsteilbezug: Friedrichshof.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisDemmin
  • Vorwahl039600, 039604

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert9 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 20 20,0 km, A 19 43,5 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Friedrichshof in Wolde im Bereich Friedrichshof erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide66

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 7,4 km, weiterführend 8,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 177 m, S-Bahn 48,1 km, Regionalbahn 7,5 km, Fernzug 30,1 km, ca. 10 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastrukturprüfen64

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Altentreptow 20,0 km
  • E-Mobilität: 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,7 km, 4.282 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule7,4 kmBildungscampus Rosenow Grundschule mit Orientierungsstufe in freier Trägerschaft
  • Weiterführende Schule8,5 kmReuterstädter Schulcampus Stavenhagen Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Kita7,6 kmKindertagesstätte "Lütt Matten"
  • Bus177 mFriedrichshof b. Stavenhagen, ca. 10 Abfahrten werktags
  • S-Bahn48,1 kmPlaaz, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,5 kmReuterstadt Stavenhagen, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall22,9 kmKreiskrankenhaus Demmin
  • Fernstraße6,7 km4.282 Kfz/Tag
  • A 2020,0 kmA 20 / AS Altentreptow
  • A 1943,5 kmA 19 / AS Krakow am See
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium18,8 kmFritz-Greve-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,5 kmReuterstädter Schulcampus Stavenhagen Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe · Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Oberschule/Realschule70,1 kmOberschule "Philipp Hackert" · Oberschule
  • Berufliche Schule67,5 kmBerufliche Schule für gastronomische Berufe · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule14,6 kmSchule mit den Förderschwerpunkten geistige Entwicklung und Lernen · Förderschule-Schule mit den Förderschwerpunkten geistige Entwicklung und Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 177 m, S-Bahn 48,1 km, Regionalbahn 7,5 km, Fernzug 30,1 km, ca. 10 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 6,7 km, 4.282 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 5,1 %, Kinderarmut 8,5 %, Altersarmut 1,8 %

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 7,4 km, weiterführend 8,5 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI Nord 7,5 km, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 20 / AS Altentreptow 20,0 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 22,9 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FriedrichshofWolde
Grundschule7,4 km

Bildungscampus Rosenow Grundschule mit Orientierungsstufe in freier Trägerschaft

Kita7,6 km

Kindertagesstätte "Lütt Matten"

Bus177 m

Friedrichshof b. Stavenhagen, ca. 10 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 177 m, S-Bahn 48,1 km, Regionalbahn 7,5 km, Fernzug 30,1 km

Klinik / Notfall22,9 km

Kreiskrankenhaus Demmin

B 1046,7 km

4.282 Kfz/Tag

Autobahn20,0 km

A 20 / AS Altentreptow

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 7,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • ALDI NordALDI NordWerdohler Straße 3 17153 Stavenhagen
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 km
  • NettoNetto Schnäppchenmarkt MobilPreetzer Str. 22 17153 Stavenhagen
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA KolasaSchultetusstr. 24a 17153 Stavenhagen
    Lebensmittel · 7,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 17091 Rosenow, Stavenhagener Straße 20Stavenhagener Straße 20 17091 Rosenow
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 7,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,5 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 1,7 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 3,4 kmnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Bäckerei HatscherWerdohler Straße 3 17153 Stavenhagen
    Bäckerei · 7,4 kmOSM
  • Tabak-Kiosk
    Kiosk / Convenience · 8,2 kmOSM
  • Getränke Brückner
    Getränkemarkt · 8,9 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Taum SpiekerSpeicherstraße 15
    Restaurant · 1,5 kmOSM
  • Café am Tiergarten
    Café · 5,8 kmOSM
  • BüxeMarkt 6 17153 Stavenhagen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 7,8 kmOSM
  • Alanya Grill
    Imbiss / Fast Food · 8,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 1,7 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 3,0 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 4,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 6,2 kmOSM
  • Park
    Park · 7,3 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 7,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr IvenackAm Milchweg 20 Ivenack
    Feuerwehr · 4,0 kmOSM
  • Polizeistation StavenhagenMalchiner Straße 59 17153 Stavenhagen
    Polizei · 8,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,8 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 6,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 9 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 9 €/m² in 164 m; gemischte Baufläche 9 €/m² in 337 m; gemischte Baufläche 9 €/m² in 643 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone9 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Landkreis Mecklenburgische Seenplatte, Stichtag 01.01.2025

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 17091

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Friedrichshof in Wolde

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert9 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Friedrichshof
NameFriedrichshof
Postleitzahl17091
OrtWolde
OrtsteilFriedrichshof
Breitengrad53.697498
Längengrad13.027046
Vorwahl039600, 039604
TelefonnetzZwiedorf, Wildberg b Altentreptow
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisDemmin
GemeindeWolde

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR